Les contrôles effectués par les inspecteurs du travail jouent un rôle important pour le respect de la législation et l'assurance de conditions de travail décentes pour les travailleurs dans tous les secteurs, y compris celui de la construction.
Le droit de visite du chantier
Le préfet, le maire ou ses délégués, les agents de la DDT peuvent, à tout moment, visiter les constructions en cours, procéder aux vérifications qu'ils jugent utiles et se faire communiquer tous documents techniques se rapportant à la réalisation des bâtiments.
Plusieurs artisans interviennent également lors de la construction. Chacun apporte sa contribution en fonction de leurs compétences, afin de rendre le logement habitable. Parmi eux, on peut citer le maçon, le charpentier, le menuisier, le plombier, le chauffagiste et l'électricien.
Le maître d'œuvre est celui qui conçoit l'ouvrage, dirige et contrôle le bon déroulement des travaux que lui a commandé le maître d'œuvre.
Comment s'organise un contrôle de chantier ? Un contrôle de chantier de construction se traduit par des visites prévues sur le chantier de manière échelonnée. Les visites sont effectuées en présence du maître d'ouvrage ou du contrôleur qu'il a désigné.
Le journal de chantier est tenu par le maître d'œuvre lorsque celui-ci s'est vu confier, au titre d'une mission complémentaire, le suivi et le contrôle de l'exécution des travaux.
Le rôle du maître d'ouvrage
Commander et financer le projet ; Déterminer les orientations du projet de construction ou de rénovation en exprimant ses besoins ; Définir un calendrier pour le projet ; Établir un budget en fixant une enveloppe financière prévisionnelle.
Le maître d'œuvre : il gère notamment le calendrier des travaux et le cahier des clauses. Il fait ainsi concorder les moyens techniques, les dates butoirs et les éléments de santé et sécurité.
L'instruction des permis de construire et des autres actes est faite par les services de la commune ou de l'EPCI compétent. Elle peut l'être également par les services de l'État ou d'une autre collectivité territoriale.
Les autorités compétentes pour réaliser ces visites sont limitativement identifiées : Il peut s'agir du préfet, de l'autorité compétente pour délivrer l'autorisation d'urbanisme ou leurs délégués. Ainsi que les fonctionnaires et les agents assermentés pour constater les infractions d'urbanisme.
Pour ce qui concerne les sanctions, l'article L. 480-4 prévoit un minimum de 1 200 euros d'amende et un maximum de 6 000 euros multiplié par le nombre de m² de surface de plancher irrégulière. En cas de récidive, une peine de six mois de prison est également encourue.
L'économiste en construction est principalement chargé de l'estimation financière du projet. Il chiffre les quantités de matériaux nécessaires au chantier, le nombre de personnes à employer et leur coût, etc.
Le maître d'œuvre peut être un professionnel non-architecte, bureau d'études, économiste de la construction, mais aussi un architecte. L'architecte doit justifier d'un diplôme et être reconnu par l'ordre des architectes. Le statut d'architecte est protégé par la loi du 03 janvier 1977 son titre est réglementé.
Procès-verbal de chantier). Le PV a pour objet principal de constater l'application des clauses du marché. Il permet d'acter ce qui s'est dit pendant la réunion (cf. Ordre du jour type).
Le suivi de chantier est le reflet de l'évolution d'un projet. Les comptes-rendus sont dédiés à tous les intervenants d'un projet (clients, entreprises, artisans…). Le suivi de chantier donne les outils et repères pour l'analyse de l'évolution des délais.
La gestion de chantier est donc une démarche qui s'inscrit durant toute la durée du projet de construction, de sa conception, à la livraison du chantier, en passant par l'exécution des travaux.
MOA signifie maître d'ouvrage tandis que MOE veut dire maître d'œuvre. Si ces deux termes font référence à des postes-clés, ils sont loin d'être synonymes : alors que le chef de projet MOA détermine ce qui doit être fait tandis que le chef de projet MOE définit comment le faire.
Selon l'organisation particulière du chantier et le caractère de la réunion, il peut se faire assister de l'intervenant titulaire de la mission OPC (ordonnancement-pilotage-coordination) qui est généralement, soit le représentant d'un organisme OPC, soit le représentant du mandataire commun ou de l'entreprise générale.
Le maître d'œuvre se place comme un expert du suivi du chantier, mais pas de sa conception. Il étudie, suit et coordonne les travaux. L'architecte de son côté peut se charger de la conception du projet et de la maîtrise d'œuvre. Sa prestation est donc plus complète.
Le conducteur de travaux et le chef de chantier représentent un seul et même métier. A la différence que le chef de chantier est responsable d'un chantier, alors que le conducteur de travaux en gère plusieurs à la fois. Le chef de chantier seconde alors le conducteur de travaux dans la gestion des chantiers.
Participe aux évaluations contradictoires de l'avancée des travaux. Vérifie que les plans tels que construits sont remis conformément à la réalité du terrain et demande le contrôle de la conformité des travaux aux plans et aux règles de l'art, s'il le juge nécessaire.
Quel salaire et combien gagne un Chef de chantier ? Le salaire médian d'un chef de chantier se situe entre 4 000 et 4 600 euros bruts par mois. Il pourra donc dépasser les 55 000 euros bruts par an, pour un taux horaire brut supérieur à 30 euros.
Le chiffrage consiste à réaliser un devis estimatif d'un chantier et à résoudre votre souci d'évaluation de coût d'un ouvrage rapidement. Ce document est décisif pour votre entreprise, car il permet d'attirer plus de prospects indéfiniment.