En comparant au prix moyen dans la région Auvergne Rhône-Alpes (2 735 € pour un achat), on se rend vite compte que vivre à Annecy demande de bien gagner sa vie. Ce constat reste néanmoins à nuancer : par rapport à notre chère capitale Paris, les prix sont tout de même deux fois moins élevés.
D'après le baromètre de SeLoger, avec 4 973 euros du m² en moyenne, elle figure dans le top 10 des villes de plus de 100 000 habitants les plus chères de France en 2021.
Un cadre de vie prisé entre lacs et montagnes
Un environnement naturel d'exception, une situation géographique privilégiée, un charme authentique : Annecy est réputée pour sa douceur de vivre ! La ville se situe au cœur de la Haute-Savoie, elle-même au carrefour de la France, de la Suisse et de l'Italie.
Parfois surnommée la Venise des Alpes, Annecy figure dans le top 5 des villes où il fait bon vivre. Rien d'étonnant, son environnement naturel entre lac et montagne, et son dynamisme économique en font un lieu de vie idéal.
Thierry Ceccon, 62 ans, en est le patron depuis 1984.
Idéalement situé à 30 minutes d'Annecy et de Genève, le Pays Rochois présente un attrait aux multiples facettes. Ce territoire regroupant 9 Communes dont Saint-Pierre-en-Faucigny, Amancy et La Roche sur Foron, affiche une position stratégique à l'entrée de la vallée de l'Arve et au bord de l'axe Annecy-Genève.
Sans surprise, Paris conserve la tête du classement établi par le Groupe SeLoger. Plus surprenant, Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) occupe la deuxième place avec plus de 9.500 euros le mètre carré, juste devant Montreuil-sous-Bois (6.721 euros le m2).
On retrouve notamment : les transports, la sécurité, la culture, la santé, les loisirs, la solidarité et l'éducation. Ces critères sont ensuite pondérés selon l'ordre de priorité que les Français ont indiqués dans des sondages. En 2020 et 2021, Annecy arrivait en tête de ce classement des villes où il fait bon vivre.
Les habitants d'Annecy sont appelés Annéciens et Annéciennes. Les habitants de Haute-Savoie sont les Hauts-Savoyards et les Haut-Savoyardes.
Dans cette commune de Haute-Savoie, les 10 % des habitants les plus modestes vivent avec au mieux 800 euros par mois, d'après le dernier rapport de l'Observatoire des inégalités, publié en juin 2021. A l'inverse, 10 % les plus riches gagnent au minimum 4.200 euros.
La Savoie, avec un salaire médian de 1 540 euros, la Drôme (1 510 euros) et l'Ardèche (1 480 euros) se placent en dessous du niveau de la France de province (1 550 euros), en milieu de classement (entre le 40e et le 66e rang).
Si vous voulez vous installer dans une ville où le prix d'achat est plus accessible, sachez que Limoges (Haute-Vienne), Narbonne (Aude) et Vichy (Allier) seront sur le podium des villes les moins chères à la retraite (moins de 2. 000€ le m²) selon Le Figaro.
Saint-Étienne remporte la première place du top 5 des villes de France où le loyer est le moins cher, soit 9 € au m2 pour un appartement ou une maison.
Triangle d'or.
Dans ce micro-quartier qui n'a de triangle que le nom, le marché immobilier répond à un comportement spécifique. Les rues huppées des abords des Galeries Lafayette et du palais de justice sont le rêve de tous les prétendants à l'achat.
La ville d'Annecy possède de nombreux atouts et promet de belles journées de visite. Cependant, si l'on reste quelques jours, il est possible d'aller jusqu'à Genève, la deuxième plus grande ville de Suisse, à seulement une quarantaine de kilomètres d'Annecy.
Le quartier Parmelan-Albigny est le quartier idéal pour investir dans un appartement ou dans une maison tout en bénéficiant d'un cadre idéal. Ce quartier urbain possède de nombreux espaces verts comme le Square du 8 Mai 1945, et bien sûr le célèbre le Lac d'Annecy.