L'étudiant doit impérativement avoir validé un Bac+4 (toutes filières confondues) afin d'intégrer directement la 2ème année de Mastère Professionnel. La formation est de 6 mois de cours théoriques (remise à niveau) suivie de 6 mois de stage pratique.
Les formations et les diplômes
Bac + 5 : diplôme d'école spécialisée en immobilier ; diplôme d'école supérieure de commerce ou de gestion ; diplôme d'ingénieur ; master orienté vers les métiers de l'immobilier et de l'urbanisme.
La profession d'expert immobilier n'est pas réglementée et peu donc être exercées sans diplôme ni qualifications particulières. Ce métier peut être assuré par les agents immobiliers ou les administrateurs de biens, par les architectes, les géomètres, …
Quel est le salaire moyen d'un expert immobilier ? Selon l'expérience de l'expert immobilier, les rémunérations pratiquées débutent à 30K€ euros bruts annuels et peuvent atteindre les 80K€.
D'une manière impartiale et précise, l'expert immobilier procède à la détermination de la valeur vénale d'un bien immobilier à une période donnée, en réponse aux attentes légitimes de toutes les parties. Il garantit une équité parfaite et une transparence totale dans son évaluation.
Alors que l'expert immobilier se concentre exclusivement sur une estimation de la valeur du bien, l'agent immobilier intervient lors de la vente ou de la mise en location du bien.
Au niveau européen, il existe, depuis plusieurs années, une certification officielle qui reconnaît la compétence et le sérieux des experts, la certification REV (Recognised European Valuer). Elle est attribuée individuellement sur présentation d'un dossier.
Un expert en bâtiment est un professionnel de la construction. Le plus souvent, son rôle consiste à intervenir à la suite de dommages sur des bâtiments.
Administrateur de biens, avocat immobilier, conseiller patrimonial et immobilier, diagnostiqueur immobilier, collaborateur auprès des sociétés d'investissements mobiliers et immobiliers… nombreuses sont les professions du secteur à découvrir !
Un expert immobilier agréé CFEI cherche à déterminer le prix d'un bien tel qu'un appartement, un terrain commercial ou un fonds de commerce, par exemple. Il peut intervenir à la demande d'un propriétaire qui souhaite connaître le prix de son logement mais aussi d'un éventuel acquéreur qui demande une contre-expertise.
Compétences pour être Expert immobilier
Seules doivent le guider les composantes juridiques, techniques, urbanistiques et fiscales d'un bien. Polyvalent : Outre de solides connaissances techniques en bâtiment, l'expert immobilier doit maîtriser l'exploitation de données dans les domaines économiques et juridiques.
Ce qu'il faut pour devenir expert en assurance
un BTS en assurance ou un DEUST commercialisation des produits financiers option banque et assurance. un diplôme d'expert automobile pour une expertise spécialisée dans l'automobile. une licence professionnelle (bac +3) dans le domaine de la banque et de l'assurance.
Le patrimoine d'une SCPI fait l'objet d'une expertise de valeur vénale une fois par an. Cette estimation est réalisée par un expert immobilier indépendant de la société de gestion nommé par l'assemblée générale.
Si l'acheteur finance son achat par un prêt, le prêteur se charge généralement de commander l'expertise.
Lorsque l'on parle d'estimation immobilière, on pense logiquement à deux professionnels du secteur : le notaire et l'agent immobilier. Mais le premier est d'autant plus légitime à effectuer cette expertise qu'il est le professionnel libéral en charge d'authentifier les transactions sur les ventes de maisons.
L'estimation immobilière peut coûter entre 200 et 300 euros. Le coût réel reflète les frais de déplacement, l'expertise du professionnel et le temps passé sur l'estimation : temps de visite, étude du prix au mètre carré, étude comparative avec les ventes du secteur, application des pourcentages de décote et de surcote.
Juste devant les cadres de la banque et des assurances, on retrouve les coiffeurs et esthéticiens, où le travail est jugé par les principaux intéressés comme “peu intense dans un contexte de faible insécurité de l'emploi, avec peu de conflits éthiques et une grande autonomie”, indique la Dares.
Les diplômes les plus rentables
Pour aller au-delà du niveau d'études, deux formations en particulier se détachent des autres : les écoles de commerce et les écoles d'ingénieurs, qui promettent respectivement un salaire annuel de 46 814€ et 48 802€ à leurs diplômés.
Un bac+5 (diplôme d'école de commerce, par exemple) est souhaitable pour exercer un poste à responsabilités. Pour exercer à son compte, il faut obtenir la carte professionnelle, délivrée sous conditions d'études (BTS Professions immobilières ou bac+3 juridique, économique ou commercial).
Les diplômes adéquats pour devenir chef d'agence immobilière sont un BTS "professions immobilières". Une licence pro en droit ou finance spécialité carrières de l'immobilier permet également d'avoir un bagage cohérent.
Le BTS professions immobilières est accessible à tout titulaire d'un baccalauréat : bac STMG, bac général, bac pro Assistance à la gestion des organisations et de leurs activités, bac pro Métiers du commerce et de la vente.