La plus grande partie des travaux consiste à renforcer la structure de la charpente pour pouvoir éliminer les W et disposer d'un plancher porteur. Dans un premier temps, un trou d'homme est créé dans la toiture afin de faire entrer tous les éléments qui renforceront la charpente.
On peut pour cela, soit rajouter des pièces de bois à forte section, appelées fermes, sur le rampant du toit, soit rajouter des solives sur le sol, assorties de jambettes ou jambes de force qui reprendront une partie de la charge de la toiture entre le plancher et le rampant du toit.
Dans ce cas, faire appel à un constructeur de fermettes permet de disposer, ensuite, d'une nouvelle fermette adaptée au projet. Mais il est également possible de travailler différemment et de poser une ferme le long des fermettes, afin de travailler sur du bois passant et de libérer l'espace jusqu'à la charpente.
La technique de renforcement de la charpente dans le cas d'un dégagement pour aménagement des combles consiste le plus souvent à renforcer les fermettes par des potelets, doubler les arbalétriers, supprimer poinçons et/ou contrefiches, avec bien souvent un renforcement des jonctions à l'aide de pièces de liaison ...
Une charpente traditionnelle peut être modifiée en rajoutant des jambes de forces et des entraits hauts avant d'enlever les poinçons et les contrefiches (pièces formant un " Y "placé au centre de la charpente. Ces adaptations sont faites sans toucher à la structure principale de la charpente ni à la toiture.
Mais lorsque la pente de la toiture est inférieure à 30°, vous n'avez jamais la hauteur requise. La seule solution consiste alors à modifier la pente du toit en effectuant une rénovation de la toiture. Changer la pente de votre toit consiste à créer une nouvelle charpente afin que l'angle de la toiture soit de 45°.
Pour des combles très bas, de moins d'un mètre soixante sous faîtage, il faut uniquement envisager des rangements si vous ne faites pas appel à une entreprise capable de faire des rehaussements ou des décaissements de sol et de l'isolation. Ou prévoir de surélever la toiture ou de modifier la pente du toit.
La charpente en béton est surtout utilisée pour les projets de toit plat. Contrairement à ce que l'on pourrait penser, les charpentes en béton ne sont pas plus lourdes que les charpentes en bois. Elles peuvent recevoir plusieurs types d'aménagement : terrasse, toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques.
Pour surélever la toiture, le plus simple consiste à construire une charpente au-dessus de l'ancienne. Dans cette dernière, après avoir découvert en partie la toiture, on met en place les poutres porteuses du plancher, les fermes de la nouvelle charpente, et le rehaussement par ossature bois des façades.
Renforcer la charpente. Les arbalétriers des fermettes sont renforcés par la mise en place de demi-bastaings (175 x 32 mm de section) d'une longueur correspondant à celle du pan de toiture. Ces pièces de bois massif sont fixées par clouage et boulonnage.
Prévoyez comme dépenses, un montant compris entre 500 et 900 euros le m2. Ainsi, pour des combles de 60m2, il faut compter entre 30 000 et 54 000 euros pour les aménager. Ce prix comprend différents postes de dépenses : Revêtement des sols et des murs.
Pour les combles d'une charpente traditionnelle, il convient de modifier les fermes. Pour cela, on crée un entrait haut boulonné et on rajoute des jambes de force. À noter : en cas de forte pente, le simple rehaussement des entraits suffit.
Également connue sous le nom de charpente industrielle, la charpente fermette est composée de fermes coupées dans du bois léger et qui supporteront uniformément le poids de la couverture. Elle est souvent livrée en kit, aussi, pour une pose réussie, il est impératif de suivre le plan fourni par le fabricant.
Les pannes
Si elles sont en sapin on choisira une section rectangulaire. Pour une portée entre ferme de 4 m et un espacement de 1,80 m environ on utilisera souvent une section commerciale de 75 x 225 mm. Plus rarement on utilise des pannes en chêne de section carrée 150 x 150 mm.
Lorsque la portée varie de 4 à 4.5m, alors la panne doit faire 12x24cm. Une panne de 14x28cm correspond à une portée de 5 à 5.5m, et une portée de 6 à 6.5m, nécessite une panne de 15x30cm. Il faut retenir que les pannes doivent être espacées de 1m à 1.5m. Il peut arriver que les portées soient plus importantes.
pour une solive de 75x225 avec une portée de 4m50, la charge maximale admissible est de 525kg et de 430kg pour une portée de 5m.
Les tuiles ont une durée de vie de 30 ans.
Inspecter sa toiture de l'intérieur
Lors de votre inspection, vous pouvez repérer s'il y a des infiltrations en cherchant les traces d'humidité au sol. Autre point important : si vous retrouvez des tas de sciures au sol. Ces sciures doivent vous alerter car cela indique la présence de parasites dans votre charpente.
Quand faut-il faire rénover la charpente en bois de votre maison ? Pour vous donner des repères, sachez qu'une charpente de maison doit en général être révisée tous les 20 à 30 ans, que ce soit une charpente en bois, une charpente en béton, une charpente en acier ou tous types de charpentes métalliques.
Les combles aménageables, qu'ils soient ou non aménagés, développent à la fois de la surface de plancher et de la surface taxable. Les surfaces comprises sous une hauteur plafond inférieure ou égale à 1,80 m ainsi que les vides et trémies ne développent ni surface de plancher ni surface taxable.
Votre pente de toit est trop faible. Elle y est en général inférieure à 25 degrés : on ne pourra pas s'y tenir debout. Mais si votre pente de toit est de 30 degrés ou plus, alors le comble est aménageable.
Pour rendre ces combles aménageables, il sera nécessaire de transformer la charpente, de surélever la maison et changer l'inclinaison de la toiture. Bien entendu, vous devrez dans ce cas faire une demande de permis de construire.