L'architecte est chargé par le client, appelé maître d'ouvrage, de concevoir le projet architectural. Ce projet définit par des plans et documents écrits l'implantation des bâtiments, leur composition, leur organisation et l'expression de leur volume ainsi que le choix des matériaux et des couleurs.
Il dessine les plans du bâtiment (coupes, plans de masse, façades, niveaux, tableaux de surfaces, notices descriptives des matériaux et équipements, etc.) Il se charge de la conception architecturale et de l'assemblage des éléments pour rendre le bâtiment esthétique, confortable, sain et économique.
L'architecte visite le terrain à construire ou le bâtiment à rénover, analyse le contexte et les documents qui lui permettront d'étudier les encadrements du projet, titre de propriété, servitudes, diagnostics, plans, règlements d'urbanisme, de lotissement, de copropriété, etc.
Planifier les matériaux nécessaires, les couts et les horaires de construction. Préparer le concept et les plans préliminaires. Préparer et superviser l'exécution des dessins, des devis descriptifs, des esquisses et des maquettes pour les entrepreneur(e)s et le personnel de métier.
L'architecte assure la conduite générale des travaux. Maître d'oeuvre, il suit chaque étape de la construction en veillant au respect du dossier d'exécution et de la qualité. Il informe le client de l'avancement des travaux et l'assiste lors de la réception de l'ouvrage.
Il apporte conseil et expertise
Enfin, il est recommandé de faire appel à l'expertise de l'architecte pour déceler toutes les malfaçons au moment de la visite de réception du chantier à l'achèvement des travaux.
Il en ressort qu'un architecte débutant (trois ans ou moins d'expérience) touche une rémunération d'environ 26 400 € par an, soit 2 200 € bruts mensuels. La rémunération évolue progressivement : 29 040 € annuels avec trois à cinq ans d'expérience, 31 680 € de cinq à dix ans et 35 666 € au-delà de dix ans.
Vous êtes obligé de recourir à un architecte quand vous construisez un bâtiment autre qu'agricole, comme une maison individuelle, dont la surface de plancher est supérieure à 150 m².
Construction, réhabilitation ou réhabilitation énergétique, aménagement intérieur, logement, habitat individuel ou collectif, équipements publics ou privés, bâti à usage professionnel, industriel ou commercial, l'architecte est formé pour concevoir et intervenir sur l'ensemble des opérations de l'acte de bâtir.
Vous êtes une personne morale
doivent recourir aux services d'un architecte pour établir leur projet architectural quel que soit le projet de construction ou de travaux. Vous n'êtes pas obligé de recourir aux services d'un architecte pour les projets soumis à déclaration préalable de travaux.
Le maitre d'oeuvre joue un rôle de supervision et de coordination du projet, mais il ne travaille pas au niveau de la conception. L'architecte, en revanche, peut prendre en charge aussi bien la conception que la supervision du projet. Son intervention se veut donc plus complète par rapport au maitre d'oeuvre.
Le client est la personne ou l'organisme qui engage l'architecte pour fournir des services professionnels.
L'architecte est en quelque sorte « multifonctions » et doit être doté de compétences diverses. Sa mission consiste à gérer toutes les étapes de la construction/extension/rénovation d'un bâtiment, de la conception, jusqu'à la remise des clés à son client, en passant par le suivi des travaux.
L'avant-projet définitif (APD)
Elle détaille les dernières mises au point pour les solutions retenues par le maître d'ouvrage : les plans, les dimensions et les volumes de la construction, le choix des matériaux, les prestations techniques, etc.
Engagé par un client (qu'il soit privé ou public), l'architecte va réalisé une étude de faisabilité du terrain. Il fera ensuite une première esquisse du projet sous forme de plans, puis de maquettes. Il prendra en compte les contraintes d'ordre réglementaire (techniques et urbanistiques) et les exigences du client.
L'architecte d'intérieur conçoit et aménage des espaces intérieurs fonctionnels, esthétiques et confortables en jouant avec les volumes, la lumière, le mobilier et les matériaux, tout en tenant compte de contraintes techniques et budgétaires.
Ainsi, si vous souhaitez contacter l'architecte des bâtiments de France, adressez-vous à l'UDAP de votre département. Demandez un rendez-vous avec l'ABF. Cependant, pour mieux valoriser votre entretien, ne vous présentez pas les mains vides.
Ainsi, si vous êtes maître d'ouvrage et que vous ne disposez pas des compétences nécessaires pour gérer et superviser le chantier, il est judicieux de faire appel à un maître d'œuvre. Ce dernier sera en mesure de prendre en charge l'ensemble des aspects techniques, administratifs et financiers liés au projet.
A quelles conditions l'architecte peut-il mettre fin à un contrat ? Le contrat d'architecte est un contrat à durée déterminée. L'architecte ne peut y mettre fin sauf à prendre le risque d'engager sa responsabilité.
Les honoraires sont payés par le maître de l'ouvrage. Les modalités et délais de paiement sont librement fixés par l'architecte et son client.
Pour devenir architecte, vous devrez passer par au moins cinq années d'études postbac afin d'obtenir un diplôme Bac+5 tel que le : Diplôme d'État d'Architecte (DEA). La formation pour l'obtenir est dispensée dans 20 écoles à travers le pays. Diplôme d'architecte de l'École Spéciale d'Architecte (ESA) de Paris.
Le grade le plus élevé est celui d'architecte et urbaniste général d'État, qui permet d'obtenir une rémunération allant de 4 025,52 à 6 203,19 euros brut par mois, selon l'échelon.
Le Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement (CAUE) est une association qui accompagne les acteurs du territoire et le grand public dans un objectif de qualité de l'architecture et de son environnement.