Sachez qu'en moyenne, le plafond s'élève environ à 14.000 euros pour une personne seule et 26.000 euros pour un couple avec deux enfants.
À partir d'un certain seuil, vous ne pouvez plus bénéficier de l'aide au logement. Exemple : si vous résidez en Île-de-France (zone 1) et que votre loyer est inférieur à 1.048,90 euros, vous pouvez bénéficier du montant APL maximum. Au-delà de ce montant, votre APL sera dégressive.
Méthode de calcul de l'APL depuis le 1er janvier 2022
Depuis le 1er janvier, l'APL est calculée à partir des revenus des 12 derniers mois. Ce sont eux qui entrent dans le mode de calcul. Le but de cette réforme est de calculer vos droits à l' APL en temps réel.
Les ressources prises en compte sont celles des 12 derniers mois. Elles sont actualisées de manière automatique tous les 3 mois. Vous n'avez donc aucune démarche à faire. La Caf ou la MSA récupère automatiquement le montant de vos ressources notamment auprès du service des impôts, de Pôle emploi.
Un couple avec un enfant à charge et vivant en Zone 2 (agglomérations de plus de 100 000 habitants ainsi qu'en Corse) ne doit pas gagner plus de 20 100 € par an pour percevoir l'ALS. Tout comme pour l'APL et ALF, le montant de l'ALS est variable. Il est nécessaire de réaliser une simulation pour connaître le montant.
Seule pour acheter avec 1600€/mois. Salaire = 3 fois le montant du loyer ? Loyer 1100 avec salaire 2500.
Les principaux motifs de refus de l'APL : Je dépasse le plafond de ressources. Mon logement ne répond pas aux normes de décence. Le logement que j'habite n'est pas ma résidence principale.
Dès lors que vous n'occupez pas au titre de votre résidence principale le logement pour lequel vous faites une demande d'allocation, ce logement est considéré comme une résidence secondaire. À ce titre, il ne vous permet pas d'accéder au dispositif d'APL.
Le montant de cette aide s'élève en moyenne à 330 euros et touche les personnes au faible revenu ou sans travail. Selon cette enquête, 600 000 ménages éligibles ne recourent pas à cette source d'argent supplémentaire dont le cumul est versé tous les trimestres.
Pour déterminer le droit à l'APL, ce sont les ressources nettes imposables des 12 derniers mois qui sont prises en compte. Elles sont récupérées automatiquement par la CAF (ou la MSA). S'il s'agit d'une colocation, les revenus de tous les locataires sont pris en compte.
Important, il prend aussi en compte d'autres revenus comme les capitaux mobiliers. Le revenu fiscal de référence est déterminant pour savoir si vous pouvez prétendre à un dispositif fiscal ou des aides sociales (bourses, prestations sociales de la CAF, etc.).
Les retraités pouvant et souhaitant rester habiter à leur domicile peuvent bénéficier, sous conditions, des aides au logement (APL, ALS, ALF) comme toutes les autres catégories de la population.
À compter du 1er avril 2022, plusieurs aides sociales et familiales sont revalorisées. Une hausse dont le calcul dépend notamment de l'augmentation attendue des prix à la consommation pour l'année en cours. Les versements de votre Caf pourront donc être légèrement revus à la hausse et ce, dès le paiement de mai.
Un loyer d'un tiers du salaire est généralement conseillé. Ainsi par exemple, pour louer un appartement au loyer de 800 €, un salaire de 2800 € serait exigé. Vous l'aurez compris !
« Exemple: pour un loyer CC de 550€, le salaire minimum du locataire doit- être de 1760€ net mensuel. »
Cette règle stipule que notre salaire annuel doit être au moins 40 fois supérieur au prix de la location. En reprenant l'exemple précédent, pour pouvoir payer un loyer de 450 euros par mois, notre salaire annuel devrait être de 18 000 euros.
Globalement les budgets de référence pour une participation à la vie sociale se situent (pour un ménage logé dans le parc social) entre 1 424 euros pour une personne active seule et 3 284 euros pour un couple avec deux enfants.
Le montant du l'APL augmente avec le loyer « référence » pris en compte jusqu'au plafond. Si le loyer ou les mensualités du prêt sont supérieures à ce plafond, le supplément n'est pas pris en compte.
Le montant ASPA 2022 à taux plein est de 953,45€ par mois pour une personne seule et de 1.480,24€ pour un couple (plus d'informations dans cette partie). Depuis 2015, il est possible de cumuler revenus d'activité et ASPA dans une certaine limite. Pour en bénéficier, vous devez faire une demande ASPA (voir un exemple).
Avec 800€ par mois, Monique, auxiliaire de vie à la retraite depuis 6 ans, dépense entièrement sa pension dans son loyer et ses charges fixes. Grâce à quelques économies et un complément de retraite, elle vit avec 400€ par mois. Seul moyen de faire des économies, calculer et surveiller ses achats au supermarché.
Le minimum contributif est automatiquement porté à 673,76 €, en fonction du nouveau plafond des retraites personnelles passé à 1 273,76 €. Si votre retraite complémentaire est de 500 €, le montant de votre minimum contributif est déjà au maximum à 713,13 €, il reste donc inchangé.
Le barème progressif de l'IR : il existe 5 tranches d'imposition pour la déclaration 2022 : De 0€ à 10 225€ : pas d'imposition. De 10 226€ à 26 070€ : imposition à 11% De 26 072€ à 74 545€ : imposition à 30%