Les maisons à étage sont généralement moins chères que les maisons plain-pied. En effet, les maisons plain-pied nécessitent un terrain plus grand pour leur construction et des travaux plus importants notamment pour le terrassement. Un terrain plus petit peut être plus facilement aménagé avec une maison à étage.
Le bois est 12 fois plus isolant que le béton.
Réaliser la structure d'un bâtiment en bois permet d'optimiser la performance thermique de la construction et donc de réduire votre future consommation de chauffage. Autre avantage : le bois ne provoque aucune condensation.
Le bambou est l'un des matériaux construction les moins coûteux. Il a déjà montré sa valeur et a passé avec une grande facilité l'épreuve du temps. C'est une matière qui a énormément été utilisée pour construire des maisons traditionnelles.
Le sapin et l'épicéa : les moins chers du marché issu de résineux. Ces bois disposent d'un fil long et droit, ce qui leur permet de réaliser de grandes pièces de bois avec des longueurs et des sections très importantes.
On estime qu'une maison en bois bien conçue et entretenue peut durer 400 ans !
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
Pour finir, on estime que le choix d'une construction en bois est le plus économique, à court et à long terme. Le matériau est peu coûteux pour une construction, et vous fait réaliser de belles économies d'énergie dans le temps.
Prix d'une maison en bois. Le prix d'une maison en bois clés en main varie de 1300 €/m2 à 2200 €/m2 en moyenne nationale. Le prix pour une maison bois hors d'eau hors d'air se situe quant à lui entre 800 €/m2 et 1000€/m2.
Le bois possède une faible inertie, un avantage non négligeable à prendre en compte dans le choix des matériaux de construction d'un bâtiment. Dans une construction en bois, le matériau réagit bien à la température. En hiver, il emmagasine facilement la chaleur.
Il est possible de prévoir une source de chauffage indépendant pour assurer un chauffage constant avec une chaudière classique. Le chauffage solaire convient parfaitement à une maison à ossature bois et contribue au respect de l'environnement.
Par la suite, Ami Bois remportera également la médaille d'argent du challenge des Maisons Innovantes de l'Union des Maisons Françaises.
1 - Les prix du bois vont-ils augmenter ? Si les prix du bois ont baissé sur le marché mondial l'année dernière, ils sont récemment remontés en flèche en ce début de 2022. Malheureusement, nous prévoyons également des augmentations de prix sur le marché mondial au cours de la période à venir.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Comptez ainsi entre 100 000 et 150 000 euros pour une maison traditionnelle d'une surface d'environ 100m2, hors achat du terrain.
Les inconvénients du bois
Naturel, le bois rime avec mauvaise inertie thermique. Ce matériau « respire », voilà pourquoi il ne garde longtemps ni la fraîcheur ni la chaleur s'il n'est pas traité.
Il permet de diminuer les dépenses de chauffage et de gagner plus de surface habitable. Le moins qu'on puisse dire est que le bois optimise l'architecture et le confort d'une maison, c'est un matériau noble et chaleureux. Il est aussi écologique et s'adapte à tous types de terrain à bâtir.
S'il est un excellent isolant thermique, le bois "respire" et restitue très vite la chaleur ou la fraîcheur : contrairement à la pierre, il dispose d'une mauvaise inertie thermique. Résultat : la chaleur accumulée est rapidement diffusée. Sensible à l'humidité, il doit être traité pour ne pas se détériorer.
Tout d'abord il faut savoir que la construction de maison de plain pied sera souvent plus cher que la maison à étage. Pourquoi ? Parce qu'elle demande plus de terrain lors de la construction. Le prix des terrains est souvent très élevé notamment dans le Sud de la France.
La maison de plain-pied est moins chère à construire que celle à étage. En effet, les travaux sont simples et ne nécessitent pas de terrassement ou de renfort particuliers, ce qui représente des économies non négligeables !
Le prix moyen d'une maison en rondin de bois clé en main tourne autour de 1 400 € / m².