Le montant des versements retenus pour le calcul de la réduction FCPI est plafonné annuellement à 12 000 € pour une personne seule et 24 000 € pour un couple : soit une réduction d'IR maximum de 3 000 € pour une personne célibataire, divorcée ou veuve et de 6 000 € pour un couple marié ou pacsé soumis à imposition ...
FIP classique
Ce qui donne une réduction maximale de 2 160 euros pour une personne seule ou de 4 320 euros pour un couple. Mais les années 2020, 2021 et 2022 font figure d'exception.
Pour mémoire, du 9 mai 2021 jusqu'au 31 décembre 2021, le taux de réduction était de 25%. Le taux de la réduction était temporairement de 18% en fonction des montants que le FCPI s'est engagé à investir en PME innovantes, pour une période allant du 1er janvier 2021, jusqu'au 8 mai 2021.
Les meilleures SCPI en 2022 sont positionnées sur les secteurs de la santé, de l'immobilier tertiaire, de l'hôtellerie et de la logistique : Aestiam Placement Pierre, PFO, Primovie, Immorente, Coeur de régions, Atream Hôtels, Cristal Life, Activimmo, Interpierre Europe Centrale et Eparge Pierre.
Les porteurs de parts de FCPI sont exonérés d'impôt sur la plus-value à condition de conserver les parts pendant une durée d'au moins 5 ans à compter de leur souscription. Ainsi, en cas de souscription en novembre ou décembre 2021, il faut conserver ses parts au minimum jusqu'au 1er janvier 2027.
Comment Choisir un FCPI ? Pour choisir entre les différents FIP et FCPI, l'investisseur doit tout d'abord tenir compte de l'expérience de la société gestionnaire du fonds. Grâce à internet et à la volonté de transparence des acteurs du secteur, de nombreuses informations sont mises à la disposition des particuliers.
Pourquoi souscrire à un FCPI ? Cet investissement dans des parts de FCPI, ayant pour effet la défiscalisation, vous permet d'obtenir une réduction d'impôt d'un montant plutôt important qui se chiffre jusqu'à 2 160 € (3000€ pour le taux de 25%) pour une personne seule et le double pour un couple.
En souscrivant des parts de Fonds Communs de Placement dans l'Innovation (FCPI) ou d'Investissement de Proximité (FIP), vous êtes éligible à une réduction d'impôt. Toutefois, pour en bénéficier, il vous revient de mentionner dans une déclaration de revenus complémentaire n° 2042 C les sommes investies.
Est-ce que les SCPI sont un bon placement ? Les SCPI délivrent un rendement stable depuis plusieurs années et proposent une alternative intéressante à l'immobilier en direct. En tenant compte du risque qu'elles représentent, les SCPI ont leur place dans un patrimoine équilibré et sont un bon placement de long terme.
La souscription à un FIP ou FCPI offre le droit à une réduction d'impôt à l'entrée à hauteur d'un taux de 25% du montant investi, reportable sur sa feuille d'impôt l'année suivante. A la sortie, les plus-values sont exonérées de « flat tax » mais conserveront les prélèvements sociaux.
Les sommes investies en Girardin Industriel ne donnent lieu à aucun versement quelconque de revenus ou de dividendes. Elles sont à fonds perdus. Dès lors, l'unique bénéfice de l'opération sera votre réduction d'impôts obtenue, imputable intégralement sur l'impôt dû au titre des revenus de l'année de souscription.
FIP et FCPI ont plusieurs points communs au premier rang desquels figure l'avantage fiscal et la possibilité d'investir à tous les stades de développement des entreprises faisant l'objet d'une prise de participation.
1/ Assurance-vie et PEA : exonérer ses revenus du patrimoine. Objectif : épargner et obtenir des revenus du patrimoine exonérés d'impôt. L'assurance-vie et le plan d'épargne en actions (PEA) sont réputés pour être les deux plus belles niches fiscales des épargnants.
Si cette durée de vie dépasse les dix ans, la loi vous autorise à réclamer le rachat de vos parts de FCPI ou de FIP. Dans ce cas précis, si vous n'êtes toujours pas remboursé au bout de un an, vous pouvez demander la liquidation du fonds.
La valeur liquidative correspond à la valeur des actifs nets d'un organisme de placement collectif (Sicav, FCP) divisée par le nombre de parts ou d'actions en circulation, une fois ajoutés ou défalqués les droits d'entrée ou de sortie.
Les personnes qui souscrivent en numéraire des parts de fonds commun de placement dans l'innovation (FCPI), de fonds d'investissement de proximité (FIP) et d'un fonds d'investissement de proximité en Corse, peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu.
Avec un rendement moyen d'environ 5 %, les SCPI figurent dans le haut du classement des placements.
La réduction d'impôt pourra être de 30% à la condition d'avoir réalisé des travaux sur l'immeuble et de conserver les parts de la SCPI durant 9 ans. La réduction d'impôt s'applique donc sur la quote-part de travaux réalisés.
Qui peut défiscaliser ? La défiscalisation s'adresse à toute personne résidant en France, soumise à l'impôt. Contrairement aux idées reçues, les dispositifs de défiscalisation ne sont pas uniquement réservés aux plus aisés. En effet, il est conseillé de s'y intéresser à partir d'un montant d'impôt de 2.500 euros.
Grâce à la loi Pinel*, principal dispositif d'investissement dans le neuf en France, vous pouvez réduire efficacement vos impôts en achetant un appartement neuf. Applicable jusqu'en décembre 2022 aux mêmes conditions, la réduction d'impôts sur le revenu Pinel fonctionne par tranche.
Les FCPI et FIP sont des sous-catégories des FCPR (Fonds Communs de Placement à Risques) et sont donc par nature risqués. Ils s'adressent à une clientèle avertie des risques liés aux investissements dans des sociétés non côtées. En investissant dans les FCPI / FIP, vous risquez une perte en capital.
Un FPCI ou Fonds Professionnel de Capital investissement est un véhicule de placement réservé aux investisseurs avertis dont l'objet est d'investir dans le non coté ou « private equity ». Ces fonds sont investis à 50% minimum dans des PME non cotées.