Le 7ème arrondissement est assurément le quartier le plus prestigieux de Paris bien qu'il ne soit pas le plus ancien.
Haut-lieu de culture, riche en commerces et bien desservi, le 3e arrondissement a l'air de faire l'unanimité parmi ses riverains. Avec une note de 8,25/10, il arrive tout en haut du classement des « meilleurs arrondissements » de la ville.
20e arrondissement
L'Est parisien était autrefois reconnu pour ses quartiers ouvriers et bohèmes. Réaménagé, le 20e arrondissement est désormais devenu le quartier branché par excellence et un des plus sûrs de la capitale. Avec des tarifs immobiliers abordables, il offre une bonne qualité de vie à ses habitants.
Le Vème, VIème, VIIème et le VIIIème, ambiance chic
C'est dans ces arrondissements que l'intelligentsia se sent bien et cela se ressent. Arrivé dans le VIIIème, le chic monte d'un cran avec la présence de l'avenue Champs Elysées et les majestueux bâtiments qui la borde. Les enseignes de luxe y ont toutes une adresse.
Mais de quoi sont vraiment coupables les « bourgeois bohèmes » ? C'est le « 21e arrondissement » de Paris. La ville de Montreuil (Seine-Saint- Denis), à l'est de la capitale, est devenue le symbole de la « boboïsation » des quartiers populaires de la banlieue parisienne.
« Gros caillou », là où se concentrent les plus riches
C'est le cas du quartier dit « Gros caillou » dans le 7ème arrondissement de Paris (entre les Invalides et la tour Eiffel) qui se situe au sommet du sommet du niveau de vie des riches selon les données de l'Insee.
Si on cherche à s'installer dans un quartier calme, mieux vaut éviter le cœur de Paris, et plutôt s'orienter vers les 7e, 14e, 15e et 20e arrondissements. Avec des taux de criminalité 10 fois inférieurs à ceux du 1er, ils sont visiblement les quartiers les plus sûrs et tranquilles de la capitale.
1. Le 19e arrondissement. C'est bel et bien le 1er du classement, situé à l'extrême Nord de la capitale, compte des endroits sympathiques comme les Buttes Chaumont ou la Villette, et il peut être qualifié de fleuron du renouveau urbain et de la modernité. Pour y investir il faut compter 7 360€ du mètre carré.
Gobelins / Mouffetard. Quartier très étudiant avec la proximité de nombreuses facs et écoles (Sorbonne, Assas, Jussieu), la rue Mouffetard est une des rues les appréciées des étudiants pour faire la fête... moisn central que le quartier latin il reste cher car très vivant et recherché.
Le Marais, Châtelet et Montorgueil
Il dispose de divers bars et boîtes à chaque coin de rue pour sortir boire un verre et profiter pleinement de sa soirée dans les 1er, 2ème et 4ème arrondissements de Paris. Il s'agit probablement du quartier le plus animé et branché de la capitale française !
Dans l'est de la capitale, les plus aisés côtoient les plus pauvres. Dans les arrondissements de l'est (2e, 10e, 11e, 13e, 18e, 19e et 20e), la part des ménages pauvres varie entre 16 % et 25 % contre seulement 7 % à 14 % dans les arrondissements de l'ouest.
Le 7ème arrondissement, le plus riche de Paris
Seul le 6ème arrondissement de Lyon parvient à se hisser dans ce classement avec un niveau de vie minimum de 66.260 euros par an pour faire partie des 10% les plus aisés de l'arrondissement.
Ouest parisien : l'endroit idéal pour les familles
De plus, ces quartiers (Monceau, Ternes, Pereire, Auteuil, Batignolles, Passy, Victor Hugo…) regorgent d'écoles publiques et privées réputées, quel que soit l'âge de votre enfant (primaire, lycée, ou université).
Ce qui n'empêche pas deux millions de personnes d'y vivre. Le salaire moyen à Paris après impôts est autour de 2250€/mois. Mais il est possible de vivre à Paris à partir de 1400€/mois en vivant en colocation. Le loyer occupe plus de la moitié des dépenses et les courses en supermarché environ 25%.
Selon le rapport publié en août 2021, poursuivre ses études dans la capitale coûte en moyenne 1276,69 euros par mois, à peu de choses près l'équivalent d'un SMIC net. Cela reste un total très élevé, même si le coût de la vie parisienne aurait baissé de 1,54% entre 2020 et 2021.
Avec un prix au m² estimé à 23 008 euros, la rue Guynemer, bordant le célèbre jardin du Luxembourg, dans le 6e arrondissement, remporte la palme et monte sur la première marche du podium.
La première place du classement est occupée par les Portugais, qui représentent 15,3 % des acheteurs étrangers en Île-de-France. Ils sont suivis des Chinois (10,1 %), des Algériens (7,8 %), des Roumains (7 %) puis des Italiens (6,5 %).