Les piscines avec coffrages modulaires de type Desjoyaux restent des produits qui résistent à l'épreuve du temps. Ces coffrages sont ferraillés et remplis de béton. La piscine semi-enterrée peut être réalisée de 2 manières différentes : – Toute la surface de la piscine est semi enterrée.
Le béton, le bois, l'acrylique, le polyester, le PVC et l'acier représentent les matériaux les plus utilisés pour les piscines. Pour les piscines enterrées ou semi-enterrées, préférez le béton. Coulé, projeté ou en parpaings, il permet de construire des piscines sur-mesure et durables.
La piscine creusée en béton est idéale pour les projets de grande envergure. Projeté sur une armature d'acier directement sur le site de construction, le béton offre une durabilité incomparable et peut prendre plusieurs formes, comme pour concevoir une entrée de style plage, avec spa ou chute intégrés, etc.
La piscine enterrée est la piscine la plus robuste et la plus esthétique des piscines. Elle s'adapte aussi à tous les terrains et permet l'installation d'aménagements annexes qui contribuent à donner du cachet non seulement à votre bassin, mais aussi à votre jardin et à votre maison.
Des piscines qui respectent l'environnement
Dès les années 1990, Desjoyaux propose la première structure de piscine 100% recyclée. Aujourd'hui, pour aller encore plus loin, nous avons adjoint au site de production une chaine de transformation des matières plastiques.
Il faut opter pour une longueur de plus ou moins 10 à 25 mètres et une largeur qui va aller jusqu'à 4 mètres. Les dimensions standards d'une piscine couloir de nage sont de 12x3 m. Ainsi, une piscine avec de très grandes dimensions n'est pas forcément une bonne idée pour ceux qui veulent surtout nager.
À ce titre la piscine coque remporte tous les suffrages, d'autant qu'elle présente une durée de vie supérieure à celle en béton qui demandera de changer le liner environ tous les 7 à 10 ans.
Selon une étude MeilleursAgents, la présence d'une piscine augmente le prix du bien de 19,5% ! À titre d'exemple, une maison de 95m2 au prix moyen de 2.165€/m² pourra voir sa valeur augmenter de 40.107€ en moyenne en construisant une piscine enterrée d'un budget de 15.000€, soit une plus-value nette de 25.000€.
Les piscines tubulaires sont plus résistantes mais aussi plus chères que les piscines gonflables, les piscines tubulaires disposent d'une ossature tubulaire en acier et d'une poche en polyester ou en PVC, le liner. Si leur hauteur ne dépasse pas 1,30 m, leur longueur frôle les 10 m.
Le prix d'une piscine creusée est de 16 800€ en moyenne, avec une fourchette comprise entre 9 000€ et 35 000€ main-d'œuvre incluse. Le tarif d'un piscine creusée va de 9 000€ à 23 500€ pour un bassin coque moulée, tandis qu'il va de 15 000€ à 35 000€ pour une structure en béton.
Le prix d'une piscine creusée varie selon la taille, les matériaux et les équipements. Le coût se situe généralement entre 22 000 $ et 40 000 $.
Les piscines autoportantes sont les moins chères du marché. En effet, certains modèles sont disponibles en grande surface à partir de 30 €. À ce prix là toutefois, la qualité est rarement au rendez-vous. Les piscines hors-sol autoportantes de moins d'un mètre de hauteur coûtent rarement plus de 100 €.
Prenons l'exemple d'une piscine d'une superficie de 50m² : on multiplie par la valeur forfaitaire de 200 €/m², ce qui donne une base taxable de 10 000 €. En retenant les taux médians de 2021, on obtient 3% pour le taux communal et 1,25% pour le taux départemental, ce qui donne un taux global de 4,25%.
Le deuxième avantage de cette piscine enterrée est le temps d'installation qui reste bien inférieur à celui d'une piscine béton. Il ne faut toutefois pas perdre de vue que la piscine coque est une structure légère qui résiste moins aux mouvements de terrains qui n'en sont malheureusement pas toujours prévisible.
La plus-value pour une piscine
À titre d'exemple, une maison de 300 000 euros au prix moyen de 2 200 euros le mètre carré pourra voir sa valeur augmenter de 57 000 euros en moyenne après la construction d'une piscine enterrée de 15 000 euros. Soit une plus-value nette de 42 000 euros, selon l'étude.
Maisons et appartements confondus, les piscines font augmenter la valeur immobilière des biens de 16,3% en moyenne. Concernant les seules maisons, la surcote s'élève à 19,5% en moyenne grâce à la présence de cet atout plaisir.
La piscine, c'est pour vous
La réponse est non. En fait, ça peut même nuire! On s'achète une piscine pour se faire plaisir et doter sa famille d'une bonne qualité de vie. On ne le fait pas pour ajouter de la valeur à une propriété.
Esthétisme et finition : une piscine coque est douce au toucher, il n'y aucun joint, aucun plis. Les coins du bassin sont arrondis. La piscine liner peut avec le temps- contenir des plis. Elle peut dans certains cas se décoller dans le haut du bassin.
Une structure en béton, durée de vie 30 ans et plus
Le béton est le matériau le plus utilisé (traditionnel) pour la création de piscines enterrées car sa solidité et sa longévité ne sont plus à prouver. Il permet la construction de structures stables et homogènes (monobloc), prévues pour tenir des dizaines d'années.
Cela signifie que pour une piscine de très bonne qualité parfaitement entretenue, la longévité peut être de 20 ans, alors qu'elle se limite à 9 ou 10 ans si le modèle est d'entrée de gamme et qu'il n'a pas été entretenu régulièrement.
Le prix moyen d'une piscine 8 m x 4 m prête à plonger (installation réalisée par le professionnel) est d'environ 20 000 €/25 000 €.
Généralement, on estime le prix d'une piscine enterrée 8x4 en béton (environ 30m²) à 25 000€ au minimum, contre 15 000 pour une piscine coque de même taille.
D'un point de vue du climat, l'automne (avant les premiers gels) est donc la saison idéale pour lancer la construction de votre piscine. La qualité de la terre est plus favorable, et les nappes d'eau sont, à cette période, plus basses. Le terrain est plus accessible et le terrassement plus facile.