Quand entre en vigueur la loi Lemoine ? Elle s'applique à tous les prêts immobiliers depuis le 1er septembre 2022, quelle que soit la date à laquelle ils ont été contractés. Les emprunteurs en bénéficient automatiquement, il n'y a pas de démarches particulières à accomplir.
Grâce à la loi Lemoine, les particuliers ayant souscrit un crédit immobilier à usage d'habitation ou mixte (habitation et professionnel) peuvent donc librement mettre en concurrence différents contrats d'assurance, résilier sans frais ni pénalités leur contrat actuel, et sans avoir à attendre la date d'échéance de leur ...
La loi Lemoine impose désormais aux établissements bancaires et aux assureurs d'informer chaque année les emprunteurs sur leur droit de résilier leur contrat d'assurance de prêt. Ils ont par ailleurs l'obligation de communiquer sur la date d'échéance du contrat et le montant de l'assurance emprunteur sur 8 ans.
Loi Hamon assurance : résilier son assurance emprunteur dès la première année ! La loi Hamon permet aux emprunteurs de substituer l'assurance de leur crédit immobilier, leur assurance auto moto et leur assurance habitation dans la première année qui suit la signature du prêt.
La loi Chatel oblige les compagnies d'assurances à informer leurs assurés de la date d'échéance de leur contrat pour leur permettre de le résilier plus facilement s'ils le souhaitent. La loi Hamon permet de résilier un contrat au bout d'un an, sans justification.
Il faut savoir qu'il existe deux lois Chatel. La première est celle de 2005, qui concerne notamment la résiliation des contrats d'assurance. La seconde est la loi n° 2008-4 du 3 janvier 2008 pour le développement de la concurrence au service des consommateurs.
Quels contrats d'assurance sont concernés par la loi Chatel ? La loi Chatel s'adresse aux contrats d'assurance comportant une clause de reconduction tacite. Concrètement, il s'agit de produits pour assurer des personnes physiques (exception faite des garanties professionnelles).
L'application de cette loi doit se faire de manière progressive, d'abord les nouveaux contrats (à partir du 1er juin 2022) ensuite l'ensemble des assurés (à partir du 1er septembre 2022). La loi a définitivement été promulguée le 28 février 2022 au Journal officiel.
Dans le domaine de l'assurance emprunteur, le bénéficiaire est la personne physique ou morale qui reçoit les indemnités par la compagnie d'assurance. En général, le bénéficiaire est l'établissement prêteur (la banque). Ainsi, en cas de sinistre, c'est la banque qui perçoit directement les prestations par l'assureur.
Les types de contrats concernés
Seuls les contrats d'assurance auto, moto, multirisques habitation (MRH) et affinitaires (contrat d'assurance sur un produit ou service souscrit auprès d'un distributeur non-assureur) peuvent faire l'objet d'une résiliation infra-annuelle, mesure de la loi de consommation dite Loi Hamon.
Qui effectue les démarches de résiliation ? Dès lors que le souscripteur a envoyé au nouvel assureur une demande de souscription d'un nouveau contrat et de résiliation de son ancien contrat, le nouvel assureur est tenu de se rapprocher de l'ancien assureur pour effectuer les démarches de résiliation.
Le taux de l'usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu'ils vous accordent un prêt. Fixé à la fin de chaque trimestre pour le trimestre suivant par la Banque de France, le taux de l'usure vise à vous protéger d'éventuels abus.
L'objectif de la loi Bourquin est de donner aux emprunteurs un délai plus large pour faire jouer la concurrence entre les différents assureurs, et ainsi trouver une assurance de prêt immobilier plus compétitive, à garanties équivalentes.
Le droit à l'oubli se traduit par l'absence d'obligation de déclarer à l'assureur une pathologie. Actuellement, lorsque le cancer a été diagnostiqué avant 21 ans, le droit à l'oubli s'applique 5 ans à compter de la fin du protocole thérapeutique.
Actuellement, il existe une obligation générale de l'assureur de s'informer de l'éventuel décès de l'assuré, par consultation des données du répertoire national d'identification des personnes physiques.
C'est la personne qui bénéficie des garanties prévues au contrat. Il est le destinataire du versement du capital ou de la rente au terme de l'assurance-vie. Il est librement désigné par le souscripteur.
La garantie décès est toujours présente dans un contrat d'assurance emprunteur. Elle intervient en cas de décès de l'emprunteur avant un âge limite. L'assureur verse à la banque le capital restant dû au jour du décès, selon le montant assuré.
Plus sur banque bénéficiaire
La banque bénéficiaire est la personne (morale) qui est désignée dans un contrat d'assurance emprunteur pour se faire rembourser d'une partie ou de la totalité des mensualités ou du capital restant dû d'un crédit en cas de réalisation d'un risque assuré.
À partir du 1er septembre 2022, vous pourrez résilier à tout moment votre contrat d'assurance emprunteur même si vous avez souscrit un contrat de prêt avant le 1er juin 2022. Jusqu'alors, vous deviez attendre la date d'anniversaire du contrat pour changer d'assureur.
La loi Chatel vous permet de résilier votre contrat même si la date limite de résiliation, dans la majorité des cas le 31 octobre, est dépassée. Vous avez 20 jours à compter de la date d'envoi de l'échéancier 2020 pour résilier votre contrat santé.
La Loi Chatel concerne les contrats d'assurance à tacite reconduction conclus avec des personnes physiques en dehors de leurs activités professionnelles, pour des assurances non-vie.
La résiliation en dehors de la date d'échéance du contrat d'assurance. En application de la loi Consommation, vous pouvez désormais résilier à tout moment votre assurance, après le premier anniversaire de votre contrat, gratuitement et sans motif.
Il suffit au consommateur de composer le 3179, numéro gratuit, depuis le téléphone mobile dont il souhaite conserver le numéro. Il reçoit ensuite le numéro RIO associé à la ligne par SMS. Il faut ensuite le communiquer au nouvel opérateur qui se charge lui-même des démarches de résiliation de l'ancienne ligne.
Si votre période d'engagement de 12 ou 24 mois est terminée, la résiliation est totalement gratuite. Si vous aviez souscrit un abonnement assorti d'un engagement, et que vous résiliez avant la fin de ce délai, des frais de résiliation anticipée peuvent vous être appliqués, en application de la loi Châtel.
Pour ne pas payer de frais de résiliation, il faut pouvoir invoquer un motif légitime. Ils permettent, à condition que la résiliation soit accompagnée d'un justificatif, de ne pas payer de frais. Le déménagement dans un zone d'habitation ou de travail non couverte par l'opérateur.