Où investir en Guyane ? Comme partout ailleurs ou presque, les demandes locatives en Guyane sont concentrées sur Cayenne, sa capitale, et les secteurs environnants : Rémire-Montjoly. Matoury.
Il existe aujourd'hui deux possibilités d'investir en immobilier neuf en Guyane avec l'objectif de réduire ses impôts : Le dispositif Pinel Outre-Mer avec son plafond avantageux de défiscalisation (jusqu'à 18 000 euros).
L'investissement en Guyane est une opportunité à saisir grâce à la croissance démographique et économique. La Guyane est également de plus en plus courtisée et habitée par des personnes ayant un revenu CSP + bénéficiant de surcroît d'une imposition favorable.
La région Guyane est en priorité confrontée aux risques d'inondation par ruissellement pluvial, par débordement de cours d'eau, mais également aux risques d'inondation par submersion marine du fait de sa forte exposition littorale. Le littoral guyanais est également soumis aux phénomènes d'érosion côtière.
La vie en Guyane y est donc très reposante, c'est la qualité de vie en ville proche de la mer. À Cayenne, Remire-Montjoly, Matoury, Saint-Laurent-du-Maroni les villes où nous vous proposons nos biens immobiliers, vous découvrirez les plaisirs de la pêche et de la baignade, en mer ou sur le fleuve Suriname.
Cayenne : l'incontournable des villes de Guyane
Capitale de la Guyane française, Cayenne fait à l'évidence partie des incontournables villes de Guyane à découvrir au cours de votre séjour en Amérique du Sud.
Combien un En guyane gagne-t-il en France ? Le salaire médian pour les emplois en guyane en France est € 31 200 par an ou € 17.14 par heure. Les postes de niveau débutant commencent avec un salaire environnant € 26 433 par an, tandis que les travailleurs les plus expérimentés gagnent jusqu'à € 46 625 par an.
Prévoir vos dépenses au Guyana
Le coût de la vie au Guyana est 34 % moins élevé qu'en France. Le pouvoir d'achat local y est cependant 78 % moins élevé. En voyage, prévoyez un budget sur place d'au moins 70 € / jour et par personne (14625 GYD / jour).
Les principaux secteurs de l'activité économique sont l'extraction minière, la filière bois (avec un objectif de triplement de l'activité d'ici dix ans), la pêche (exploitation industrielle du vivaneau et la crevette qui fait notamment de Cayenne le 4 ème port de pêche français) et, bien évidemment, le spatial grâce au ...
Kourou reste une ville calme et tout à fait vivable, où il fait même plutôt bon vivre… comme de nombreuses villes en Guyane.
Les avantages et les inconvénients de la vie en Guyane
Partir dans ce département d'outre-mer, c'est s'ouvrir à de nouveaux horizons, et profiter d'une végétation luxuriante offrant un cadre de randonnée exceptionnel, faisant la joie des personnes aimant ce type d'activité et voulant être proches de la nature.
Ainsi, en métropole, Guadeloupe, Guyane, Martinique, à la Réunion, Saint-Barthélemy, Saint-Martin et Saint-Pierre-et-Miquelon, le montant du SMIC brut horaire est fixé à cette date à 10,85 €, soit un montant mensuel brut de 1 645,58 € (sur la base de 35 heures hebdomadaires).
Les secteurs qui recrutent
Le principal secteur d'emploi en Guyane est le secteur du service loin devant les secteurs du primaire et de l'industrie. Les deux grands pôles économique, et donc de recrutement, en Guyane sont Cayenne et Kourou.
Il n'y a aucune démarche à effectuer pour s'expatrier en Guyane. À environ 7000 kms de Paris (soit un peu plus de 9 heures d'avion sans escale) ce département Français est vraiment atypique.
Niveaux de vie et pauvreté en Guyane en 2017 : la moitié des guyanais vivent sous le seuil de pauvreté En 2017, en Guyane, une personne sur deux vit sous le seuil de pauvreté. L'absence d'emploi, le fait d'être né à l'étranger et, dans une moindre mesure, l'absence de diplôme sont les premières causes de la pauvreté.
Pour le secteur minier, c'est une première. L'exploitation légale de l'or en Guyane est actuellement menée par des petites et moyennes entreprises qui pratiquent un orpaillage semi-artisanal, avec des méthodes gravimétriques qui consistent à séparer l'or de la roche sans procédé chimique.
Et pourquoi Kourou fut choisi ? Si la France utilise sa base située à 8000 kilomètres de Paris c'est en grande partie pour faire des économies ! En effet, la plupart des satellites sont géostationnaires, c'est à dire qu'ils restent à la même place au-dessus de la Terre : précisément juste au-dessus de l'équateur.
Le taux de chômage (au sens du Bureau International du Travail) est de 20 % en Guyane, contre 21 % en Guadeloupe, 15 % en Martinique et 8 % en métropole.
Le cycle des précipitations est lié aux mouvements saisonniers de la zone de convergence intertropicale. Petite saison des pluies, de la mi-novembre à fin février.
Les points positifs : Le gros point fort est l'environnement, avec la plage et la forêt pas loin. Au niveau culturel, le carnaval est un must-see. La multiculturalité est un point très apprécié. Le marché est un incontournable, notamment les comptoirs de soupes asiatiques.
4-Le premier lieu de richesse d'Amérique latine
La Guyane est le premier lieu de vie et de richesse d'Amérique latine, ce qui ne manque pas d'attirer de nouveaux habitants. Toutefois, elle ne peut promettre à tout le monde des emplois dans chaque secteur économique.