Gardez en tête que la présence de moisissures indique un taux d'humidité frôlant, voire dépassant les 70 % à 75 % au lieu des 30 % à 55 % normaux. Pour en avoir le cœur net, mesurez l'hygrométrie avec un capteur d'humidité, un petit appareil que vous déplacez au sein de votre habitation dans les différentes pièces.
L'hygromètre sert à mesurer l'hygrométrie d'une pièce, c'est-à-dire l'humidité présente dans l'air ambiant. Les modèles modernes se présentent sous la forme d'un boîtier électronique muni d'une sonde qui est utilisée pour quantifier l'humidité présente dans l'air.
Ainsi, par exemple, pour prouver l'existence du taux d'humidité, tous les moyens sont bons. Cela peut être par exemple la réalisation d'une expertise, des photos, un constat par huissier, etc. Tous les moyens de preuves sont donc bienvenus pour prouver le vice caché.
Il vous faudra faire appel à un plombier si le problème d'humidité provient d'une fuite, à un couvreur, si ce dernier est causé par des infiltrations d'eau survenues au niveau de votre toiture ou de vos gouttières, ou encore à un maçon si l'isolation de vos murs et façades n'est plus suffisante pour être imperméable ...
Enfin, il faut qu'il soit considéré assez grave pour rendre le logement inhabitable ou très inconfortable. Un défaut d'étanchéité ou d'humidité, ou encore un manque d'entretien à l'origine du dégât des eaux font partie des vices cachés reconnus comme rendant le logement impropre à l'habitation.
Comment choisir un professionnel qualifié pour réaliser un diagnostic d'humidité ? Il est recommandé de faire appel à un artisan ayant la certification QUALIBAT en lien avec le problème, par exemple QUALIBAT 1542 pour l'humidité dans les murs.
Un air intérieur humide et propice aux moisissures dans un logement peut entraîner une irritation des yeux, du nez et de la gorge, et une sensibilité accrue aux infections respiratoires. On observe aussi plus de toux et de mucosités, ainsi qu'un plus grand nombre de réactions allergiques.
Le charbon est un excellent absorbeur d'humidité. Nous vous conseillons de placer quelques morceaux de charbon de bois dans une boîte ou dans un bocal avec un couvercle percé. L'humidité pénètrera ainsi dans le récipient grâce à ces trous.
Pour lutter contre l'humidité, nous conseillons d'aérer le logement au moins 5 minutes par jour, d'entretenir les systèmes de ventilation, de ne pas faire sécher le linge à l'intérieur, et de nettoyer régulièrement les zones propices au développement de moisissures.
Risques de l'humidité sur la santé : stress et cancers
L'Institut national de santé publique du Québec a, pour sa part, établi un lien entre moisissures et stress (difficultés de concentration, fatigue mentale, irritabilité et maux de tête).
Mais comment de l'humidité peut provoquer une bronchite ? L'humidité favorise le développement d'acariens et de blattes qui peuvent provoquer des allergies, mais également le développement de moisissures, qui libèrent dans l'air des substances toxiques et très allergènes, comme les mycotoxines.
De façon générale, le propriétaire est responsable des problèmes d'humidité dans un logement. Toutefois, si le bien se retrouve surpeuplé et que les activités (douches, cuisine…) dégagent plus d'humidité que la normale, dans ce cas seul le locataire est responsable.
Quand l'humidité gagne une maison et que son taux dépasse 65 %, votre logement commence à s'abîmer, cloques, moisissures et champignons sur les murs, papier peint qui se décolle, condensation sur les fenêtres, odeur désagréable et encore bien d'autres symptômes apparaissent petit à petit.
Il existe plusieurs types de traitements spécifiquement conçus pour combattre l'humidité des murs. Certains sont à base de résine, tandis que d'autres sont des crèmes ou des gels hydrofuges. Ces produits ont pour objectif de bloquer les remontées capillaires responsables de l'humidité.
Utiliser l'électroacoustique. L'électroacoustique est une technique de détection sonore des fuites via une amplification des ultrasons émis par les flux d'eau. Elle est notamment très efficace pour détecter les fuites en provenance des canalisations métalliques ou plastiques.
Les infiltrations latérales s'observent sur le bas des murs dans les sous-sols ou pièces semi-enterrées. Vous constatez que les murs sont humides. Vous pouvez avoir des traces de salpêtre ou de moisissures sur les murs.
En cas de dégât des eaux, les parties concernées doivent déclarer le sinistre auprès de leur assureur respectif. Pour ce faire, il est nécessaire de rédiger un constat amiable avec votre voisin du dessus ou avec toute autre personne impliquée.
Ce test consiste à humecter une tache suspecte avec de l'eau de Javel ou du chlore non dilué pendant une heure ou deux. S'il y a une décoloration partielle ou totale de la tache, il est fort probable qu'on se trouve en présence de moisissure.
L'air chaud est plus difficile à respirer
Non seulement l'air humide empêche le refroidissement du corps, mais il est aussi plus difficile à respirer, ce qui accroît la sensation d'étouffement. En effet, la vapeur d'eau évince une petite partie de l'oxygène de l'air.
L'air se concentre et s'agglutine alors sur les surfaces froides. La condensation est l'une des causes les plus fréquentes d'humidité : les occupants d'une habitation produisent beaucoup d'eau en respirant, en transpirant mais également par exemple en cuisinant ou en se lavant.
Les yeux qui larmoient, le nez qui pique, des éternuements, une irritation cutanée, de la fatigue… Quand on est victime de tels symptômes, on peut raisonnablement soupçonner une allergie… C'est aussi probablement le signe de trop d'humidité dans la maison.
Pour lutter contre l'humidité, la ventilation ne suffit pas. Il convient de chauffer suffisamment les pièces en maintenant une température minimale de 15 °C pendant la nuit.