Pour isoler son mobil home, il est nécessaire d'intervenir à plusieurs niveaux : le plancher et le châssis, le réseau d'eau, les murs et le plafond, la toiture. Pour l'isolation classique du plancher et du mobil home, les constructeurs intègrent un isolant du type laine de verre pour une épaisseur d'environ 60 mm.
UN MOBIL-HOME BIEN ISOLE
La laine de verre est utilisée de manière systématique sur les 3 faces exposées : Plancher 40 mm. Murs 45mm. Toiture 100mm.
Le premier élément, le plus important, est la toiture. Il faudra retirer les plaques (dans le cas d'un toit double pentes) et poser de la laine de verre avec une bonne épaisseur pour isoler tout le long de l'année. Un filtre d'étanchéité pare-vapeur sera ensuite appliqué.
Le point le plus problématique à la vie en mobil home dans notre pays est l'humidité. Ce genre d'infrastructure n'est pas faite pour passer l'hiver dans nos région. Par endroit les parois sont très froides et l'humidité présente dans l'air vient s'y condenser, ce qui peut endommager prématurément les matériaux.
En fonte, en aluminium ou en acier, le radiateur au gaz va permettre de mettre à température toutes les pièces de vie du mobil-home. Les appareils haut de gamme permettront de chauffer tout le volume de la pièce via un système d'air pulsé. Vous pouvez régler la température ambiante via un programmateur électrique.
Nettoyer avec rigueur son parc locatif pour le préserver
N'hésitez pas à mettre dans ces pièces des absorbeurs d'humidité. Ventilez : laisser libre les grilles d'aération, afin de permettre une ventilation optimale des mobil-homes. Laissez les portes ouvertes : meubles, réfrigérateur & portes de communication.
Isolez les tuyaux de votre mobil home
Les constructeurs proposeront toujours une arrivée d'eau déjà isolée. Parfois, les tuyaux disposent d'un revêtement isolant les protégeant en toute période de l'année. Ceci dit sur des modèles plus anciens et/ou d'occasion, cette isolation pourrait être à refaire, soyez-y vigilant.
L'option la plus économique, c'est peut-être le convecteur électrique mobile. Pratique pour toutes les pièces, qu'il s'agisse du séjour ou des chambres, le convecteur mobile est ce qu'il y a surement de moins cher, comptez entre 100 et 250 euros à l'achat.
Vivre à l'année dans un mobil-home est interdit par principe, mais toléré par de nombreuses municipalités face à la crise de logement. Implanter un mobil-home sur un terrain constructible doit respecter deux conditions cumulatives : la délivrance d'un permis de construire et l'autorisation de la mairie.
Votre terrain doit être constructible et viabilisé L'installation de votre mobil-home doit se faire en conformité avec les règles du plan local d'urbanisme (PLU) de votre commune. Si la surface de votre mobil-home est inférieure ou égale à 20 m², vous devez déposer une déclaration préalable de travaux à votre mairie.
Les mobil home 4 saisons sont dotés d'une isolation renforcée, de systèmes de chauffage efficaces et d'autres caractéristiques techniques spéciales qui les rendent adaptés aux conditions climatiques les moins clémentes.
Assurez-vous d'avoir une bonne ventilation dans votre mobil-home pendant l'hivernage pour éviter l'accumulation d'humidité. Laissez les bouches d'aération ouvertes ou utilisez des dispositifs spécifiques pour assurer une ventilation adéquate et prévenir les problèmes de moisissure ou d'humidité excessive.
La fabrication du châssis et du plancher du mobil-home
Côté isolation, la majeure partie des fabricants propose un plancher intégrant un isolant type thermobulle, polystyrène, laine de verre, laine minérale, etc.
Pour isoler son mobil home, il est nécessaire d'intervenir à plusieurs niveaux : le plancher et le châssis, le réseau d'eau, les murs et le plafond, la toiture. Pour l'isolation classique du plancher et du mobil home, les constructeurs intègrent un isolant du type laine de verre pour une épaisseur d'environ 60 mm.
D'après la norme AFNOR EN S 56410, un mobil home ne doit pas dépasser 40m² de surface au sol. Dans l'état actuel de la législation, la résidence mobile n'est alors pas assujettie au permis de construire tant que sa superficie ne dépasse pas 40 m² et qu'elle conserve ses moyens de mobilité.
Le lino est souvent utilisé pour le sol des caravanes. Il est très facile à entretien, il suffit de le laver ou balayer et il est propre.
On peut estimer que la structure d'un mobil-home a une durée de vie de 15 à 20 ans. Cependant, après 10 ans, l'usure naturelle des meubles, sols et rideaux rend le mobil-home un peu vétuste, et surtout il n'est plus à la mode.
À noter : le mobil-home, bien mobilier ou immobilier ? Est considéré comme bien immobilier, tout bien ne pouvant être déplacé. Or, nous l'avons vu, le mobil-home dispose de moyens de mobilité. Contrairement aux idées reçues, ce n'est donc pas un bien immobilier, mais un bien mobilier, ou bien meuble.
Il est communément admis que la durée de vie d'un mobil-home est comprise entre 15 et 20 ans. Cependant, cette estimation peut être revue en fonction de l'entretien effectué ou non sur le mobil-home. Ainsi, la durée de vie peut atteindre les 30 ans sans difficulté.
Si vous avez la chance, optez pour un mobil-home équipé de climatisation et/ou de ventilateurs. Utilisez ces dispositifs lorsque vous êtes à l'intérieur de votre hébergement. Une astuce supplémentaire consiste à positionner une serviette humide devant le ventilateur pour un rafraîchissement rapide.
Chauffe-Eau au Gaz
Dans de nombreux mobil homes, le chauffe-eau fonctionne au gaz en bouteille. Cette option est pratique et efficace pour chauffer rapidement l'eau. Cependant, cela signifie également que vous devrez gérer l'approvisionnement en bouteilles de gaz.
Il existe deux principaux systèmes de chauffage qui peuvent être utilisés pour chauffer votre mobile home : le gaz et l'électricité.
Utilisez de la laine de mouton, de chanvre, de coton, de roche, de verre, de liège ou encore de lin pour assurer la couverture de vos parois. Adaptez l'épaisseur de vos panneaux ou rouleaux en fonction de vos besoins. Il est aussi possible d'utiliser des matières synthétiques comme le polystyrène extrudé ou expansé.
Pour une bonne isolation, prévoyez la pose de deux couches croisées d'isolant et d'un pare-vapeur ; avec un isolant en vrac, par insufflation : on injecte sous pression l'isolant dans un caisson étanche à l'air. L'isolant est recouvert d'un pare-vapeur ou frein vapeur et d'un parement de finition (plâtre, bois).
Il existe de nombreuses solution afin d'habiller le soubassement d'un mobil home. Les plus courantes seront la bâche PVC et la jupe en bois que l'on retrouve dans de nombreux camping en France. Il faut comprendre que chaque type de soubassement est plus ou moins adapté a une situation précise.