Pourquoi est-ce que des fissures apparaissent dans ma maison ? Les fissures horizontales ou en escalier sont dû à des problèmes au niveau du sous-sol et des fondations. Les longues fissures verticales, qui se situent souvent à l'angle de deux murs sont entraînées par une désolidarisation des pans de mur.
Les fissures peuvent être causées par une intervention fautive dans le passé, un affaissement dû à un sol mal compacté, un appui insuffisant (une largeur de semelle insuffisante), une mauvaise répartition des charges ou une mauvaise mise en œuvre du béton.
Il n'est pas rare de voir des fissures se former sur le mur d'une maison. Celles-ci ne sont pas systématiquement alarmantes et peuvent être dues à l'usure d'un crépi vieillissant.
Les fissures dangereuses sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20 cm de long. On les appelle : - "traversantes" lorsqu'elles traversent le mur de part en part.
Vos fenêtres sont toujours coincées et elles ne sont plus étanches. Des fissures anormales lézardent vos murs de gypse ou de plâtre à l'intérieur de la maison. Des fissures apparaissent sur le parement de maçonnerie de votre maison à l'extérieur. Des fissures sont visibles sur les fondations de votre maison.
Une fois la fissure du mur bien garnie d'enduit de rebouchage, lissez-la avec un couteau large. Pour éviter que la fissure ne s'ouvre à nouveau plus tard, il est conseillé de renforcer votre rebouchage avec un calicot, c'est-à-dire une bande de tissu renforcé, fine et élastique.
choisir des planchers comportant un faible risque de déformation ; mettre une planelle de même nature que les blocs utilisés pour les murs, au droit des abouts de planchers ; établir des liaisons en forme de harpe entre murs perpendiculaires.
Murs extérieurs fissurés
Les causes peuvent être un mouvement de terrain, un problème d'humidité ou la conséquence de malfaçons au moment de la construction du bâtiment.
Faire appel à un expert en maçonnerie
Si les fissures identifiées ne sont pas un simple faïençage ou des microfissures facilement réparables au moyen d'un mortier de réparation, d'un enduit de rebouchage ou d'une peinture organique, il est nécessaire de s'appuyer sur l'expertise d'un professionnel.
Pour réaliser une expertise des fissures, vous allez vous tourner vers un bureau d'expertise en bâtiment. En effet, ce sont les experts en bâtiments qui possèdent les compétences techniques nécessaires pour évaluer le risque lié aux fissures et vous proposer un diagnostic et des solutions.
Batiactu : Qu'est-ce qu'une fissuration préjudiciable ? Lotfi Hasni : C'est une fissuration dont l'ouverture peut porter préjudice au bon fonctionnement (structure qui ne joue pas son rôle pour laquelle elle a été dimensionnée), à la durabilité ou à l'aspect d'une structure.
Des fissures importantes et graves dans un mur en parpaing montrent que la structure subit des tensions et se déforme. Celles-ci peuvent avoir plusieurs origines : Un tassement différentiel du sol qui fait bouger la construction. Des fissures sur les fondations qui se communiquent aux murs.
Poncer les bords de la fissure pour l'amincir et faire un léger creux. Humidifier l'intérieur de la fissure au pinceau en appliquant l'enduit. Poser une bande a fissure sur l'enduit. Noyer la bande dans l'enduit en passant le couteau à enduire et recouvrir une fine couche d'enduit dessus.
Il est important de bien humidifier au pinceau l'intérieur de la fissure avant d'appliquer l'enduit pour avoir une bonne cohésion de l'ensemble. Ensuite, il faut poser un calicot ou une bande spécifique sur l'enduit afin de stabiliser la fissure pour qu'elle résiste bien aux différents mouvements.
Observez le béton exposé à la base de votre maison pour y trouver des fissures, en vous assurant de regarder attentivement pour déceler n'importe quel type d'abrasion. Si les fissures sont petites, elles sont potentiellement non structurelles, mais elles peuvent également être la première indication d'un problème.
Couler un poteau en béton armé afin de maintenir le mur en place. Pour cela, creusez une tranchée le long du mur de clôture et coulez deux couches de béton avec un ferraillage. Munissez-vous d'un gabarit en bois de la taille du poteau et coulez le béton armé dans le coffrage.
Pour reboucher les brèches dans vos murs, vous pouvez utiliser des enduits en poudre, à mélanger avec de l'eau pour obtenir une pâte souple et adhérente. Vous pouvez également trouver des enduits en tube ou en pot prêts à l'emploi. Du mastic acrylique peut être utilisé pour combler les fissures minces.
Commencez par agrandir la fissure, poncez ensuite les bords et enlevez la poussière. Rebouchez avec du plâtre, du ciment ou un enduit de rebouchage, en fonction de la nature du mur. Attendez que cela sèche avant de gratter le surplus. Poncez légèrement pour égaliser, puis appliquez la peinture.