La fraction non amortie du coût en capital (FNACC) est le solde du coût en capital qui reste à amortir après la DPA. La DPA que vous demandez chaque année diminue la FNACC du bien.
Pour calculer votre FNACC :
Commencez avec votre FNACC dans n'importe quelle catégorie et ajoutez le montant dépensé pour de nouveaux biens de la même catégorie. Soustrayez ensuite les montants encaissés pour la disposition des biens de cette catégorie.
La cagnotte de la carte cadeau est utilisable immédiatement, en une ou plusieurs fois, et est valable en magasin comme sur la toile. La date de validité est d'un an. Fnac commercialise par ailleurs des cartes cadeaux thématiques, comme une carte cadeau Just Eat, Petit Bambou, Airbnb, Nike, Zalando, Deezer…
Fnac+ est le programme de fidélité disponible à la Fnac. Il permet d'accéder à des avantages également chez Darty.
Si vous êtes adhérent Fnac et Fnac+ actuels, vous pouvez bénéficierez du renouvellement gratuit de votre abonnement Fnac+ pendant 1 an ! Si ce n'est pas le cas, profiter d'un prix spécial à 4.99€ la première année (au lieu de 14,99 euros).
Il est maintenant possible également d'effectuer la résiliation sur le compte Fnac (directement sur le site www.fnac.com rubrique « Mon adhésion » en cliquant sur le lien "Annuler le renouvellement").
Les Euros cumulés sur le compte fidélité pourront ensuite être utilisés lors d'un achat en magasins FNAC et en magasins DARTY participants et sur le site internet fnac.com, hors site internet www.darty.com (hors utilisation pour un achat dans les rayons abonnements téléphoniques, cartes cadeaux, cartes de ...
Cliquez sur "Ouvrir" dans la rubrique Code promo, chèques-cadeaux, cartes cadeaux, cagnottes Une fois votre solde utilisé, vous accéderez à une autre page de paiement pour votre paiement complémentaire, si votre achat dépasse le montant de votre carte cadeau.
Les prix verts, qui sont soi-disant promotionnels sur les dvd ou les cd de musiques correspondent tout simplement au prix normal chez 80% des revendeurs. L'exemple type que je ne supporte pas, c'est le dernier CD à la mode qui sort à 19,99€ en prix vert.
Si vous vendez votre maison ou votre immeuble d'habitation, vous devez généralement déclarer le gain (ou la perte) en capital réalisé lors de la vente. De façon générale, la moitié (50 %) d'un gain en capital est imposable.
Taux d'imposition
La plus-value immobilière est imposée à l'impôt sur le revenu au taux de 19 %. Exemple : Pour une plus-value imposable de 20 000 €, l'impôt sur le revenu est de 3 800 € (20 000 € x 19 %). Une taxe supplémentaire s'applique en cas de plus-value imposable supérieure à 50 000 €.
Me Stéphane Larose donne un exemple : admettons que vous ayez acheté le terrain en 2000 au coût de 10 000 $, et que vous le revendiez en 2020 pour 40 000 $. Vous aurez donc réalisé un gain en capital de 30 000 $. Cinquante pour cent de ce gain est imposable, soit un montant de 15 000 $.
Il existe heureusement une règle simple : si les charges déductibles dépassent 30 % des loyers perçus, le régime réel permet de payer moins d'impôts. Dans le cas contraire, il faut opter pour le régime micro-foncier.
Vous êtes concerné : - de plein droit, si les loyers, hors charges locatives, perçus annuellement par votre foyer fiscal sont supérieurs à 15 000 €. - ou sur option, si les revenus sont inférieurs à 15 000 €. Ce choix vous engage à déclarer au régime réel pendant trois ans.
Vos revenus locatifs sont soumis à l'impôt sur le revenu et vous devez les déclarer. Vous devez déclarer votre revenu net foncier, c'est-à-dire le revenu brut (loyers encaissés pendant l'année) après déduction des charges (travaux, assurance, impôts fonciers, etc.).
Le solde et la date de validité de la e-carte peuvent être communiqués au point accueil des magasins Fnac et Darty. Les conditions générales d'utilisation et la liste des magasins Fnac et Darty sont consultables sur www.fnac.com et sur www.darty.com.
Il suffit de se rendre dans l'un des magasins Fnac, cette carte étant liée à un crédit renouvelable, certains documents vous seront donc demandés (pièce d'identité, justificatifs de revenus et d'adresses, RIB…). Il est également possible de demander cette carte en ligne sur le site de la Fnac.
Porteur de la carte adhérent Fnac, saisissez la suite de 8 à 10 chiffres présente sur votre carte d'adhérent. Le numéro sera enregistré dans votre compte client afin que vous n'ayez plus à l'indiquer lors de vos prochaines commande.
A l'échéance de la période d'essai ou de la première période d'un an, le Service sera reconduit par tacite reconduction pour une durée d'un an à compter de la fin de la période d'essai ou de la date anniversaire de la souscription, sauf si vous y mettez fin au plus tard - 5 jours avant la fin de la période d'abonnement ...
En 1 jour ouvré chez Fnac.com et Darty.com, et même en 2h chrono ou sur rendez-vous si vous le souhaitez. De plus, posséder la carte Fnac+ vous permet de bénéficier de 5% de réduction sur de nombreux univers ainsi que plus de 18 000 concerts à prix réduits.