Ce sont des moisissures ! Pour les traiter durablement, Il convient d'en trouver la cause avant de les nettoyer. Les moisissures sont favorisées par plusieurs facteurs : l'humidité, le défaut d'isolation (manque ou pont thermique), la chaleur et le manque de ventilation.
L'eau oxygénée
Dans un vaporisateur vide, mélangez 2/3 d'eau et 1/3 d'eau oxygénée. Vaporisez sur toutes les taches de moisi. Frottez la solution à l'aide d'un chiffon propre, pour retirer les taches. Une fois le mur propre, rincez et séchez le mur.
Si les moisissures sont tenaces, vous pouvez laisser poser le vinaigre blanc, et recommencer à frotter quelques heures plus tard. Il est aussi possible d'utiliser des solutions antimoisissures à base d'eau de Javel, d'ammoniaque, d'eau oxygénée ou de cristaux de soude.
Locataire ou propriétaire : qui est responsable ? Vous l'avez compris, le locataire en tant qu'occupant est responsable de ses pratiques. S'il bouche les aérations, ne répare pas les dégâts causés par ses machines, ne chauffe pas son logement ou laisse des moisissures s'étendre sans réagir, ce sera à lui de réparer.
Prenez une éponge ou un chiffon et versez-y du vinaigre blanc en abondance. Frottez énergiquement le mur afin d'y retirer le gros de la moisissure. Par la suite, versez dans un pulvérisateur 300 ml de vinaigre blanc et 200 ml d'eau puis vaporisez la solution sur les moisissures.
La soude est un produit très efficace. Il suffit de mélanger 6 grammes de cette poudre avec un litre d'eau et on obtient un liquide très efficace pour traiter la moisissure. L'utilisation d'une brosse dure est nécessaire durant le traitement. Il faut frotter la partie infectée jusqu'à ce que les taches disparaissent.
Bien souvent, la moisissure se développe à cause d'une ventilation insuffisante. Autrement, la moisissure peut être causée par l'humidité dans le mur. Si l'eau pénètre dans le mur par une fuite ou des murs poreux, il s'agit d'une infiltration d'eau. L'humidité dans le mur peut aussi venir du sol.
Ainsi, si vous dormez dans une pièce humide ou moisie, vous passez un tiers de votre temps à inhaler des particules ou des spores de moisissure. Ces spores sont dangereuses et entraînent des problèmes de santé comme des infections des voies respiratoires, de la toux, de l'asthme et des allergies.
Nettoyez un support en placo
Diluez du bicarbonate de soude ou du détergent dans de l'eau. Trempez un chiffon, essorez-le bien pour qu'il n'y ait pas trop d'eau et frottez le support doucement. Rincez à l'eau claire. Essuyez avec un chiffon sec et laissez le support sécher.
Les techniques pour sécher les murs humides
La première technique est composée de patience, de chauffage et de ventilation. Vous alternez des périodes de chauffe avec des périodes de ventilation et vous attendez que votre mur soit totalement sec. Cette technique ne coûte rien, mais peut durer plusieurs mois.
Même si vous n'avez pas d'allergies ou d'autres problèmes respiratoires, les moisissures peuvent quand même irriter vos poumons et provoquer une toux. La respiration sifflante et la toux peuvent être les premiers signes d'une allergie ou d'une exposition à une quantité importante de moisissures.
L'absorbeur d'humidité peut être placé n'importe où, sur une étagère, dans l'armoire, sur le sol, mais il doit être placé à l'écart des enfants afin qu'ils ne renversent pas le récipient et ne renverse pas le liquide collecté.
La moisissure en plafond, phénomène aux origines multiples
S'il ne s'agit pas d'une fuite d'eau, le premier défaut souvent mis en avant dans ce type de sinistre est le manque de ventilation et de renouvellement d'air. La condensation s'accumule alors en hauteur, altérant les revêtements.
Toxigène : ces types de moisissures sont les plus dangereux et peuvent causer de graves problèmes de santé, même chez les personnes en bonne santé.
Laissez sécher complètement (1 ou 2 h). Si nécessaire, refaites un enduit de lissage. Sur le mur bien sec et poncé, passez une impression (sous-couche) anti-taches. Peignez votre mur avec une peinture anti-humidité pour les pièces qui restent sensibles (salle de bains, cave) ou avec la peinture de votre choix.
L'action désinfectante de l'eau de javel agira rapidement et permettra de faire blanchir votre mur à nouveau. Attention tout de fois à ne pas utiliser l'eau de javel sur le plâtre directement, préférez plutôt un produit fongique dédié.
Vous pouvez saisir la commission départementale de conciliation afin de rechercher un accord amiable, ou vous pouvez demander en justice la réalisation des travaux aux frais de votre propriétaire.
Pour ventiler sans VMC, l'alternative la plus courante est l'installation d'une ventilation naturelle. Économique, écologique, et peu coûteuse, la ventilation naturelle est particulièrement recommandée pour les nouvelles constructions, et parfois même en rénovation.
Si la feuille reste collée à la bouche (sauf si la VMC est particulièrement sale), cela veut dire que la VMC tire de l'air et fonctionne. Si la feuille tombe, alors la VMC ne fonctionne pas. Il faut donc avertir le syndic (si VMC commune) ou faire intervenir un électricien pour réparer cela.