Il est conseillé d'utiliser des graviers naturels alluvionnaires ou issus de roches massives roulées ou concassées. La granularité des granulats est comprise entre 15 et 30 mm. Les graviers doivent être propres et présenter une bonne résistance mécanique.
Le gravier roulé 8/16 est utilisé pour l'étanchéité d'une toiture-terrasse. Il permet également de réaliser un béton ou une dalle. Il s'utilise aussi pour un aménagement extérieur : cour, allée, jardin.
Le gravier peut avoir deux utilités sur un toit plat : Protéger la membrane de couverture sous-jacente, comme dans le cas des système de toiture multicouche. Maintenir en place le matériau de couverture, comme dans le cas des toits plats à membrane monocouche.
Le caoutchouc EPDM (éthylène-propylène-diène monomère) est souvent préconisé. Parmi les avantages de ce revêtement figurent une bonne résistance dans le temps (dépasse les 30 ans) et une élasticité facilitant la pose. L'EPDM permet en outre de réaliser un toit-terrasse accessible.
Qu-est ce que la protection lourde ? Sur les toitures-terrasses accessibles, la protection lourde assure à la fois la viabilité et la protection du revêtement d'étanchéité contre les agressions climatiques mais également mécaniques tout en permettant l'accessibilité sur la terrasse.
Des dalles, des pavés autobloquants, voire même une chape coulée peuvent également être employés. Les protections lourdes sont particulièrement efficaces pour protéger le revêtement d'étanchéité. Elles sont préconisées dans le cas de toitures terrasses accessibles.
Le prix d'une charpente toit plat ou béton est en général plus onéreux que celui d'une toiture classique. Le coût d'une telle charpente est, en effet, compris entre 55€ et plus de 100€ par mètre carré.
Concernant le coût d'installation d'un toit plat, il est inférieur à celui d'un toit en pente, notamment parce qu'il nécessite moins de matériaux. Enfin, n'oubliez pas que la prise en vent est diminuée avec une toiture plate, ce qui permet de minimiser les déperditions d'énergie.
Il protège aussi temporairement les combles de l'humidité, si la couverture est abîmée.
Voici deux possibilités pour étanchéifier parfaitement un toit plat : la chape bitume ou la membrane EPDM. Particulièrement résistante aux UV, la chape bitume est fournie en rouleaux qui se collent à froid ou à chaud.
La bâche EPDM peut être installée sur différents supports en béton, en bois et panneaux dérivés du bois ( comme l' OSB et les panneaux agglomérés) et en tôles d'acier nervurés (appelées communément bac acier).
Généralement, les toits terrasses en béton sont construits en partant d'une dalle, sur laquelle on va appliquer un traitement pour l'étanchéité. Si un revêtement est prévu au dessus du béton, on préférera une membrane EPDM ou bitumée. Si vous souhaitez laisser le béton brut, la solution du SEL apparait comme idéale.
Le bitume, un matériau souvent privilégié sur les toits plats. Facile d'entretien, le bitume est un bon isolant thermique. Très utilisé dans la construction de toits plats, il suffit de recouvrir ce matériau de planches de bois, de carrelage ou encore de graviers pour créer un espace de vie extérieur agréable.
On doit donc appliquer une légère pente entre 1 et 5 % suivant la superficie. Là encore, les méthodes varient selon le type de toiture et sa taille : Les toitures plates « inaccessibles » ont une pente d'environ 1 %. Les toitures plates accessibles ou toitures terrasses ont une pente de 1,5 % à 2 %.
Avec son côté esthétique, la maison à toit plat (ou « toiture-terrasse ») dégage l'image d'une habitation moderne ou contemporaine. Auparavant assimilées aux maisons d'architectes, ces habitations sont dorénavant accessibles au plus grand nombre et contrastent parfaitement avec le conformisme des toitures en pente.
La toiture en shingle est le type de toit le moins cher. Le shingle est un matériau de toiture très abordable bien qu'il manque un peu de solidité. La durée de vie d'une toiture en shingle n'est seulement que de 20-25 ans. Le prix d'une toiture en shingle est compris entre 10 à 20 € le m2.
Si vous envisagez la construction d'une maison à toit plat, votre charpente doit réunir les caractéristiques suivantes : L'inclinaison de votre charpente doit se situer entre 2 et 15°. En deçà, l'écoulement des eaux serait impossible. Au-delà, la toiture ne serait plus considérée comme plate.
Prix d'une toiture plate dite "chaude": comptez entre 50 et 120 euros/m2. Prix d'une toiture plate "inversée" : entre 30 et 60 euros/m2. Prix d'une toiture plate combinée : entre 40 et 100 euros/m2. Prix dune toiture plate "froide" : entre 20 et 50 euros/m2.
En toit plat, l'isolant varie couramment de 140 à 200 mm, mais avec la RT 2012 et le besoin de performance augmentée on atteint des épaisseurs allant jusqu'à 240 mm, voire 300 mm.
Le pare-vapeur se pose toujours du côté chaud par rapport à l'isolant. On sera attentif à ne pas emprisonner d'eau dans les couches situées entre l'écran pare-vapeur et la membrane d'étanchéité. Le pare-vapeur sera continu.
L'épaisseur minimale du panneau support d'étanchéité est fixée à 15 mm. L'épaisseur minimale de la lame d'air entre l'isolant et le panneau est de 6 cm pour les rampants jusqu'à 10 m et 10 cm au-delà. En toiture chaude, l'interposition d'un pare-vapeur entre le panneau support et l'isolant est nécessaire.