70 % des personnes interrogées âgées de moins de 35 ans considèrent que le meilleur moment pour acquérir une résidence principale est entre 25 et 34 ans. Près de la moitié des plus de 65 ans le pensent également, alors que 31 %, soit un peu plus d'un tiers, estiment que la tranche 35-44 ans est l'idéal.
Si le pouvoir d'achat est bon alors même que la durée de vie s'allonge, les 50-65 ans représentent de parfaits clients. Leurs charges sont en effet plus faibles puisque les enfants sont le plus souvent devenus indépendants et l'apport plus important avec une durée de prêt comprise entre 10 et 15 ans.
Épargne à 25 ans : 25 % de votre salaire annuel actuel. Épargne à 30 ans : 100 % de votre salaire annuel actuel. Épargne à 35 ans : 2 fois votre salaire annuel actuel. Épargne à 40 ans : 3 fois votre salaire annuel actuel.
Les bons réflexes pour épargner à l'approche de la retraite
l'assurance vie, le PERP (Plan Épargne Retraite Populaire), le PEA (Plan d'Épargne en Actions), les contrats Madelin (pour les professionnels).
L'assurance vie est la solution d'épargne la plus plébiscitée en France(1) et ce n'est pas un hasard ! Ce dispositif permet de faire fructifier son épargne avec notamment la possibilité de placer son argent sur les marchés financiers (unités de compte) en optant pour un contrat d'assurance vie multisupports.
Les livrets d'épargne : que ce soit le livret A, le livret Développement Durable ou autres, ils permettent d'avoir de l'argent disponible à tout moment. L'assurance-vie : elle permet d'investir sur un support sans risque avec un capital garanti, mais aussi sur des Sicav et FCP en actions.
Diversifier son patrimoine
Pour ce faire, n'hésitez pas à piocher parmi les différentes familles de placements (immobilier locatif, actions, obligations, livrets d'épargne…). Mais la diversification se pratique également à l'intérieur de chaque poche d'investissement, par exemple le PEA ou l'assurance-vie.
Le bon montant a une composante objective (il doit permettre de couvrir les dépenses imprévisibles) mais aussi psychologique (il doit vous apporter de la tranquillité). Les sites de finances personnelles conseillent habituellement 3 à 6 mois de salaire, soit entre 5 000 et 15 000 euros environ.
Un salaire de 2 000 euros mensuel peut prétendre à environ 476,78 euros par mois. Ce qui fait un total de 1 830,77 euros comme retraite d'un ancien salarié de 2 000 euros.
Si votre salaire est inférieur à 1 000€, vous épargnerez idéalement 5% de vos revenus. Si vous gagnez entre 1 000 et 1 500€ par mois, cette épargne peut monter à 10%. Si vous gagnez entre 1 500 et 2 000€ par mois, vous avez la possibilité d'épargner 15%.
D'après l'étude, il faudrait alors 1 768 euros par mois à un couple retraité, propriétaire de son logement, pour vivre décemment. Pour une personne seule, propriétaire de son logement, c'est 1 150 euros qu'il faudrait par mois.
À 50 ans, veillez à ne pas dépasser 50% d'unités de compte dans vos contrats. Et 40% une fois l'âge des 60 ans atteint. Ce sont là les limites généralement recommandées par les spécialistes. Ne négligez pas d'agir de même sur d'autres enveloppes comme votre épargne salariale et votre PER.
On dit qu'en règle générale, il vous faut de 70 à 80 % de votre salaire actuel pour conserver un style de vie similaire à la retraite. Cela signifie que si vous gagnez 100 000 $ par année, vous devriez prévoir un revenu de retraite de 70 000 $ à 80 000 $, par exemple.
En moyenne, un ménage français déclare posséder un patrimoine brut de 276 000 euros. Le patrimoine net moyen s'élève, quant à lui, à 239 900 euros.
Selon L'Insee, les plus de 70 ans dégagent le plus fort taux d'épargne, 21,8 %, contre 15,9 % en moyenne en 2017. En 2017, le revenu disponible moyen des Français est de 29 954 euros, soit environ 2 500 euros par mois.
Selon eux, l'immobilier et les fonds euros restent les meilleures solutions d'épargne à la retraite. Si l'assurance vie remporte un tel succès auprès des retraités, c'est aussi pour son exonération d'impôt après 70 ans.
1 760 euros, c'est le revenu mensuel minimum que les Français estiment nécessaire pour vivre selon une étude parue en 2019.
Plusieurs solutions existent: l'assurance vie ou les plans d'épargne retraite (PER) à titre individuel ou à titre collectif si vous êtes salarié. Les dispositifs PER mis en place dans le cadre de la loi PACTE, regroupe tous les produits d'épargne retraite déjà existants.
À 30 ans, vous devriez idéalement avoir six mois de dépenses de côté. Cela vous apportera une tranquillité d'esprit indispensable. Si vous avez un peu moins, ce n'est pas dramatique : vos meilleures années de revenu restent à venir.
Si l'âge minimum légal pour acheter un logement est de 18 ans, le manque d'ancienneté et d'apport personnel constitue un frein pour mener à bien ce projet. En effet, l'emprunteur qui présente sa demande de crédit immobilier trop tôt à la banque a peu de chances de la voir aboutir.
pour acheter seul, un profil emprunteur solide qui montre une gestion saine de ses comptes et un apport personnel suffisant sont des critères déterminants ; l'accompagnement d'un courtier expert en crédit immobilier est conseillé pour vous aider à optimiser votre demande de prêt sans co-emprunteur.
1. Les étrangers ressortissants de l'Union Européenne peuvent-ils acheter un bien immobilier en France ? La réponse est oui ! Il n'y a actuellement aucune restriction pour les étrangers ressortissants de l'UE et de l'Espace Schengen.
Le plafond du Livret A s'élève à 22 950 euros, placer plus de 3 000 euros vous fait en réalité perdre de l'argent. La crise sanitaire n'a fait que renforcer cette propension à épargner sans investir.