Agent immobilier : un métier d'avenir Côté employabilité, la situation est également prospère avec près de 5 000 nouveaux négociateurs immobiliers enregistrés en 2021. Agent immobilier est donc un métier qui séduit, favorisé par une dynamique de marché particulièrement positive.
En réalité, devenir agent immobilier est relativement simple. Il vous faut bien choisir l'établissement et le programme pour vous former au métier. La difficulté réside plutôt dans la réalisation des missions au quotidien et au cours de votre carrière.
Les points négatifs de la profession
Le métier de négociateur immobilier exige une disponibilité totale pour ses clients. Ainsi ses horaires sont extrêmement variables d'un jour à l'autre. Par exemple, les visites peuvent avoir lieu les week-ends ou le soir.
La rémunération d'un conseiller immobilier indépendant
On estime, cependant, une rémunération moyenne d'environ 35 000 bruts par an soit environ 2 200€ net par mois. Bien entendu, il est possible de gagner bien plus ! Par exemple, on estime que 10 % des conseillers gagnent plus de 100 000 euros par an.
Pour faire une première réponse simple : environ 40h par semaine. Cette durée dépend aussi des objectifs financiers de l'agent immobilier.
En France, le salaire d'un agent immobilier est compris entre 865 € et 10 826 € bruts mensuels, soit un salaire moyen de 4 263 € bruts, selon la FCGA (Fédération de centres de gestion agréés).
Vous devez avoir obtenu au minimum l'un des diplômes suivants : BTS : BTS : Brevet de technicien supérieur en professions immobilières. Licence professionnelle (bac+2 reconnu bac +3) en gestion et carrière immobilière. Licence (bac +3) dans les domaines commercial, juridique ou économique.
Tout le monde ne peut pas devenir agent immobilier. En effet, le métier nécessite certaines compétences, aptitudes et expériences, ainsi que des diplômes.
Les métiers de l'immobilier font appel à de multiples connaissances (juridiques, comptables) mais aussi à des qualités transverses dans lesquels il est facile de se projeter. Ainsi, ils permettent à la fois de travailler en équipe, de rencontrer des clients et des partenaires différents, tout en étant très autonome.
En moyenne, un agent immobilier indépendant exerçant depuis un an au sein du réseau se verse un salaire d'environ 3600 euros brut par mois. La solidité et la notoriété de notre réseau de mandataires immobiliers vous permettent en effet de performer toujours plus.
44% des agents immobiliers interrogés s'attendent en effet à une baisse d'ici 5 ans. La baisse attendue semble par ailleurs réaliste. Un consensus serait possible autour d'une diminution de 20% des honoraires, à condition pour les agents immobiliers que le marché soit plus fluide.
Loin de l'argent facile, des voitures de luxe et des beaux costumes, les débuts d'agents immobiliers sont éprouvants, qu'ils soient tout juste sortis d'école ou en reconversion professionnelle. Surtout en 2023, où après des années records, le marché a fortement ralenti. Résultat : le turn-over peut atteindre…
Pour percer dans l'immobilier, vous devez être une personne très énergétique et active. Vous devez aller à la recherche de la bonne information, rester au fait des tendances du marché et des évolutions dans votre secteur d'activité.
Les métiers les mieux payés en France en 2020
Le top 3 des métiers les mieux rémunérés en 2020 : des navigants de l'aviation (6 950 € mensuel en moyenne); les médecins salariés (6 400 € mensuel en moyenne); les banquiers (6 000 € mensuel en moyenne)
Salaire d'un agent immobilier avec et sans diplôme. Un agent immobilier en début de carrière gagne en moyenne 2 000 euros / mois nets d'impôts.
Seule une profession rapporte plus, celle de leurs supérieurs hiérarchiques : le salaire moyen des chefs d'entreprise employant plus de 500 salariés s'établit en France à 16 641 € par mois, ce qui en fait encore aujourd'hui le métier le mieux payé de tous.
L'agent immobilier partage son temps entre son agence et les différents biens à visiter. Les déplacements sont donc nombreux (le permis de conduire est donc indispensable) et les horaires de travail irréguliers. Le travail le samedi est une constante pour l'agent immobilier.
La prospection, les visites, les estimations et la rédaction de différents documents et rapports sont autant d'activités qui occupent la journée type d'un Agent Immobilier.
L'agent immobilier travaille souvent en soirée ou le samedi pour s'adapter à la disponibilité de ses clients. Une grande autonomie dans son travail. L'agent immobilier est indépendant et doit mettre en place ses propres stratégies pour atteindre ses objectifs.
L'agent commercial mandataire immobilier peut prétendre gagner entre 70 et 99% des honoraires de l'agence et toucher une commission entre 3% et 7% du prix de vente. Concrètement, pour la vente d'un bien à 500 000 euros et un taux de commission de 4%, l'agent percevra la somme de 20 000 euros.
Les aptitudes requises pour créer une agence immobilière
Sont également reconnues les formations qualifiantes telles qu'un BTS en professions immobilières, un DUT en carrières juridiques, ou encore un diplôme délivré par l'Institut d'études économiques et juridiques et spécialisé dans la construction ou l'habitation.
En analysant les données issues de Google Trends, il ressort que les trois agents immobiliers les plus connus sont Barbara Corcoran, Ryan Serhant et Stéphane Plaza. En effet, le 3ème agent immobilier le plus recherché au monde sur la toile est le Français, animateur de l'émission « Recherche Appartement ou Maison ».