Les caves furent longtemps voûtées. D'après François Rozier, en 1809, « la courbure que l'on doit préférer pour les voûtes des caves est celle en plein cintre. Elles sont plus solides que les voûtes surbaissées et n'exigent pas une aussi grande épaisseur de pieds droits pour pouvoir résister à leur poussée.
Isolation projetée pour les les caves voûtées
Les caves voûtés par exemple ne permettent pas l'installation d'un isolant thermique classique. On privilégiera alors un isolant projeté comme la mousse polyuréthane, qui pourra s'accrocher au support quel que soit sa planéité.
Définition "cave voûtée"
Ouvrage en pierres en forme d'arc de cercle.
» Solution: Drainage de cave
Une bâche à bulles est posée sur les murs et/ou le sol de la cave. Sur cette bâche étanche, un nouveau sol ou mur est construit. Ce système de drainage absorbe l'humidité du mur et du sol existant et évite de l'humidité dans les nouveaux murs et le nouveau sol.
Pour les petites altérations, rejointoyer au mortier de chaux blanche. Une autre alternative consiste à couler directement sur l'ensemble de l'extrados une dalle de béton armé, chaîné si possible à la maçonnerie du mur.
Ces désordres peuvent s'expliquer par l'absence d'ouvrage (cuvelage, drainage périphérique), ou encore par des erreurs de conception et/ou de réalisation (mauvais choix de revêtements extérieurs, ventilation insuffisante). Les sous-sols sont particulièrement exposés au risque de remontées capillaires.
Les infiltrations d'eau et l'humidité occasionnant une atteinte à la solidité d'une maison d'habitation peuvent être considérées comme des vices cachés si l'acquéreur profane ne pouvait les déceler dans leur ampleur et ses conséquences au moment de la vente.
Outre le fait que la présence de salpêtre induit un problème d'humidité des murs (souvent des remontées capillaires), ce sel est nocif pour votre maison et pour votre santé. Les enfants ainsi que les adultes peuvent être affectés. Le salpêtre engendre des maladies respiratoires, de l'urticaire, des boutons, ….
L'article L1331-22 du Code de la santé interdit purement et simplement de vivre dans "les caves, sous-sols, combles, pièces dépourvues d'ouverture sur l'extérieur et autres locaux par nature impropres à l'habitation".
Ventilation de la cave par aération naturelle
C'est sans doute la solution la plus simple pour ventiler une cave. La technique consiste à créer une ou des ouvertures donnant sur l'extérieur à travers une ou plusieurs grilles d'aération. L'objectif est de renouveler régulièrement l'air dans la pièce.
Même si votre aménagement de cave voûtée ou avec faible hauteur de plafond prévoit des ouvertures vers l'extérieur, il est plus que conseillé d'y installer un système de ventilation de bonne qualité. Optez pour un système de VMC double-flux, performant et adapté à ce type d'aménagement.
L'isolation des caves permet d'améliorer le confort thermique de toute la maison. Cela aide aussi à limiter la propagation de l'humidité. Ainsi, on évite l'apparition de moisissures et champignons. Pour isoler sa cave, il faut isoler le plafond et les murs par l'intérieur.
La mousse de polyuréthane est une excellente option pour l'isolation du plafond de votre cave. En plus d'être facile à utiliser, cet isolant dispose d'une valeur R élevée (la résistance thermique). La mousse de polyuréthane peut couvrir entièrement toute la surface du plafond de la cave avec une seule couche.
Si le vice a également été caché à votre vendeur lors de son achat, il peut alors se retourner contre son vendeur à lui tant qu'il est possible de prouver que le vice existait déjà au moment des signatures des contrats de vente.
Les grands déserts des côtes orientales des continents, jouxtant les eaux froides et poissonneuses des océans tropicaux (Atacama au Chili et sa prolongation au Pérou ; Sahara mauritanien ; Namibie…), sont des régions du monde où il ne pleut quasiment jamais.
Assécher la pièce avec des déshumidificateurs
Il peut être également électrique, pour des plus grandes surfaces. Le deuxième geste à avoir est évidemment de bien aérer la pièce concernée, et ce quotidiennement, pour un assèchement optimal. Cette simple action permet d'atteindre un taux d'humidité idéal à l'intérieur.
Les indices à la loupe et les moyens de détection
Quelques indices peuvent vous aider à savoir s'il existe une source dans votre propriété: une infiltration ou des remontées humides dans le sous-sol de votre habitation, la présence de cours d'eau à proximité, ou bien des voisins ayant installé un puits.
Pour obtenir une voûte, il fallait d'abord tracer les mesures au sol, c'est ce qui s'appelle l'épure (tracés d'arc). Les tailleurs de pierre utilisaient une pointe et un fil tendu pour l'épure.
Quel est le taux d'humidité idéal dans les caves ? Alors que dans la zone de vie, le taux d'humidité relative optimale est de 45% – 55%, dans les caves l'humidité peut également arriver à un taux de 60%.
Plus grave encore, si l'humidité se développe au point de laisser apparaître des moisissures, vous risquez également des problèmes de santé. Essoufflement, insomnie, rhinites,... Les conséquences des moisissures sur la santé sont nombreuses et à ne pas prendre à la légère.