L'entretien annuel vise à assurer la sécurité de votre système de chauffage en détectant d'éventuels problèmes, tels que les fuites de gaz. Il contribue également à maintenir l'efficacité énergétique de votre chaudière, ce qui peut vous permettre de réaliser des économies sur votre consommation de chauffage.
Respecter l'environnement avec une chaudière bien entretenue
Une chaudière émet des particules polluantes dans l'atmosphère dont du dioxyde de carbone (CO2). Ces émissions participent à l'effet de serre responsable du réchauffement climatique.
L'entretien annuel des chaudières est obligatoire et demande d'évaluer la performance énergétique et environnementale de la chaudière. Cet entretien concerne toutes les chaudières : gaz, fioul, biomasse, multi combustibles dont la puissance est comprise entre 4 et 400kW. .
La meilleure période pour planifier l'entretien de sa chaudière. En hiver, la chaudière est fortement sollicitée et s'encrasse plus rapidement. Il est donc préférable de procéder à une révision complète pendant la saison creuse afin de repartir avec un matériel optimisé dès les premiers frimas.
Comptez entre 100 € et 200 € chaque année pour l'entretien de votre chaudière sans contrat, contre 130 € à 160 € en moyenne sous contrat. Malgré un surcoût apparent, il est plus rentable de conclure un contrat d'entretien, dans la mesure où le dépannage et les autres déplacements sont souvent inclus.
Comme le précise le Service Public, cet entretien annuel est à la charge du locataire. Si vous louez une maison ou un appartement, ce contrôle est effectué à votre initiative et sous votre responsabilité. Il existe seulement deux exceptions : Le bail stipule que cette obligation revient au propriétaire du logement.
Le principe général veut que cette révision annuelle soit à la charge de l'occupant dans le cas d'une chaudière privative. Si la chaudière est collective, c'est au propriétaire ou au syndic de gérer son inspection périodique.
La durée de vie moyenne d'une chaudière à gaz
Correctement entretenue, sa longévité moyenne est comprise généralement entre 15 et 25 ans, en sachant que les modèles récents tendent à avoir une durée de vie légèrement plus courte (15 à 20 ans) que les anciens modèles (20/25 ans).
D'autres signes sont révélateurs de son obsolescence : la difficulté à chauffer de manière égale toutes les pièces, un débit d'eau chaude sanitaire insuffisant, une consommation énergétique en hausse constante.
Vous pouvez faire baisser automatiquement le chauffage la nuit et le déclencher un peu avant l'heure de votre réveil. Même chose en votre absence où la température peut être baissée de 2 ou 3 degrés, pour atteindre le niveau de confort choisi un peu avant votre retour.
La meilleur période, le printemps et l'été
Après avoir fonctionné pendant plusieurs mois, c'est le bon moment pour faire appel à un chauffagiste professionnel pour démonter, contrôler et nettoyer votre chaudière gaz.
Plusieurs causes peuvent être à l'origine d'une surconsommation de gaz : Une fuite de gaz ; Un manque d'isolation thermique ; Un manque d'entretien de la chaudière à gaz ; Des habitudes et des pratiques qui vous font consommer beaucoup de combustible.
Une facture de gaz plus élevée que la normale peut s'expliquer de plusieurs manières. Un hiver plus rude, des changements d'habitudes, l'augmentation du nombre d'occupants ou encore une fuite de gaz font partie des causes les plus fréquentes.
Le ménage consomme environ 1 200 m³ de gaz sur un an, soit environ 100 m³ pour un mois. Attention cependant, la consommation de gaz est rarement fixe tout au long de l'année.
Une surconsommation de gaz peut être due à une fuite de gaz sur vos installations intérieures, c'est-à-dire les tuyauteries de gaz qui commencent juste la sortie de votre compteur gaz ou votre chaudière etc. La première chose à faire est donc de mettre en sécurité votre installation.
Votre chaudière assure également la production d'eau chaude sanitaire (ECS) ? Sachez que la température de chauffe pour un confort optimal se situe entre 45°C et 55°C. Vous saurez vite si l'eau n'est pas suffisamment chauffée : la température de sortie, alors que le robinet est réglé sur eau chaude, sera trop fraîche.
La chaudière la plus économique à l'achat est la chaudière électrique. Elle offre cependant un rendement faible qui ne la rend pas très économique à l'utilisation.
En général, une pompe à chaleur air-eau bien entretenue peut atteindre une durée de vie comprise entre 15 et 20 ans si l'entretien est bien réalisé. Cette longévité est comparable à celle d'une chaudière classique !
Une chaudière mal ou non entretenue présente de gros risques, à commencer par une intoxication au monoxyde de carbone. Ce gaz incolore et inodore peut s'avérer mortel s'il est inhalé en grande quantité. Il est donc primordial de respecter les dates d'entretien afin de limiter les potentiels risques d'incidents.
L'entretien est à la charge du propriétaire du logement ou du syndic de propriété. L'entretien est à la charge du locataire, sauf s'il est mentionné dans le contrat de bail que le propriétaire est responsable de l'entretien de la chaudière.
Les contrats d'entretien de chaudière sont souscrits pour un an, avec tacite reconduction à l'échéance. La résiliation peut être faite uniquement à l'échéance annuelle, sauf dans certains cas.