Un entretien assez onéreux. Après avoir utilisé cette caisse pendant des années, il devient plus que nécessaire d'en prendre soin comme il se doit. Mais entretenir cet équipement n'est pas une mince affaire lorsqu'on prend en compte l'ampleur des travaux. Les coûts sont assez élevés.
En plus d'une sécurité optimale et d'une taille de chargement conséquente, le container offre une très grande adaptabilité en termes de moyen de transport. En effet, conformément aux normes ISO, le conteneur maritime a une taille standardisée qui lui permet de s'adapter aux navires, mais aussi aux trains et camions.
Les spécialistes estiment qu'une maison-container peut tenir 40 ans voire davantage. Pour assurer la longévité de votre maison-container et réduire les frais d'entretien, pensez à protéger les parois en métal avec un produit adapté.
Un logement green
Le recyclage des containers permet de réduire l'impact de leur destruction sur l'environnement. Les travaux nécessaires à leur viabilisation étant léger, la maison container est un logement qui pollue moins qu'une maison traditionnelle. L'étanchéité permet de faire des économies énergétiques notables.
Comment rendre un container habitable ? La première étape est de s'assurer de son étanchéité et de la renforcer. Généralement, les containers maritimes à usage d'habitation sont parfaitement étanches, mais mieux vaut s'en assurer. La seconde étape est de découper le container pour y intégrer des ouvertures.
Votre habitation saura résister aux intempéries car elle sera faite d'un matériau complètement étanche. De plus, elle sera résistante aux chocs et pourra supporter un poids important car les containers peuvent supporter jusqu'à 5 à 6 fois leur poids pleinement chargés lors d'un transport maritime.
Maison container non aménagée
La maison est livrée hors d'eau et hors d'air. Sont compris les fondations et le gros œuvre (hors aménagements extérieurs comme un jardin, une terrasse, une clôture...). Son prix moyen fluctue entre 880 et 1 300 € / m², et même jusqu'à 1 600 € / m² si le projet est confié à un architecte.
Elle rime aussi avec mode de vie alternatif et écologique. On dit même parfois qu'elle sera l'habitat de demain ! En moyenne, le coût d'une maison container se situe entre 1 000 et 1 800 € par mètre carré, hors prix du terrain.
Mais pour vous donner un ordre d'idée, le prix d'un conteneur maritime oscille entre 2 000 € et 5 000 €. Les conteneurs de stockage sont quant à eux un peu plus chers : comptez entre 2 000 € et 15 000 € selon la surface souhaitée.
Au-delà de la simple perte d'un container, il y a le danger qu'il représente pour l'environnement et pour la navigation. Un container peut couler à pic mais il peut aussi flotter ou se maintenir entre deux eaux.
La délégation générale à la langue française et aux langues de France et l'Office québécois se la langue française recommandent l'usage de la forme conteneur à la place de l'anglicisme container.
Le container ne doit pas être trop exposé au soleil, notamment en été. Il faut également faire attention si on le pose sous un arbre car l'accumulation des feuilles peut détériorer l'acier corten du toit. Ces dernières vont se stocker et retenir l'humidité ce qui causera de la corrosion.
Généralement, pour la construction d'une maison ou d'un espace de vie, on utilise 2 types de conteneurs : les Dry 20 pieds (6×2,4×2,5 mètres) qui offrent une surface habitable de 13,8 m², les Dry 40 pieds (12×2,4×2,5 mètres) qui offrent une surface habitable de 28,3 m².
Il faut déposer une déclaration préalable de travaux à la mairie, en clair, vous devez obtenir l'autorisation du maire. C'est obligatoire pour les surfaces aménagées de 5 à 20 m², comme le rappelle le site du service public. Au-delà de 20 m², il faut même un permis de construire...
Leur particularité : être écoresponsables et autonomes en énergie. Leur prix avoisinait 50 000 euros.
Si vous souhaitez construire une maison container de plus de 20 m² de surface de plancher, vous devrez réaliser une demande de permis de construire (PC). Si vous souhaitez construire une maison container de plus de 150 m² de surface de plancher, vous devrez obligatoirement faire appel à un architecte.
Alors, quel est le prix d'un conteneur 40 pieds ? Il faut prévoir environ 3 300 euros pour un modèle neuf et 1 450 euros pour un modèle d'occasion.
Pour acheter un container habitable, passez d'abord par un constructeur ou un revendeur de conteneur maritime au port. Sélectionnez ensuite le conteneur maritime de stockage adapté à votre projet immobilier : conteneur dry, flat-rack, open-side… Voici la marche à suivre pour acheter un container aménagé.
Acheter un container neuf, type stockage
Ils sont aménagés / modifiés dès l'usine. De ce fait ce type de container sera plus adapté à un usage professionnel, pour des locaux. Il peut en effet être aménagé en bureaux et permettre d'accroître le nombre de locaux d'une entreprise, sur un chantier, etc.
Un très gros porte-conteneurs en brûle entre 140 et 300 tonnes par jour, dans des moteurs hauts comme des immeubles. Un bateau de commerce plus petit, entre 25 et 65 tonnes.
Issue du recyclage d'un produit manufacturé, la maison en conteneur évite la pollution et le coût liés au retraitement de ses matériaux. Ces caisses de transport sont fabriquées à l'épreuve du vent, de l'eau, du feu, de la corrosion…
L'isolation par le sol, c'est-à-dire que l'on va isoler le sol avant de venir poser le conteneur. Dans un premier temps c'est une couche de géotextile que l'on va poser afin d'éviter que la végétation ne pousse sous les bâtiments. Dans un second temps, on installe une couche de gravier de 10 à 15 cm d'épaisseur.
Si le terrain est entouré de plusieurs routes, la maison container est généralement installée dans la cour. Selon la loi, elle doit rester à moins de 5 m du côté droit des voies publiques sans qu'il y ait une entrée principale sur ses alentours.