La majorité des fuites sur un robinet mitigeur sont causées par une usure de la cartouche. La cartouche est la partie située sous le système d'ouverture de l'eau. Pour ce faire, il vous suffit de démonter la poignée du robinet pour accéder à la cartouche.
Commencez par retirer le joint d'assise à l'aide d'un petit tournevis plat, puis délogez le joint de clapet, toujours avec le tournevis. Dans le trou laissé libre par le joint de clapet, insérez un nouveau joint et remplacez également le joint d'assise pour plus de sûreté.
Le joint de clapet assure l'étanchéité de la jonction entre les poignées et le corps du robinet. Lorsque le joint de clapet est usé, des fuites apparaissent. Pour retirer le joint de clapet, soulevez-le à l'aide du tournevis ou d'un couteau à bout rond et tirez.
Si le robinet est neuf et qu'il goutte peu après son installation, il y a deux raisons fréquentes, soit il est de mauvaise qualité (il a peut-être un défaut de fabrication si acheté en grande surface), soit une particule de calcaire ou de rouille s'est coincé au niveau du joint juste au moment où vous fermiez le ...
C'est donc le propriétaire qui doit payer la réparation et prendre en charge le remplacement d'un robinet en cas d'usure normale. Cependant, si l'usure est due à un défaut d'entretien ou à une négligence évidente du locataire, c'est à lui qu'incombe la charge de réparer ou de payer les réparations.
Un robinet qui goutte équivaut à une perte de 5 litres d'eau par heure, soit 120 litres par jour… Et sur une année, cela équivaut à un gaspillage de près de 43 m3 d'eau (2).
Munissez-vous d'une clé à molette ou d'une clé plate et dévissez la tête en tournant dans le sens inverse des aiguilles d'une montre. Veillez à ne pas perdre le joint intercalé entre la tête et le corps du robinet.
Avec une clé, dévisser l'écrou à la base du col de cygne. Ensuite, tirer pour le retirer. Prendre le nouveau bec et le clipser dessus, puis serrer à la main l'écrou. Positionner correctement le bec de cygne avant de le serrer totalement avec la clé.
Vous devez changer la cartouche de votre mitigeur lorsque votre mitigeur commence à fuir ou que vous constatez un goutte-à-goutte malgré que vous ayez fermé votre mitigeur. Cette usure de la cartouche peut notamment se produire à cause d'une eau calcaire.
Il s'agit d'obtenir un joint régulier et sans aspérité. Pour ce faire, vous placerez de chaque côté de la zone à jointer une bande de ruban adhésif de masquage. Après avoir déposé une couche de silicone que vous aurez lissée avec le doigt, vous pourrez ôter le scotch avec délicatesse.
l'augmentation est anormale dès lors que votre consommation excède le double du volume moyen consommé au cours des 3 dernières années. Cette consommation anormale peut être à l'origine d'une fuite d'eau. Sans information du service d'eau, vous n'avez pas à payer l'excédent de votre facture d'eau.
Une chasse d'eau peut fuir jusqu'à 600 litres par jour, ce qui approche la consommation quotidienne d'une famille de 4 personnes et revient à plus de 60 € par mois.
En général, lorsqu'un robinet a été utilisé pendant moins de dix ans, et à condition qu'il s'agisse d'un équipement de marque, il reste toujours possible de procéder à des réparations. Pour un modèle provenant de la grande distribution, il est préférable de le remplacer dès que l'on constate un mauvais fonctionnement.
L'entretien courant et les réparations locatives sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location. Toutes les parties du logement (intérieures ou extérieures) et ses éléments d'équipement sont concernés.
Les obligations du propriétaire
Sachez donc que c'est au bailleur de payer les frais de l'intervention du plombier en cas de problème de vétusté ou d'usure des installations. Si le problème est survenu bien avant la signature du contrat de bail, c'est au propriétaire de prendre en charge les frais.
Pour une installation plus durable des circuits d'eau (par exemple d'une cuisine ou une salle de bain), nous vous conseillons plutôt le joint CSC Watts (Caoutchouc Synthétique Cellulose), de couleur rouge, composé de fibres cellulosiques et d'un liant élastomère NBR.