Solliciter un architecte pour dessiner un plan de maison unique. Si vous voulez un projet de construction qui ne ressemble à aucun autre, faites appel à un architecte pour dessiner les plans de votre maison. En effet, ce professionnel sera à même de concevoir la maison sur plan de vos rêves.
En faisant appel à un architecte pour dessiner les plans de votre maison, vous pouvez tout vous permettre. Vous allez simplement dresser un portrait de votre maison idéale avec un maximum d'indications, et l'architecte va se charger de dessiner la maison de vos rêves, celle qui vous correspond en tous points.
Un dessinateur ou un architecte pourront eux avoir les compétences de dessiner de manière optimale un plan de maison. Plus concrètement, un plan de maison est un dossier qui contient plusieurs informations importantes voir même vitales pour l'avancée de votre construction.
Prix d'un dessinateur indépendant
Les prestations d'un dessinateur projeteur varient de 700 à 1200 euros en moyenne (partie permis de construire). Si vous souhaitez avoir recours à un architecte pour la réalisation des plans de votre maison, vous devrez alors compter entre 2 000 et 4 000 € en moyenne.
Afin de réaliser les plans de votre maison pour le permis de construire vous pouvez faire appel à un constructeur, à un bureau d'étude ou à un architecte. Dès lors que votre surface de plancher ou que l'emprise au sol de votre construction dépasse 150 m² il faut obligatoirement avoir recours à un architecte.
Vous n'êtes pas obligé de recourir à un architecte quand vous construisez un bâtiment autre qu'agricole, comme une maison individuelle, dont la surface de plancher : Unité de calcul des surfaces des constructions servant à la délivrance des autorisations d'urbanisme est inférieure ou égale à 150 m².
Lorsque la mission de l'architecte se limite à la conception du projet et au montage du dossier de permis de construire, vous devez compter autour de 50 euros/m², avec un tarif minimum de 1 500 euros hors taxe.
Le site Constructeurdemaison.net vous propose de dessiner vous-même votre maison sur un logiciel gratuit et en ligne. De la même manière que sur le site Kozikaza, vous dessinerez votre plan en 2D dans un premier temps. Vous pourrez ensuite le meubler et le décorer.
Si vous n'avez pas de nom de dessinateur particulier à l'esprit, les sites web spécialisés, comme Graphiste.com, vous permettent d'accéder au profil et au travail de nombreux illustrateurs de talent. Les plateformes spécialisées de ce type facilitent beaucoup la mise en contact avec des dessinateurs professionnels.
La plupart des architectes affirment facturer entre 5 % et 20 % du coût du bâtiment. Cela signifie que si une maison coûte 100 000 €, vous pouvez vous attendre à ce que le prix de l'architecte se situe entre 5 000 € et 20 000 €.
Lorsque le contrat a été rompu «l'architecte peut être remplacé par un autre architecte ou par un conducteur de chantier», explique une responsable du Conseil régional de l'Ordre des architectes (CROA) de Midi-Pyrénées.
Le dessinateur
Le terme dessinateur renvoie à une multitude de disciplines. Dans notre cas on parlera du dessinateur en architecture.
Commencez par dessiner le plan de chaque niveau (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) en faisant apparaitre les murs extérieurs, les portes, les portes-fenêtres et les fenêtres. Puis délimitez chaque pièce en dessinant les cloisons et les portes intérieures. Définissez la place des escaliers, des couloirs, etc.
Quel est le salaire d'un architecte ? Selon l'Insee, le revenu moyen des architectes indépendants est de 3 920 € par mois. Le revenu médian (50 % sont en-dessous et 50 % sont au-dessus) est de 2 860 € mensuels.
Consulter les archives de la mairie ou de la DDE
Avec l'adresse de la maison, vous avez la possibilité de découvrir les archives et de trouver les informations relatives à la maison telles que la date d'acquisition, la date de construction, le nom des propriétaires, etc.
Dessinateur : le salaire
Combien gagne un dessinateur / une dessinatrice salarié(e) d'une agence ? Il / elle peut toucher entre 2100 et 2800 € nets mensuels. Ce montant peut varier en fonction de son lieu d'exercice ou encore de son expérience professionnelle.
Pourquoi Léonard de Vinci est le plus grand dessinateur de tous les temps.
KoziKaza est un logiciel d'architecture en ligne qui permet de construire, aménager et décorer votre maison en 3d sans aucune difficulté. C'est un outil entièrement gratuit et très simple d'utilisation. Vous n'avez pas besoin d'avoir des compétences en architecture pour pouvoir l'utiliser.
Généralement, vous devrez préalablement recourir aux services d'un géomètre expert pour la réalisation d'un relevé des existants et d'un bornage de terrain. C'est sur ce plan des existants que l'architecte viendra dessiner le projet de construction.
SketchUp, le logiciel d'architecture 3D gratuit et intuitif. On poursuit cette quête du meilleur logiciel d'architecture gratuit avec Sketchup. À l'origine, cet outil de modélisation 3D en ligne a été édité par la société Last Software avant d'être racheté par Trimble.
Le prix d'un permis de construire est variable selon la nature de votre projet. Même si la demande en elle-même d'un permis de construire est gratuite, il est courant de recourir à un professionnel pour monter un dossier de permis de construire.
Si l'emprise au sol ou la surface de plancher est supérieure à 5 m², seule une déclaration préalable de travaux sera demandée pour les surfaces construites qui sont à la fois : de moins de 20 m² d'emprise au sol ; de moins de 20 m² de surface de plancher ; d'une hauteur inférieure ou égale à 12 m.
Enfin, l'article 15 de la loi sur l'architecture impose que « Tout projet architectural doit comporter la signature de tous les architectes qui ont contribué à son élaboration ».