Au niveau du prix d'une maison Phénix, il faut compter, selon les régions et la configuration de la maison, entre 800€ et 1.200€ du m².
Durée de vie
De nombreuses maisons phénix ont été construites dans les années 1970. Elles ont donc déjà une cinquantaine d'années.
Zoom sur le prix construction maison 100 m2 de style traditionnel. Une maison maçonnée ou maison traditionnelle coûte un peu plus cher qu'une construction en bois. Pour une surface habitable d'environ 100 m2, il faut prévoir environ 120 000 euros.
Le budget pour une maison de 150 m² est de 238 125 euros en moyenne. Si vous souhaitez une maison de 150 m² plain pied, le prix sera moins élevé et tournera autour de 221 250 euros.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Tout d'abord il faut savoir que la construction de maison de plain pied sera souvent plus cher que la maison à étage. Pourquoi ? Parce qu'elle demande plus de terrain lors de la construction. Le prix des terrains est souvent très élevé notamment dans le Sud de la France.
Le budget moyen pour une maison de 150 mètres carrés est de 238 125 euros. Si vous souhaitez une maison de plain-pied de 150 m², le prix sera inférieur : environ 221 250 euros. En revanche, si vous choisissez une maison à étage, le prix sera plus élevé, aux alentours de 255 000 euros.
Les maisons à étage sont généralement moins chères que les maisons plain-pied. En effet, les maisons plain-pied nécessitent un terrain plus grand pour leur construction et des travaux plus importants notamment pour le terrassement. Un terrain plus petit peut être plus facilement aménagé avec une maison à étage.
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2. Ce chiffre est à prendre avec des pincettes, car il ne comprend pas le prix du terrain, qui, lui, représente environ ⅓ du coût global.
Au niveau du prix d'une maison Phénix, il faut compter, selon les régions et la configuration de la maison, entre 800€ et 1.200€ du m².
Le collage est la seule option pour appliquer l'isolant sur le mur d'une maison Phenix, car le chevillage n'est pas possible. S'il s'agit d'une nouvelle maison préfabriquée, la méthode de pose ne doit pas créer beaucoup de difficultés, mais s'il s'agit d'une rénovation, un décapage des revêtements doit être réalisé.
Quand la maison Phénix vieillit, le mode de chauffage et l'isolation ne fonctionnent souvent plus bien. Ils sont à revoir. Il se remarque aussi de petites variations de dimension au niveau de l'ossature. De fait, les plaques bougent et causent des fissures de façade au niveau des joints.
La maison Phénix ne renaîtra pas de ses cendres : le 28 juin, le tribunal de commerce de Nanterre a placé en liquidation Geoxia, le groupe propriétaire de cette marque emblématique de l'après-guerre et de la maison neuve pas chère, aux éléments construits en usine.
[Mise à jour le 30 juin 2022 à 11h38] Les fameuses maisons Phénix vont disparaitre ! Le groupe Geoxia, propriétaire de la marque Maisons Phénix a été placé en liquidation judiciaire suite à un redressement judiciaire le 24 mai 2022.
Toutes les maisons Phénix sont dotées d'une ossature métallique. Phénix utilise des dalles en béton incrustées de fibre en bois. Chaque habitation dispose d'un équipement complet et d'un système de chauffage électrique. Tous les éléments qui servent à la construction sont d'origine industrielle.
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
Un prix en fonction du type de constructeur
auto-construction : 1200 € du m2 en moyenne ; constructeur de maisons : 1350 € du m2 en moyenne ; artisans et entrepreneurs : 1400 € du m2 en moyenne ; architecte : 1600 € du m2 en moyenne.
Cette année, les crédits immobiliers, les terrains et les maisons sont touchés par l'inflation. Mais la période actuelle reste favorable aux projets de construction. Logique : tout sera encore plus cher en 2023 ! C'est le moment d'acheter.
Elle est plus économique : La construction d'une maison à étage coûte moins chère. En effet, la surface au sol et donc la couverture sont moins importantes qu'une maison de plain-pied.
A surface égale, une maison de plain-pied sera plus onéreuse qu'une maison à étage en raison du coût et de la complexité des travaux de construction. Une maison de plain-pied offre de nombreux avantages. Elle peut accueillir tous les membres de votre foyer en leur assurant une sécurité et un confort de circulation.
Cultiver ses propres fruits et légumes et limiter ainsi votre consommation d'aliments d'une provenance plus éloignée. Récupérer les eaux de pluies et les réutiliser pour entretenir son jardin en évitant de consommer de l'eau potable.