L'obligation déclarative est entièrement dématérialisée, il n'y a donc pas de formulaire papier mis à disposition.
Pour cela, il faut se rendre dans son espace personnel sur impots.gouv.fr. Une fois connecté, les usagers doivent cliquer sur l'onglet “Biens immobiliers”. À partir de là, les biens immobiliers s'affichent dans un tableau de bord. “Les locaux sont présentés, individuellement, sous forme de box”, détaille la DGFiP.
Vous pouvez déclarer vos biens immobiliers au fisc par téléphone : comment faire ? Les personnes ne disposant pas d'une connexion Internet ont la possibilité d'appeler le service d'aide de l'administration fiscale, joignable au 0 809 401 401.
Toutefois, si vous estimez ne pas être en mesure de le faire, vous pouvez continuer à utiliser une déclaration papier. A noter : si vous souscrivez une déclaration de revenus pour la première fois, vous ne recevrez pas de déclaration pré-remplie papier. Vous pourrez néanmoins la souscrire via votre espace particulier.
Votre déclaration n°2072 devra être réalisée et déposée au plus tard le 17 mai 2023 et obligatoirement en ligne. Le dépôt de ce formulaire devra comprendre trois documents : Le formulaire n°2072.
Des informations qui comprennent leur nom, prénom, date de naissance, pays, département et commune de naissance, ainsi que les dates de début et de fin d'occupation du logement. En outre, la déclaration doit inclure le montant du loyer mensuel théorique hors charges et indiquer si le loyer est plafonné.
Vous devez déclarer l'occupant « réel » de votre bien. Aux termes de l'article 1418 du CGI, l'obligation déclarative incombe au propriétaire. Le propriétaire doit donc pouvoir connaître l'identité des occupants des locaux qui lui appartiennent afin de pouvoir remplir son obligation déclarative.
Déclaration papier (en cas d'impossibilité à la faire en ligne) : jusqu'au lundi 22 mai 2023. Depuis 2019, l'ensemble des foyers fiscaux ont l'obligation de déclarer en ligne.
Confirmez votre choix avec la touche Entrée, ou la touche Échap pour fermer la boîte de suggestions. La date limite de déclaration en ligne est fixée au 25 mai 2023 à 23 h 59. La date limite de déclaration papier est fixée au 22 mai 2023 à 23 h 59.
La déclaration en ligne est obligatoire pour tous les usagers dont l'habitation principale est équipée d'un accès internet. Toutefois, si vous estimez ne pas être en mesure de le faire, vous pouvez continuer à utiliser une déclaration papier.
Tous les propriétaires d'un bien immobilier bâti à usage d'habitation sont concernés par une nouvelle obligation déclarative à compter du 1er janvier 2023 : la déclaration d'occupation des logements dont ils sont propriétaires.
Depuis le 1er janvier 2023, l'ensemble des propriétaires, dont les entreprises, sont soumis à une nouvelle obligation déclarative des biens immobiliers à usage d'habitation. Service-Public.fr vous rappelle les informations importantes. La taxe d'habitation est supprimée pour les résidences principales à partir de 2023.
La déclaration est ouverte et accessible depuis le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » (GMBI) du site impots.gouv.fr.
Si les biens immobiliers détenus à l'étranger génèrent des revenus, notamment grâce à la location, ceux-ci doivent être déclarés au fisc français de la même manière que s'il s'agissait de revenus fonciers provenant du territoire hexagonal.
Objectif pour l'Etat : déterminer les biens qui restent assujettis à la taxe d'habitation qui a disparu pour les résidences principales. Cette année, les propriétaires doivent souscrire à cette déclaration avant le 1er juillet 2023 et indiquer le statut de leurs logements au 1er janvier 2023.
Pourquoi une obligation de déclaration des biens immobiliers ? Suite à la suppression de la taxe d'habitation pour les résidences principales à partir de 2023, certains propriétaires sont encore redevables de cette taxe, ceux qui l'occupent en tant que résidence secondaire ou qui laissent leurs biens vacants.
Vous pouvez également retrouver les agents DGFIP dans les espaces France Services mais aussi par l'organisation de rendez-vous ou de permanences en mairie, ou par visioconférence. Les agents, dotés de tous les outils nécessaires, pourront répondre à toutes les questions des usagers en ayant accès à leur dossier.
L'ASDIR est donc un justificatif de revenus officiel et sert de preuve de non-imposition. Il se présente sous la même forme que tous les autres avis émis par la Direction Générale des Finances Publiques et regroupe plusieurs informations sur le contribuable : Le numéro fiscal. Le revenu fiscal de référence.
Votre numéro fiscal
Il figure en haut de la première page de votre dernière déclaration de revenus. Vous pouvez également le retrouver sur les principaux documents fiscaux qui vous sont adressés (avis d'impôt sur le revenu et d'impôts locaux, etc.).
Ou bien en espèce dans un centre des finances publiques ou chez des buralistes partenaires. Pour ces autres moyens de paiement, ou lorsque le montant est inférieur à 300 €, la date limite pour régler sa taxe foncière est jusqu'au 16 octobre 2023.
À noter : Vous pouvez également prendre rendez-vous en contactant votre centre des Finances publiques par téléphone ou en vous déplaçant au guichet. Pour les particuliers uniquement, il est possible d'appeler le 0 809 401 401 (service gratuit + prix d'un appel local).
Cette déclaration permettra au fisc de savoir quels sont vos logements occupés à titre de résidence principale (par vous-même ou par un tiers à qui vous prêtez ou louez un bien) et sont désormais totalement exonérés de taxe d'habitation.
Ce qu'il faut retenir
Depuis janvier 2023, tous les propriétaires, y compris ceux en indivision, doivent déclarer leur bien immobilier à l'administration fiscale. La déclaration d'occupation vise à identifier la nature de l'occupation du bien.
- Si vous avez vendu votre bien de manière effective avant le 1er janvier, c'est le nouveau propriétaire qui devra faire la déclaration d'occupation du bien. - si vous avez vendu votre bien après le 1er janvier 2023, c'est à vous de faire la déclaration d'occupation du bien.