Si vous souhaitez construire une maison container de plus de 20 m² de surface de plancher, vous devrez réaliser une demande de permis de construire (PC).
Au-delà de 40 m² d'emprise au sol, un permis de construire est obligatoire. En zone agricole, la déclaration préalable de travaux ne sera suffisante que si l'emprise au sol du conteneur est inférieure à 20 m². A partir de 20 m² d'emprise au sol, un permis de construire devra être obtenu.
Généralement, l'installation d'un conteneur maritime de jardin ne nécessite pas de fondations. Il vous suffit tout simplement de faire une demande auprès de la mairie.
Quelle base pour un conteneur ? Une alternative : les fondations sur radier. C'est en quelque sorte un sol très solide sur lequel sera posée la maison container. Par conséquent, la dalle en béton armé doit être très épaisse pour être stable et le sol sur lequel elle sera posée le plus homogène possible.
Les inconvénients du conteneur comme logement
Il faut que les caissons soient bien étanches et l'isolation de qualité pour répondre aux normes en vigueur. Il peut aussi se produire un effet « cage de Faraday », provoquant un problème de fonctionnement de certains appareils comme les radios ou les téléphones portables.
Les spécialistes estiment qu'une maison-container peut tenir 40 ans voire davantage. Pour assurer la longévité de votre maison-container et réduire les frais d'entretien, pensez à protéger les parois en métal avec un produit adapté.
Ce type d'habitation alternatif est encore marginal, mais séduit de plus en plus de particuliers, bien décidés à changer de mode de vie. Le prix d'une maison container varie en moyenne entre 880 et 2 100 € le m². Pour vous aider à budgéter votre projet, voici le détail des différents coûts à prévoir !
Prix d'un conteneur neuf
ont un prix compris entre 2000 à 10 000 €. Les conteneurs à usage spécifique coutent plus cher : le conteneur maritime coute entre 2000 à 5000 €, le conteneur de stockage coute entre 1500 et 15 000 € ; le conteneur aménagé peut couter jusqu'à 250 000 €.
Privilégiez un terrain plat, ce qui vous évitera des dépenses supplémentaires pour le terrassement. Enfin, pensez à vérifier auprès du service d'urbanisme de la commune concernée, que le terrain repéré, est bien constructible et sous quelles conditions.
Le prix neuf d'un conteneur varie entre 1 000 et plus de 50 000 euros, en fonction de ses dimensions : Un conteneur démontable galvanisé prix se constate à partir de 1 750 euros. Un mini conteneur prix de 5 pieds avoisine les 2 000 euros.
Faire une déclaration préalable à la mairie, pour posé sur parpaings, deux containers de 15 pieds (soit 20M²) et y vivre directement puis tout en lançant les démarches pour un permis de construire qui durent 3 à 6 mois afin d'installer plus grand que 20M².
Quels sont les avantages d'un container habitable ? Une maison facile à construire : la maison container est très simple à construire. Il ne nécessite en effet aucune fondation lourde. Sa structure pré construite vous facilitera grandement la tâche.
De dimensions extérieures 6.058x2. 43x2.59H et dimensions intérieures 5.89x2. 35x2.39H, les containers 20' sont disponibles en location au prix de 3.5 € jour calendaire, en vente occasion 1250€ et en vente neuf 2100 €.
En théorie, il vous sera possible de construire sur n'importe quel terrain constructible. En revanche, attention à ne pas négliger l'accessibilité de votre terrain afin de limiter les contraintes au moment du chantier, car la livraison des conteneurs se fait par camion.
Le container doit donc être posé sur un terrain viabilisé, disposer des raccordements électriques et d'eau nécessaires. Le confort thermique est également une variable clé pour déterminer le caractère habitable d'une structure. Il s'acquiert notamment du fait d'une isolation efficiente, en intérieur comme en extérieur.
Que peut-on construire sans permis ? Abri de jardin, chalet, garage, cabane pour les enfants, véranda, extension ou poulailler : la règle est la même. Seules les constructions de moins de 5 m² (et moins de 12 mètres de haut) peuvent se passer de procédure administrative.
L'acier corten, lui conférant sa solidité, permet au container de durer dans le temps et de résister à toutes sortes de chocs ou d'intempéries. Votre maison conteneur devrait donc vieillir au moins aussi bien qu'une maison en béton, à condition que celle-ci bénéficie d'un entretien simple et d'une bonne protection.
Les fondations en dalles de béton:
Il s'agit de la fondation la plus courante pour les maisons containers. Elle consiste à couler une dalle de béton armé qui fournit une surface plane sur laquelle reposent les containers. Une fondation en dalle de béton est une bonne option.
Notes. La délégation générale à la langue française et aux langues de France et l'Office québécois se la langue française recommandent l'usage de la forme conteneur à la place de l'anglicisme container.
L'augmentation des coûts des conteneurs maritimes est en grande partie due à la fermeture de nombreux parcs de containers à travers le monde lors de la pandémie de Covid-19 ainsi qu'à la reprise brutale des activités économiques depuis son amélioration.
Le plus petit des conteneurs, le conteneur 8 pieds (8′) se transporte facilement et convient parfaitement aux surfaces réduites et aux contraintes d'espace. Il répond notamment aux attentes des chantiers.
Le prix d'une maison en conteneurs (hors terrain) se situe en moyenne entre 900 et 2 200 € / m². Le prix peut fortement varier en fonction des aménagement intérieurs et du type de finitions souhaités, ainsi que le fait de faire appel à un constructeur ou un architecte.
L'isolation par l'extérieur de votre maison container
Il s'agira d'envelopper la maison grâce à un revêtement isolant afin d'éviter les pertes d'énergie. Pour ce faire, vous pouvez recourir à la pose d'un bardage en bois sur les parois puis appliquer l'isolant d'une épaisseur entre 10 et 30 cm entre les chevrons.
Le coût d'une tiny house équipée, prête à être habitée, s'élève en règle générale entre 45 000 et 60 000 €. Malgré tout, faire construire une tiny house coûte beaucoup moins cher que de faire construire une maison classique ou une maison en bois.