Il s'agit d'une maison positive : la maison du futur va certainement produire plus d'énergie qu'elle en consomme, par exemple grâce à des panneaux solaires mais aussi et surtout grâce à une isolation optimale et à l'utilisation de matériaux capables de retenir la chaleur par inertie.
En 2050, les logements sont modulables, conçus pour se transformer au gré des besoins, à géométrie variable, de leurs occupants. Ainsi, on peut regrouper ou diviser des pièces, grâce à des cloisons amovibles ; les maisons sont faciles à rehausser et on y crée des studios indépendants…
Il existe deux types de maisons en kit : les maisons modulaires en bois et celles à ossature métallique.
La maison de demain sera une maison sur mesure, mais évolutive. En réalité, on enregistrera une évolution importante des matériaux à utiliser pour la construction de la maison de demain. Le béton cellulaire sera privilégié. Les vitres seront exploitées et elles pourront changer de teinte en fonction du temps.
Pour la France, la maison de 2030 sera très similaire à celle d'aujourd'hui. Elle sera plus performante thermiquement, elle sera faite avec des matériaux naturels comme la pierre ou le bois (j'espère), elle sera plus compacte, les quartiers pavillonnaires seront beaucoup plus denses.
Une maison moderne se caractérise également par l'excellence énergétique. Cela se manifeste par le choix réfléchi des matériaux et de l'orientation de la construction, afin de favoriser l'entrée du soleil en hiver beaucoup plus qu'en été .
Le bâtiment du futur intègrera par ailleurs une autre dimension clé : il sera connecté. Tout comme la transition énergétique apparaît comme une nécessité écologique, la filière du bâtiment ne saurait échapper à la transition numérique globale, déjà nettement perceptible sur l'économie.
L'immobilier s'oriente donc vers une réduction de l'espace individuel pour plus de sobriété, avec le choix de matériaux moins polluants et plus efficaces. Pour d'autres, la solution passera par la réhabilitation de zones oubliées pour les transformer en écolieu ou tiers-lieu.
En 10 ans, les prix moyens de l'immobilier ont largement progressé en France métropolitaine. Selon l'INSEE, l'indice des prix des logements a connu une hausse de près de 22% entre 2010 et 2020, pour l'ensemble du territoire métropolitain, tout type d'habitat confondus (maison et appartements, neufs et anciens).
2023 : L'immobilier reste une valeur refuge
Selon une étude réalisée par la FNAIM en janvier dernier et intitulée « Patrimoine, épargne et placements », l'immobilier continue d'occuper une place de choix dans le patrimoine des Français, puisqu'il représente 68 % de leur patrimoine net.
Penser de nouvelles façons d'habiter
Il propose « de devenir propriétaire des biens neufs 30 à 40 % moins cher, mais pour une durée limitée, cinquante ans au plus ». Durée pendant laquelle le propriétaire sera libre d'habiter, de louer ou de vendre son bien pour le temps restant du contrat.
Tout cela se fera par la mise en place de divers dispositifs : pratique d'une architecture bioclimatique à l'isolation très performante. recours systématique aux énergies renouvelables. constructions autonomes en énergie.
Les maisons-arbres : l'habitat le plus écologique du monde. Le concept des maisons-arbres imaginées par un ingénieur écossais pourraient révolutionner le BTP et l'écologie dans son ensemble, parce qu'il est en mesure de réguler sa température.
L'habitat évolue peu, un potager et verger complètent la demeure. A la fin du XIXe la hiérarchie est inversée dans les immeubles à cause de l'invention des ascenseurs, la bourgeoisie préfère les étages (plus de luminosité, belle vue...) Le XXe siècle est marqué par l'exode rural et le développement de la ville.
Bois, paille, chanvre, lin, terre crue, argile : tour d'horizon des usages et avantages de ces matériaux qui représentent l'avenir du secteur de la construction et sont les matériaux qui façonneront les villes de demain.
En 2050, les vacanciers qui ont l'habitude de séjourner en Provence se tourneront vers la Bourgogne. Remonté jusqu'à la région du centre de la France, le climat méditerranéen va certainement attirer plusieurs touristes à Beaune, Dijon ou Mâcon. Vous pouvez vous rafraîchir dans les lacs et les cascades du Jura.
La maison du futur est une construction polyvalente apportant une réponse concrète à vos besoins en termes de confort. En plus d'être un concentré technologique, elle doit aussi être un modèle en termes de respect de l'environnement. Son objectif est aussi de vous permettre de faire des économies d'énergie.
En urbanisme, il se décline en habitat individuel, habitat collectif ou habitat intermédiaire, mais aussi en habitat dense (groupé) ou pavillonnaire (isolé sur sa parcelle).
« Les maisons carrées et rectangulaires sont souvent les solutions avec le meilleur rapport qualité/prix mais ça ne veut pas dire qu'on ne peut pas être inventif avec ce type de réalisation », explique Sophie Dauphin. Le but est d'optimiser au maximum l'espace de vie et d'éviter le piège des plans en enfilade.
Les habitations les moins chères et les plus rapides à construire restent les maisons en kit et les maisons modulaires. Préfabriquées, elles permettent des économies de main-d'œuvre et peuvent, de plus, se révéler économes en matière de consommation d'énergie.