Utilisation d'un gaz traceur. Détection électro acoustique : à l'aide d'un micro amplifié, placé dans les conduites enterrées, il est possible de définir la zone concernée par la fuite, grâce aux vibrations qu'elle émet.
La sonde acoustique :
On introduit une sonde dans la canalisation fuyarde. Un micro placé sur la sonde écoute la canalisation sur sa longueur. Une fois la fuite localiser, notre récepteur d'onde permet une localisation du micro.
Une fuite invisible peut aussi être détectée grâce au gonflement du papier peint, qui indique que le panneau mural est humide et que le papier ne tient plus correctement. Dans le cas où la fuite est déjà grave, il se peut même que le panneau mural doive être remplacé.
On introduit une sonde acoustique directement au sein de la canalisation fuyarde. Le micro placé sur la sonde va écouter la canalisation sur toute sa longueur. Une fois la fuite localisée, notre récepteur d'onde permet de situer le micro dans la canalisation.
Pour une fuite située dans une salle d'eau par exemple, faites appel à un plombier. En revanche, si la fuite semble provenir de votre toit, dans ce cas, mieux vaut faire directement appel à un couvreur, un plombier "traditionnel" risque de ne pas être équipé pour rechercher de type de fuite d'eau.
La technique de recherches de fuites consiste à poser deux capteurs distants sur la canalisation et une unité centrale de corrélation de bruit va analyser les ondes transmises et les vibrations pour calculer les distances entre les capteurs et la fuite.
Les sinistres causés par un évènement climatique ou naturel, comme les fissures des canalisations suite à un dégel, peuvent faire l'objet d'une prise en charge de la garantie dégâts des eaux selon les assureurs.
La détection de fuite d'eau
La sonde fonctionne à partir de deux électrodes, qui ne sont pas en contact : dès que le niveau d'eau monte, le fluide crée un contact électrique.
Concrètement, lorsque la fuite résulte d'un défaut d'entretien de la part du locataire (joint usé, canalisation obstruée du fait d'un mésusage, etc.), c'est à lui qu'il incombera de payer la réparation.
Depuis le 1er juillet 2020, la recherche de fuite est confiée à la compagnie d'assurance de l'occupant du logement lorsqu'il s'agit simplement de mettre fin à un sinistre de petite taille. En revanche, lorsqu'il s'agit de trouver l'origine d'une fuite destructive, l'assurance du bailleur entre en jeu.
À qui incombe l'organisation de la recherche de fuite ? Pour les sinistres intervenus à compter du 1er juillet 2020, la recherche de fuite incombe à l'assureur de l'occupant du local où se fait la recherche, qu'il soit propriétaire ou locataire.
Pour traiter un support humide, il vous faudra un produit d'étanchéité spécifique sur supports humides. Nous vous conseillons d'utiliser la résine d'étanchéité Hyperdesmo-2kw. Cette résine peut s'appliquer en contre-pression donc même si vous avez de l'eau qui s'infiltre déjà dans votre sous-sol.
En effet, si elle a lieu après le compteur, c'est vous qui êtes responsable et votre assurance habitation ne prendra pas en charge la surconsommation d'eau.
Elle est relativement peu coûteuse, avec un prix moyen de 100 euros. La détection par électroacoustique: cette méthode utilise des ondes sonores pour localiser une fuite. Elle est plus précise que la détection par humidimètre, mais également plus coûteuse, avec un prix moyen de 150 euros.
Les tarifs proposés pour la détection de fuite d'eau peuvent varier considérablement, s'échelonnant entre une centaine et 850 euros. Ces prix fluctuent en fonction de plusieurs paramètres.
L'origine du dégât des eaux se situe dans les parties communes de l'immeuble. Votre logement peut également comprendre des parties communes, par exemple les gaines techniques ou les canalisations communes.
Pour être sûr, vous pouvez aussi surveiller le compteur d'eau. Vérifiez que tous les robinets sont bien fermés, puis éteignez le chauffage et le chauffe-eau. Le compteur d'eau doit alors être à l'arrêt. Si ce n'est pas le cas, c'est qu'il y a une fuite quelque part.
Les percements sont la conséquence d'une corrosion (phénomène chimique), d'une abrasion (phénomène mécanique) et parfois des deux. La corrosion apparaît sous forme de piqûres, phénomène autrement appelé « pitting ».
Les signes tels que des taches d'humidité, des décolorations et la présence de moisissures sont des indicateurs d'une fuite d'eau. Il est aussi important de faire attention aux odeurs de moisi ou de renfermé, qui peuvent signaler une humidité excessive.
D'autres facteurs sont aussi à l'origine des problèmes d'infiltration d'eau. Un secteur géographique plus propice aux surplus d'eau, la présence de fissures dans la fondation ou la qualité de la fondation, en sont des exemples.
Laisser sécher le mur complètement. C'est une condition nécessaire pour pouvoir le préparer avant la pose d'un revêtement ou l'application d'une peinture. Pour accélérer le séchage, une solution simple consiste à installer à proximité des ventilateurs, voire un radiateur à air pulsé.