Quel que soit le matériau utilisé dans le cadre d'une isolation des combles, l'isolant dure au minimum 15 ans environ. La durée moyenne d'un bon isolant se situe aux alentours de 20 ans. En effet, selon les aléas de la vie, la durée de vie de votre isolation peut se retrouver altérée par des éléments extérieurs.
Il est recommandé de remplacer la laine de verre qui isole les combles tous les 20 ans.
En général, les isolants ont une durée de vie moyenne de 20 ans : après ce délai, il est temps de refaire l'isolation de sa maison.
Ses capacités isolantes réduites
Dans un premier temps, une laine de verre usée n'est plus efficace. Entre 10 et 15 ans, cet isolant pourtant très performant peut être amené à perdre presque 50 % de ses capacités thermiques si elle a été mal posée ou entretenue.
Une durée de vie de (minimum !)
Ignifuge, la laine de verre affiche des performances d'isolation thermique et acoustiques exceptionnelles et les conserve même 55 ans après sa pose, voire plus longtemps encore.
La meilleure façon de savoir si sa maison est bien isolée est de pratiquer un bilan thermique qui sera réalisé par un professionnel d'un bureau d'études. Son rôle est d'analyser chaque partie de la maison et de déceler les endroits où la chaleur produite par le chauffage est perdue du fait d'une mauvaise isolation.
Si vous souhaitez améliorer l'isolation des combles aménagés sans casser l'existant, une option simple est l'utilisation de plaques de plâtre avec isolant (aussi appelé doublage isolant). Cette solution consiste à coller des plaques isolantes sur vos murs, pour renforcer leur isolation.
Pour détecter une mauvaise isolation, intéressez-vous de près à la somme de votre facture énergétique, à la répartition de la chaleur dans votre habitation, à l'apparition de courants d'air ou de moisissures, mais aussi à l'aspect visuel de votre toiture.
Le polystyrène extrudé (XPS)
C'est un bon isolant thermique puisqu'il affiche un lambda de à 0,029 à 0,037 W/(m.K). Son point fort est sa bonne durabilité : entre 50 et 75 ans. Il est beaucoup utilisé pour les surfaces à fortes déperditions de chaleur comme les combles perdus.
Si la laine de verre dure au moins 20 ans, l'ouate de cellulose limitera les déperditions d'énergie pendant plus de 40 ans. La laine de mouton, matériau réputé peu stable, aura une longévité plus limitée.
Il faut savoir que la laine de verre ou de roche ont une durée de vie estimée à 50 ans, c'est pour cela qu'il est tout à fait possible de rajouter directement un matelas par-dessus en profitant de l'ancienne isolation ou, si l'endroit est inaccessible, de souffler mécaniquement un isolant sous forme de flocons.
La meilleure solution pour vérifier l'état de l'isolation de vos combles reste de faire appel à un professionnel. Ce dernier pourra réaliser un bilan thermique. Le professionnel analysera chaque pièce de la maison afin de détecter les endroits où se trouve une perte de chaleur.
Recourir à un enduit isolant extérieur de faible épaisseur. Il peut s'agir de polystyrène expansé et de fibre de verre ou bien encore d'un mortier colle. Un ragrément peut s'avérer indispensable avant de poser l'enduit. Il permet de gommer toutes les aspérités et irrégularités des murs.
Pour une maison bien isolée et des murs à 17 °C, une température à 19 °C suffira à vous garder au chaud. Attention : pour en terminer avec les parois froides, il faudra peut-être revoir aussi l'isolation des fenêtres.
Il faut compter entre 18 € et 53 € par m² isolé pour une isolation de combles perdus. Si au contraire vos combles sont aménagés, le coût moyen des travaux sera de 56 €/m² pour une isolation intérieure sous rampants et de 187 €/m² pour une isolation extérieure de la toiture.
Depuis le 1er février 2023, les plafonds de travaux, sur lesquels la prime est calculée, sont revalorisés de 30 000 à 35 000 euros pour ces propriétaires. Le calcul est simple : 50 % du coût des travaux pour la catégorie bleue, et 35 % du coût des travaux pour la catégorie jaune.
L'épaisseur de l'isolation pour les combles perdus dépend du type de matériau choisi. Il faudra compter entre 20 et 25 cm avec de la laine de verre ou de la laine de roche. 28 cm de ouate de cellulose peuvent être nécessaires pour bénéficier d'une isolation optimale.
Le coût d'un bilan thermique
Il faut compter en moyenne 500 €, mais cela peut aller jusqu'à 1 000 € ou plus dans certaines villes.
Qui s'en charge ? Deux possibilités principales : Des organismes spécialisés dans les travaux de rénovation énergétique, neutres et indépendants, qui comptent parmi leurs effectifs des enquêteurs spécialisés dans le contrôle qualité d'isolation thermique. On pense par exemple à l'Anah, ou encore Qualibat.
DPE gratuit EDF : vous pouvez aussi réaliser un diagnostic énergétique gratuit (EDF ou quel que soit votre fournisseur d'énergie) grâce à un simulateur DPE gratuit en ligne dans votre navigateur sur le site de Leroy Merlin.
La durée de vie d'un isolant en laine minérale correspond à celle du bâtiment, communément fixée à 50 ans... A la condition toutefois qu'il soit adapté à la paroi sur laquelle il est posé et qu'il soit posé dans les règles de l'art.
Epaisseur : Pour l'isolation des combles, il faut viser une résistance thermique minimale de 7 m². K/W ce qui correspond à une épaisseur de laine de verre d'environ 30 cm. On pourra être plus ambitieux et aller jusqu'à 40 cm de laine de verre avec un faible surcoût.