Le taux d'évasion commercial représente le nombre de personne résidant dans votre zone de chalandise, mais qui effectuent leurs achats en dehors de cette zone, près de leur lieu de travail par exemple.
La notion d'évasion commerciale existe par rapport à un mode d'appréhension spatial des territoires, ces derniers étant découpés en zones de résidence (communes ou ensemble de communes) ; l'évasion commerciale représente alors la part des achats réalisés en dehors de ce territoire de résidence.
Pour calculer le taux d'emprise, vous allez déterminer combien chaque ménage de votre clientèle potentielle dépense dans les commerces locaux en fonction de leur potentiel de consommation. Par exemple, un ménage a un potentiel de consommation de 20 000 euros par an.
Le seuil de rentabilité correspond au niveau de chiffre d'affaires au-delà duquel l'entreprise commence à réaliser un bénéfice.
La formule mathématique de ce calcul est très simple : ((Va-Vd)/Vd)*100 où Va est la valeur d'arrivée et Vd la valeur de départ.
La surface d'emprise au sol est une aire exprimée en m2, tout comme les autres surfaces d'une maison. Le calcul est simple : vous multipliez la largeur par la longueur de vos constructions, puis vous les additionnez ensemble pour connaître la surface d'emprise au sol totale.
Si vous possédez un magasin de proximité, le taux de pénétration se calculera sur le marché local donc votre zone de chalandise. Pour calculer la pénétration d'un marché local, la formule est la suivante : (nombre clients / nombre clients potentiels dans la zone) x 100.
Le taux de transformation est un indice de vente magasin qui correspond au nombre de ventes divisé par le nombre de visiteurs que l'on multiplie par cent. C'est un indicateur d'attractivité de l'offre du magasin et d'efficacité commerciale.
L'attractivité commerciale est la capacité d'une entreprise à attirer les consommateurs qui sont présents dans sa zone de chalandise. L'objectif est d'inciter les clients à accéder au point de vente de l'entreprise, en attisant leur curiosité envers un produit ou une marque.
Comment calculer le nombre de ménages déclarant un achat
Pour calculer le nombre estimé de ménages déclarant un achat, multipliez le nombre estimé de ménages (qui apparaît en haut de la colonne) par le pourcentage de ménages déclarants, puis divisez par 100.
Adapté à toutes les formes de commerce, du magasin de proximité à l'hypermarché, l'outil d'étude d'implantation en ligne IDC est accessible sur CCI Webstore. Sur ce site, un cas pratique d'étude d'implantation est également consultable.
Par exemple : si un serrurier effectue la vente de 2 ouvertures de portes verrouillées à 150 € HT chacune, d'une installation de porte-blindée à 2550 € HT et de 3 poses de verrous à 80 € HT sur une journée, son chiffre d'affaires de la journée sera de (150 x 2) + (2550 x 1) + (80 x 3) = 3090 € HT.
Votre demande de dérogation au PLU intervient lorsque votre projet à pour objet : La reconstruction de bâtiments détruits ou endommagés à la suite d'une catastrophe naturelle survenue depuis moins d'un an. La restauration ou la reconstruction d'immeubles protégés au titre de la législation sur les monuments historiques.
Cas des terrasses : Les terrasses de plain-pied ne constituent pas d'emprise au sol dès lors qu'aucun élément ne dépasse du niveau du sol et que par conséquent, il est impossible d'en réaliser une projection verticale.
L'emprise au sol ne développant pas de surface de plancher correspond : aux surfaces affectés au stationnement des véhicules : ici, bien que le garage soit clos et couvert, il est à exclure de la surface de plancher, comme prévu au 4° de l'article R. 112-2 du code de l'urbanisme.
Comment faire ? Seuil de rentabilité = Charges fixes / Taux de marge sur coûts variables, soit le chiffre d'affaires minimum à réaliser pour ne pas perdre d'argent. Le chiffre d'affaires minimum à réaliser pour être rentable est de 80 000 euros.
Cette méthode consiste à déterminer l'équation de la droite de type y = ax + b, où : y est le volume de ventes (ou le chiffre d'affaires) ; x est l'année recherchée pour les prévisions ; a et b sont des paramètres indépendants de x, avec a le coefficient directeur de la droite et b une constante.
Le résultat est exprimé en pourcentage (avec des chiffres absolus, on parlerait seulement d'une différence), et est appelé taux de variation, ou encore variation en pourcentage. Elle est calculée comme suit: [(nombre au moment ultérieur ÷ nombre au moment antérieur) — 1] × 100.
Le taux de croissance correspond au taux de variation entre le produit intérieur brut (PIB) au début de la période et le PIB à la fin de la période considérée. La croissance est donc exprimée en pourcentage.
Pour un calcul rapide du seuil de rentabilité avec le tableur, il faut commencer par remplir la liste des charges variables (type et montant) puis la liste des charges fixes (type et montant) et après remplir les champs de la période et le montant total du chiffre d'affaire de la période étudiée.