Le droit peut être principal : droit réel de propriété, droit de propriété démembré comme l'usufruit ou l'emphytéose. Le droit réel dispose de deux attributs : le droit de suite : « le titulaire peut exercer son droit sur le bien quelque soit son usage. »
Un droit réel est un droit subjectif qui porte sur une chose (jus in re), soit la maîtrise totale ou partielle qu'exerce une personne (le sujet du droit) sur une chose donnée (l'objet du droit). La caractéristique principale du droit réel est son opposabilité à tous (effet erga omnes).
Le "droit réel" est une notion doctrinale. Cette expression est employée pour caractériser un droit qui porte sur une chose comme un droit de propriété, un droit d'usufruit, une servitude.
Droits qui portent sur un bien immobilier et qui sont opposables à tous. Le propriétaire de ce bien est en droit d'en jouir et d'en disposer librement et complètement, sous réserve des limites découlant des droits et des conditions d'exercice fixées par la loi.
Relatif à une créance, le droit réel accessoire porte directement sur la chose et permet au propriétaire d'accéder aux utilités de celle-ci. Il est dit accessoire lorsqu'il n'est pas principal comme dans le cas des servitudes, du nantissement, du gage, de l'hypothèque ou du privilège.
Le nantissement est un contrat liant l'emprunteur à l'établissement prêteur (la banque). Celui-ci permet à l'emprunteur d'obtenir un crédit immobilier, et à la banque de détenir en garantie une partie du patrimoine financier de l'emprunteur, durant toute la durée de remboursement du prêt.
Définition de Droit positif
"Droit positif" désigne, à un moment donné, l'ensemble des règles applicables dans un espace juridique déterminé qu'il s'agisse d'un Etat unitaire comme la France, ou d'un ensemble d'États comme la Communauté Européenne.
-Le droit réel est le droit qui porte directement sur une chose, un pouvoir dont une personne est titulaire sur cette chose. Le droit de propriété est un droit réel, il donne à son titulaire les pouvoirs les plus complets sur une chose. -Le droit personnel ou obligation s'exerce contre une personne.
Définition. Le droit de propriété est le droit, garanti par l'Etat, d'utiliser (l'usus), de retirer des fruits (le fructus), et de disposer (l'abusus) d'un bien (c'est-à-dire de le transformer, le détruire, le vendre, le donner).
Le droit-créance est un pouvoir d'exiger, implique une intervention positive, une prestation positive... Alors que les libertés sont « opposables à l'État », les créances sont « exigibles de lui »(3).
Le droit objectif est l'ensemble des règles de droit qui gouvernent les rapports des hommes entre eux et avec les choses. La règle de droit est une règle de conduite générale et abstraite, permanente et obligatoire, qui a un contenu normatif.
(Droit) Système juridique qui se limite aux règles définies.
Le droit personnel est celui détenu par une personne appelée créancier sur une autre, désignée en tant que débiteur et qui permet de contraindre à l'exécution d'une obligation. On le nomme également droit de créance.
Dans le domaine des contrats et celui des voies d'exécution, le "droit de suite" est la prérogative qui appartient à certains créanciers d'exercer leurs droit sur un bien en quelque main qu'il se trouve. Ce droit appartient ainsi, au créancier hypothécaire et d'une façon générale à tout titulaire d'un privilège.
Le Droit, est l'ensemble des dispositions interprétatives ou directives qui à un moment et dans un Etat déterminés, règlent le statut des personnes et des biens, ainsi que les rapports que les personnes publiques ou privées entretiennent.
D'un point de vue pratique, le domicile a une grande importance puisqu'il détermine l'exercice de certains droits, notamment la plupart des droits civils. Le droit de vote, par exemple, s'exerce normalement au lieu du domicile.
Le droit de propriété est un droit absolu, exclusif et perpétuel.
Le droit de propriété se caractérise par trois attributs : l'usus, le fructus et l'abusus.
Les trois composantes du droit de propriété sont : – l'usus, qui est le droit de se servir de la chose ; – le fructus, qui désigne le droit d'en recueillir les fruits ; – l'abusus, qui est le droit de disposer de la chose (la vendre, la donner, la détruire).
La confusion est possible, mais il existe deux principales différences. On considère qu'une créance est la somme d'argent qu'un particulier ou une entreprise doit percevoir de la part d'un client, tandis que la dette est la somme d'argent qu'un particulier ou une entreprise doit payer.
L'emphytéose permet à celui qui en bénéficie (appelé emphytéote) d'avoir le plein usage d'un bien immobilier appartenant à une autre personne (appelé le bailleur emphytéotique). L'emphytéose, d'une durée minimale de 15 années et maximale de 99 années, est souvent utilisée pour des raisons fiscales.
Un créancier est une personne à qui une dette est due. Lorsque vous souscrivez à une assurance ou à un prêt personnel, l'établissement auquel vous avez souscrit devient votre créancier et vous devenez son débiteur. La dette du débiteur est la créance du créancier.
Les droits subjectifs sont ceux dont une personne peut se prévaloir pour défendre ses intérêts. Ils se distinguent du droit objectif. Ce dernier est constitué de l'ensemble des règles juridiques qui s'imposent à tous, indépendamment de bénéficiaires particuliers.
Le pouvoir normatif est principalement composé du pouvoir législatif et du pouvoir réglementaire. Pour certains auteurs, les juges, par leur travail d'interprétation du droit et la jurisprudence qui en découle, participent également au pouvoir normatif.
Science de la comparaison des droits, le droit comparé a pour objet de rechercher et d'expliquer les différences entre les divers ordres juridiques à une époque déterminée.