L'installation d'un brise-vue peut, en l'occurrence, priver vos voisins d'ensoleillement et être ainsi considérés comme trouble du voisinage. Il peut aussi être interdit pour des raisons esthétiques. Le syndic de copropriété peut également exiger un modèle, une couleur ou une hauteur spécifique de brise-vue.
Quoi qu'il en soit, retenez qu'en matière d'urbanisme, les règles sont les suivantes : 3,20 m de hauteur pour un brise-vue dans une commune plus de 50 000 habitants, 2,60 m de hauteur pour un brise-vue dans les autres localités.
Les clôtures mitoyennes
Si vous désirez installer un brise-vue sur une clôture mitoyenne avec la voie publique, la démarche reste la même qu'expliqué précédemment. Si vous installez votre occultation sans demande préalable, il se peut que la mairie demande son démantèlement.
Non, il n'est pas possible d'imposer à votre voisin d'installer un brise-vue.
1 - Attacher un des coins supérieurs en haut du grillage. 2 - Dérouler deux à trois mètres de brise-vue le long de la clôture puis le poser contre le grillage. 3 - Placer le brise-vue à la hauteur souhaitée.
Déroulez plusieurs mètres de brise-vue et placez-les contre le grillage. Accrochez le haut de la toile brise-vue de façon à prendre en « sandwich » le fil du haut du grillage ou suspendez la toile au premier fil de la clôture. Agrafez tous les 30cm la toile avec le fil haut du rouleau.
Comment poser un brise-vue sans grillage ? Si vous n'avez pas déjà un grillage, il vous faudra soit en poser un, soit installer des poteaux ou des piquets avec fils de tension pour pouvoir tendre et accrocher le brise-vue dessus.
On distingue deux types de clôtures : La clôture séparative, qui est placée sur le terrain du propriétaire, légèrement en retrait de la limite séparative entre son terrain et celui de son voisin ; la clôture mitoyenne, placée exactement sur la limite séparative entre les deux terrains.
Tout propriétaire a le droit de clôturer son terrain. Vous envisagez de le faire mais vous vous posez des questions sur les lois qui régissent son installation ? Le grillage vous appartient si elle est située du côté de la ligne qui sépare votre bâtiment et celle de votre voisin.
Haie naturelle, lianes, lierre, arbustes… Un large choix de végétaux s'offre à vous pour cacher un grillage ou une clôture inesthétique, et ainsi vous préserver des regards des curieux. Avec leurs feuilles, les arbres et arbustes plantés en haie créent un effet végétal très naturel sur une terrasse ou un balcon.
Pour construire ou reconstruire un mur ou une clôture à la limite d'un chemin rural, vous devez demander un certificat de bornage auprès de la mairie. Ce certificat permet de connaitre les limites entre les 2 parcelles.
Les règles pour l'installation des brise-vue sur les balcons
Vous l'avez compris : pour poser un brise-vue sur votre balcon, vous devez vous assurer que la mairie de la commune l'autorise. Ce n'est pas toujours le cas. Pour les copropriétés, la réglementation interne notifie également le type d'aménagement permis.
Dans tous les cas, l'implantation de votre clôture ne devra pas nuire à vos voisins ni même empêcher un droit de passage. La clôture devra nécessairement être installée sur votre parcelle. Elle ne devra en aucun cas dépasser la limite séparative des deux terrains. Auquel cas, sa destruction pourra vous être imposée.
Quand on parle de brise vue spécial zone venteuse, on ne peut que penser aux lames décoratives ! Il s'agit de lames de clôture ajourées, souvent en aluminium, formées selon divers motifs. Elles peuvent s'incorporer dans des panneaux rigides (bois composite, aluminium, bois…) ou s'utiliser seules.
Construire en s'appuyant sur la maison du voisin : demander une autorisation au voisin concerné Si un voisin commence des travaux de construction et souhaite s'appuyer sur un mur mitoyen, il doit tout d'abord demander l'autorisation et le consentement du propriétaire attenant.
Lorsqu'une clôture mitoyenne est érigée, elle devient la propriété commune des voisins. L'article 653 du Code civil précise que la clôture est mitoyenne lorsqu'elle est construite à limite de deux terrains appartenant à des propriétaires distincts.
S'ils existent un trait de chaque côté de la limite du terrain, alors la clôture est considérée comme mitoyenne. S'il n'existe qu'un trait d'un côté ou de l'autre, alors la clôture appartient au propriétaire désigné par ce trait.
Une pergola permet également de cacher un vis-à-vis en hauteur. En prime, vous pourrez y faire grimper des plantes pour un écran occultant esthétique autant que naturel. Suspendre de simples rideaux à une pergola afin de vous préserver des regards indiscrets avec élégance et seulement lorsque vous le souhaitez.
Une palissade bois présente notamment l'avantage d'être simple à installer et à entretenir, et peut être utilisée comme brise vue jardin. L'utilisation de plantes est une excellente solution pour habiller un mur de jardin. Vous pouvez privilégier une plante grimpante, telle que le lierre ou la vigne vierge.
La brande, faite en brindilles de bruyère, est un brise-vent/brise-vue efficace et facile à intégrer dans le paysage. Là aussi, choisissez les plus lourdes. Veillez à ce que tous ces panneaux ne touchent pas le sol, même si le bambou, la brande et le roseau sont imputrescibles.
Plantez les poteaux dans le sol à espaces réguliers. Clouez ensuite les branches sur les poteaux, en les posant bien droites. Plus vous fixerez de branches, plus le brise-vue sera occultant. Avec du bois, vous pouvez aussi fabriquer un brise-vue de type treillis en bois.
À l'aide d'une simple paire de ciseaux (pas besoin de kit ni de cutter), vous découpez la hauteur et/ou la longueur du filet tissé dont vous avez besoin. N'ayez crainte, les brises vues sont conçus pour être indémaillables ! Les mailles des filets sont pensées pour être solidaires entre elles.
Pour un grillage rigide ou une clôture en panneaux rigides
Placez le filet de brise-vue contre le grillage ou la clôture. Accrochez le haut du brise-vue : les picots du grillage ou panneau rigide doivent traverser la lisière d'accroche. Agrafez ensemble le panneau et le filet de brise-vue.