Le Carré Mauve est le Plan Epargne Logement (PEL) du Crédit Agricole.
conserver le PEL 5 ans de plus (soit une durée totale maximale de 15 ans). Après 15 ans, votre PEL sera automatiquement transformé en Compte sur Livret et rémunéré au taux en vigueur. Votre Caisse régionale s'engage à vous laisser 30 jours pour renoncer gratuitement à la souscription de votre contrat.
Son taux brut passe ainsi à 2,25% pour tout plan ouvert à compter du 1er janvier 2024 (après une première hausse de 1% à 2% effectuée le 1er janvier 2023).
FISCALITÉ DU PEL ET DU CEL : CALCUL DES INTÉRÊTS NETS D'IMPÔTS. La rémunération des plans d'épargne logement (PEL) s'établit à 2,25% pour ceux ouverts depuis le 1 er janvier 2024. Le taux de rémunération des comptes épargne logement (CEL) quant à lui, est de 2%, depuis le 1 er février 2023.
En février 2024, les conditions de taux sur le marché nous permettent de proposer un CARRÉ BLEU sur une durée de 4 ans avec une rémunération globale de 3,40 %, alors que le taux du PEL qui le compose est de 2,25 %.
Si vous remplissez ces conditions, le LEP vous offre un meilleur rendement comparé aux autres livrets. Votre argent vous rapporte alors 5% par an (taux nominal annuel brut au 1 er février 2024, susceptible de variations et révisé périodiquement par les pouvoirs publics).
Il est également possible d'effectuer à tout moment des versements exceptionnels. Plafond des dépôts : égal à 61 200 € (cumul des versements depuis l'ouverture). Rémunération : taux de rémunération garanti pour toute la durée du plan. Les intérêts sont capitalisés au 31 décembre de chaque année.
Livret Zesto (Renault Bank) : 4,5% jusqu'à 100 000 € pendant 3 mois puis 2,90%. Livret Ramify : 4% jusqu'à 150 000 € pendant 3 mois puis 3%. Livret Cashbee : 4% jusqu'à 150 000 € pendant 4 mois puis 3%. Livret Placement-Direct : 5,25% jusqu'à 150 000 € pendant 3 mois puis 2,35%.
D'un côté, comptez 2,25% de rendement pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2024. Un taux d'intérêt brut, c'est-à-dire avant “flat tax” de 30%. En net, il ressort à 1,58% seulement. Soit à peine la moitié de ce qu'offre actuellement le Livret A.
Inconvénients. Il faut garder son argent bloqué pendant une période donnée (18 mois pour le CEL et 4 ans pour le PEL), pour pouvoir solliciter un prêt. Avec le PEL, une sortie avant 4 ans occasionne des pénalités. Le taux applicable au prêt immobilier reste identique quelle que soit la durée du prêt.
La prime d'État est versée seulement si les intérêts du PEL vous donnent droit à un prêt immobilier de 5 000 € minimum. Le montant de la prime correspond à 100 % des intérêts acquis, sans dépasser 1 000 €. La prime est majorée en fonction des charges de famille.
Hausse du taux d'intérêt du PEL au 1er janvier 2024
Le taux de rémunération du PEL va bénéficier d'une augmentation de 2% à 2,25% le 1er janvier 2024, annoncée par le ministère de l'Économie, le 14 décembre 2023. Un premier relèvement, de 1% à 2%, est déjà intervenu le 1er janvier 2023.
Peut-on retirer de l'argent du PEL ? Vous pouvez retirer l'argent du PEL, mais après la date d'échéance du plan. La date d'échéance du contrat peut être la date d'échéance initiale ou la date d'échéance fixée après la prolongation du contrat.
Une fois le 10e anniversaire de l'ouverture de votre PEL passé, il est tout à fait possible de retirer de l'argent. Bien que vous puissiez être tenté de récupérer un peu de votre épargne en piochant dans votre PEL, sachez que retirer de l'argent sur le PEL avant la date d'échéance du contrat entraine sa clôture.
Ce que vous n'avez pas le droit de faire, en revanche, c'est d'ouvrir un nouveau PEL avant d'avoir clos l'ancien : chaque personne majeure ou mineure ne peut, en effet, détenir qu'un seul plan épargne logement à la fois (1).
Le livret A doit héberger votre épargne de précaution destinée à couvrir les dépenses imprévues. Un montant de 3000 € correspond plus ou moins à un mois de revenu, suffisant en principe pour faire face à des dépenses exceptionnelles. Dépasser ce montant peut freiner l'optimisation de votre épargne.
Le livret d'épargne populaire est une épargne réglementée par l'État qui décide de son taux de rémunération. Il est fixé à 6 % du 1er août 2023 au 31 janvier 2024. Pour la période du 1er février 2024 au 31 juillet 2024, le taux est fixé à 5 %.
Détenir deux livrets d'épargne réglementée similaires est interdit par le Code monétaire et financier. Pour lutter contre l'ouverture de comptes en doublon, un décret paru en mars 2021 impose une vérification par les banques. Cette mesure est entrée en vigueur au 1er janvier 2024.
La durée minimale d'un plan épargne logement (PEL) est de quatre ans. Tout retrait anticipé entraîne sa clôture (voir le paragraphe plus bas sur le retrait anticipé). Passé 10 ans, vous ne pouvez plus effectuer de versements, mais votre PEL continue de produire des intérêts pendant cinq ans.
Le Livret d'Épargne Populaire (LEP), le livret le plus performant. Si l'on s'en tient strictement au montant du taux de rémunération, le Livret d'Épargne Populaire et son taux à 6 % est une fois de plus le compte qui rapporte le plus d'argent.
Ce plan « échu » continue de générer des intérêts, au taux brut de 2,50% pour tous les plans fêtant actuellement leurs 10 ans, comme c'est le cas pour ceux d'Anna et de Patricia. Pour Patricia - PEL atteignant les 10 ans en avril 2021 - cette phase d'attente est limitée à 5 ans.
Pourtant, placer son argent jusqu'à 7% est aujourd'hui possible si l'on regarde du côté des meilleures SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Ce placement d'épargne pourrait s'inscrire dans les très bonnes surprises des années 2023 et 2024 !
Le Plan d'Épargne Logement est actuellement le produit d'épargne réglementé le plus rémunérateur. En contrepartie, les avantages ne sont pleinement acquis qu'après une phase d'épargne de 4 ans minimum. Il est possible de retirer l'argent investi sur un PEL avant 4 ans mais en perdant tout ou partie de ses avantages.
Compte Épargne Logement (CEL)
Une épargne souple, avec les avantages de l'Épargne Logement.