Quelles étapes suivre pour mettre en vente ? Un propriétaire forestier qui souhaite vendre son bois sur pied s'adresse à des professionnels de la mobilisation du bois. Il peut se faire accompagner par un gestionnaire forestier dans sa démarche mais ce n'est pas obligatoire.
Les sapins qui valaient en moyenne 55,50 euros/m3 sur pied et sous écorce en 2020 partent désormais à 61,50 euros, soit 19% d'augmentation.
Estimation des bois sur pied : les feuillus et les résineux.
L'estimation se fera en général sur pied à l'aide d'outils et méthodes de mesure, mais aussi en s'appuyant sur l'expérience acquise par le forestier pour juger la qualité de tel ou tel arbre, le potentiel et la valeur sur le marché de telle ou telle essence.
Pour les autres résineux, l'épicéa commun se valorise autour de 80 €/m³ sur écorce et sur pied, bois frais, le Sitka autour de 55-60 €/m³, le laricio et le sylvestre autour de 30-35 €/m³, le maritime selon la région autour de 50 €/m³.
Le volume est trouvé grâce à la formule C² x h / 4π, comme pour cuber un arbre abattu.
Le cubage d'un arbre nécessite deux opérations : - la mesure de sa circonférence à 1,30 m du sol, - l'estimation de la hauteur marchande ainsi que de sa circonférence à la découpe. Il faut ensuite calculer le volume en utilisant la formule du tronc de cône.
Le bois de chauffage devrait logiquement augmenter de +30% cette année. Chez Simplyfeu nous allons faire tout notre possible pour limiter la hausse au maximum. Imports de bois de charpente depuis l'Europe vers les Etats Unis.
L'estimation d'un terrain boisé peut se réaliser par une agence immobilière, un notaire ou un expert-géomètre.
L'impôt sur le revenu : pas d'imposition directe sur les ventes de bois. Contrairement aux idées reçues, les ventes de bois ne sont pas imposées. L'imposition se fait (ou devrait se faire) chaque année par la déclaration du revenu cadastral des bois.
1 - Les prix du bois vont-ils augmenter ? Si les prix du bois ont baissé sur le marché mondial l'année dernière, ils sont récemment remontés en flèche en ce début de 2022. Malheureusement, nous prévoyons également des augmentations de prix sur le marché mondial au cours de la période à venir.
Le prix moyen des forêts non bâties est de 4 190 €/ha, en baisse de 1,1%. Les prix sont compris entre 620 et 12 470 euros/ha, selon les disparités régionales, la qualité des biens mis sur le marché, et la concurrence entre acheteurs, pour 90% des ventes.
Le prix moyen national des forêts non bâties cède 1,1 % en 2019, à 4 190 euros/ha.
et trois types d'acheteurs possibles : un particulier, un entrepreneur de travaux forestiers (ETF), ou, plus généralement, un exploitant forestier (EF).
La vente de bois bord de route :
Le propriétaire (ou son gestionnaire) fait lui-même abattre et débarder les arbres qu'il souhaite vendre, les dépose et les trie sur une place de dépôt, sous sa responsabilité, et les propose ensuite aux acheteurs sous forme de grumes ou de billons.
La décision de vendre revient au propriétaire mais la vente en elle-même nécessite des compétences spécifiques. Il est conseillé de recourir aux services d'une coopérative, d'un expert forestier ou d'un gestionnaire forestier professionnel. Ils connaissent le marché du bois et en suivent les évolutions rapides.
- En contactant les voisins de sa parcelle : Comme il est indiqué plus haut, si vous ne les connaissez pas, vous pouvez vous rendre au service du cadastre du centre des impôts ou à la mairie de la commune où est située votre parcelle, pour rechercher les noms et adresses des propriétaires des parcelles accolées à la ...
Les terres et prés libres non bâtis se sont vendus au prix moyen de 5940 euros par hectare en 2021, en recul de 2,3% sur un an. Pour les terres et prés loués non bâtis, le prix moyen recule légèrement de 0,4% à 4970 euros par hectare. Des évolutions qui s'avèrent néanmoins contrastées selon les régions.
Ce prix est de 61 €/m3 en 2020 contre 60 €/m3 l'année précédente. lié à la faiblesse de la demande mondiale, et également le Peuplier et le Châtaignier.
Le prix du bois, toutes essences, est de 81 €/m3 en 2021 (contre 61 € / m3 l'année précédente) ; c'est le plus haut niveau atteint depuis 2001, début des analyses de l'indice.
Comme évoqué précédemment, le prix moyen d'un sac de 15 kg de granulés en 2022 est généralement compris entre 10 et 15 € (contre 5 € il y a un an). L'année dernière, il était possible de trouver des sacs à moins de 5 €, vendus par lot.
Le prix du granulé vrac est passé de 270 € à 750 € la tonne. Il est vendu entre en moyenne 700 € TTC (avec TVA réduite) en 2022.
Pour connaitre le poids de la bille de bois, il faut multiplier son volume par sa densité. Son volume est donné par la surface de la section au milieu de la bille que multiplie la longueur. La densité du bois (kg/m3) est pour le sapin de 940 pour du bois vert et de 450 pour du bois sec.
Elle est obtenue par calcul à partir de la mesure du diamètre selon la formule : g = π D² / 4 [g : surface terriè- re d'un arbre ; D : diamètre] et est exprimée en m².
Petits et gros arbres
Manœuvrer un arbre avec une telle amplitude en hauteur et en largeur, n'est forcément pas aisé. Ce volume doit être intégré dans la décision de la direction d'abattage. Le poids : un hêtre de 30 mètres de haut et 80 cm de diamètre au pied, pèse de l'ordre de 10 tonnes.