Dans la majorité des communes, il n'existe pas de démarches particulières à effectuer. Il convient toutefois de respecter deux conditions : que votre véhicule de loisir soit destiné à un usage strictement personnel, et qu'il ne soit pas utilisé comme habitation principale, ou comme une annexe de celle-ci.
Dans le cas où vous désirez stationner votre camping-car sur un terrain privé dont vous n'êtes pas le propriétaire, l'accord de ce dernier est indispensable. Vous pouvez rester en stationnement durant trois mois par an, consécutifs ou non, sur le terrain d'une autre personne.
Votre terrain doit être constructible et viabilisé L'installation de votre mobil-home doit se faire en conformité avec les règles du plan local d'urbanisme (PLU) de votre commune. Si la surface de votre mobil-home est inférieure ou égale à 20 m², vous devez déposer une déclaration préalable de travaux à votre mairie.
Démarches pour s'inscrire auprès d'un CCAS ou CIAS
Pour vivre à l'année dans un camping-car et bénéficier d'une adresse, l'inscription auprès d'un CCAS ou CIAS est une bonne solution.
En revanche, il n'est pas possible d'installer une caravane, même à titre provisoire, sur un terrain classé inconstructible par un document d'urbanisme. En second lieu, les mobil-homes constituent des résidences mobiles de loisir.
Et là, la consigne est à priori claire : aucune maison sur un terrain non constructible. Seule exception : si le terrain comporte une ancienne bâtisse, édifiée avant l'entrée en vigueur de la loi classant le lieu comme « non constructible ». Dans ce cas, vous pouvez restaurer ou rénover ce bien.
Vivre en mobil home à l'année sur terrain privé est possible. Le mobil-home devient à ce moment-là une habitation permanente. C'est grâce à la Loi ALUR que les mobiles homes rentrent dans la catégorie d'habitats légers. Pour cela le Code de l'urbanisme (article R111-51) introduit la notion de résidences démontables.
Certains aménagements sont indispensables pour vivre à l'année dans un camping-car. En effet, il faut penser à l'isolation, au chauffage, à l'approvisionnement en eau et en électricité. Votre camping-car doit bien être équipé pour répondre à tous vos besoins au quotidien.
La domiciliation
Pour avoir le statut de nomade, vous devez commencer par vous pencher sur votre domiciliation fiscale et postale. En effet, même si vous souhaitez vivre et habiter partout sur la planète, vous devez indiquer une adresse de domiciliation fiscale française si vous voulez rester rattaché à la France.
Si votre caravane est mobile et que vous vous déplacez moins de 6 mois par an, vous devez vous domicilier à l'endroit où vous êtes quand vous ne vous déplacez pas. Pour le reste de l'année, vous pouvez déclarer votre départ à la commune.
Pour obtenir un accès à l'électricité sur un terrain qualifié de non constructible, il est essentiel de s'assurer de la possibilité de se connecter au réseau électrique public. Il convient alors de formuler une requête de branchement électrique auprès de l'opérateur du réseau.
À retenir sur le terrain de loisirs
Ainsi, on ne peut pas y vivre à l'année et certains aménagements y sont prohibés. Comme les résidences mobiles de loisirs. Consultez toujours le PLU avant d'investir.
Savoir si un terrain est constructible en consultant le PLU. Afin de savoir si le terrain que vous possédez est constructible, la première démarche à entreprendre est de consulter le PLU : Plan Local d'Urbanisme. Le PLU est un document qui détermine les règles d'urbanisme d'une commune.
Les offices de tourisme locaux listent les aires de camping-car qui se trouvent sur leur territoire. Vous trouverez une liste et des informations sur les aires de la région sur leur site Internet, mais aussi à leur guichet d'accueil, et dans les brochures de bienvenue de la destination.
Choisir l'emplacement idéal
le site doit être facilement accessible et bénéficier d'un environnement naturel attrayant. Les terrains situés près d'un lac ou d'une rivière sont souvent très prisés des campeurs. Nous vous conseillons de vérifier également la proximité des services de base (supermarché, pharmacie, etc.)
Vous devez vous domicilier à l'endroit où vous vivez principalement (résidence principale). Si vous déménagez, vous devez le déclarer à la commune. Pour plus d'informations, voyez notre fiche « Comment changer de domicile ? ». La commune vérifie si vous habitez réellement à votre domicile.
Les gens du voyage ayant un mode de vie sédentaire n'ont pas vocation à être domicilié. Les personnes qui stationnent pour une durée de plusieurs mois sur des aires d'accueil non plus, dès lors que, là encore, elles peuvent y recevoir leur courrier.
Le coût total mensuel de la vie en camping-car est d'environ 2500 à 5000 € par mois, selon le type de camping-car et le mode de vie.
Plus globalement, un bon camping-car intégral neuf avec de bons équipements aura un prix fixé entre 60 000 et 100 000 euros.
Les avantages de la vie en camping-car
Pas de routine, sensation d'être toujours en voyage et de vivre au présent. Possibilité de réduire son train de vie (en choisissant un pays moins onéreux). Vivre avec moins d'attaches, c'est vivre un peu plus libre.
Oui. Quand vous installez un bungalow de chantier sur le domaine public (trottoir, place, chaussée...), vous devez obtenir une autorisation du gestionnaire de cet espace public. Vous devez remplir un formulaire de demande d'occupation du domaine public.
Vivre à l'année dans un mobil-home est interdit par principe, mais toléré par de nombreuses municipalités face à la crise de logement. Implanter un mobil-home sur un terrain constructible doit respecter deux conditions cumulatives : la délivrance d'un permis de construire et l'autorisation de la mairie.