En contact avec les murs en béton, la condensation se transformera en eau et ruissellera le long des murs. Si ces derniers présentent des fissures intérieures, l'eau pourrait s'y engouffrer et rester prisonnière dans le béton, causant moisissures et dégradation dans le béton.
Le béton est-il imperméable? Dans le mélange classique, le béton n'est pas étanche à 100%. La résistance à l'eau du béton dépend également de la qualité de son séchage et de son durcissement. Le béton frais et humide est plus sensible aux trempages répétés que le béton entièrement « fini ».
Idéalement, il faut imperméabiliser de l'extérieur. Mais, si vos murs de béton sont à découvert, vous pouvez aussi poser une membrane hydrofuge de l'intérieur. Cette membrane devrait être posée en partant du haut, un peu au-dessus du niveau du sol, et descendre jusqu'au plancher.
L'eau, un élément indispensable pour le béton
En effet, cette eau va se saturer en ions présents dans le ciment puis, après quelques heures, elle va permettre diverses réactions qui vont solidifier le ciment. Un second consistant à offrir au mélange sable-ciment-granulats une certaine fluidité et donc une maniabilité.
On utilise un adjuvant hydrofuge de masse liquide (utiliser un hydrofuge liquide garanti sans chlore) que l'on ajoute à l'eau de gâchage du béton ou du mortier lors de sa fabrication.
Dans le cadre de la garantie dégât des eaux, la majeure partie des contrats d'assurance multirisque habitation garantissent les dommages causés par des infiltrations d'eau via la toiture du logement ou via l'une de ses terrasses (incluant les toits-terrasses et balcons formant toiture).
La fuite est liée à la vétusté du logement : c'est l'assurance du propriétaire. Le propriétaire doit mettre à disposition de son locataire un logement décent et en bon état. Ainsi, la toiture, la plomberie et les canalisations sont sous sa responsabilité.
Le béton utilisé pour bétonner sous l'eau est un béton hydraulique (type XV). C'est par le biais d'adjuvants anti-lessivage et superplastifiant que ce béton est fabriqué.
Son utilisation imperméabilise des surfaces comme une piscine, un bassin, une cave. Applicable à l'intérieur comme à l'extérieur, sur support sec ou humide, il a une forte adhérence et est hautement étanche.
Pour des infiltrations d'eau de mer ou fortement saline, un enduit de cuvelage à base de ciment PMES 52.5 est préférable.
Défauts de mise en œuvre – mauvaise qualité du support – zones sans treillis soudé ni fibres (réparations anciennes). Un béton projeté résiste mal à un gonflement du terrain. Instabilités locales, altérations. Faibles à forts suivant l'intensité des désordres.
Il risque même de se fissurer rapidement et même d'être fragilisé. C'est pourquoi on déconseille de couler une dalle l'été, quand il fait très chaud, en plein soleil. Si l'on ne peut pas faire autrement, on arrose la dalle après coulage et lissage et on la recouvre d'une bâche pour réduire l'évaporation.
Un morceau de béton placé à l'air libre a tendance à se rétracter durant son durcissement. Cette rétraction est due à l'évaporation d'une partie de l'eau contenue dans le béton. Des fissures se forment lorsque les forces de rétraction sont supérieures à la résistance du béton.
Pourquoi l'eau stagne-t-elle? Il est normal que de faibles quantités d'eau demeurent sur le toit peu de temps après un épisode de pluie. Comme le revêtement — s'il est en bon état — assure l'étanchéité de votre toit plat, cela ne cause aucun souci.
Il faut plutôt faire une tranchée dans la dalle de béton, tout le long des murs de fondation pour y placer le drain français perforé. Cette tranchée doit posséder une pente qui conduira l'eau jusqu'à une fosse où sera installée une pompe de puisard.
Que sont les remontées capillaires ? Le phénomène de remontées capillaires, aussi appelé « remontées d'humidité par capillarité », correspond à la migration de l'eau provenant du sol vers l'intérieur des murs d'un logement.
La prise et le durcissement du béton s'effectue dans de bonnes conditions sous l'eau. En effet, la prise d'un liant hydraulique se fait autant sous l'eau qu'à l'air libre. Le maintien d'une hydratation maximale du ciment dispense de réaliser la cure du béton.
Le béton doit demeurer constamment humide car l'alternance de cycles de mouillage/séchage altère la qualité de surface.
Un faible ratio eau/ciment tend à améliorer la résistance du béton. En effet, le dosage en eau doit être suffisant pour hydrater les grains de ciment, sans être excessif, sans quoi le béton perdrait en résistance.
Les recommandations du DTU 13.11
Il ne faut donc pas couler de fondation si les fouilles sont remplies d'eau. Elles doivent être assainies soit par épuisement, c'est-à-dire par pompage soit par drainage. Un sol est composé d'éléments solides, d'eau et d'air.
Le durcissement n'est pas un séchage. Il peut très bien se produire sous l'eau. La chaleur accélère la prise et le durcissement du ciment et le froid les ralentit et peut même les stopper. Pour sa cristallisation (ou hydratation) le ciment a besoin d'une quantité d'eau égale à 25 % de son poids.
4) "Pré-creuser" le trous avec le jet d'eau de la pompe et mettre sable et gravier dégagés autour du cercle (extérieur et intérieur) pour augmenter sa résistance et l'étanchéité. 6) A la profondeur désirée, installer le poteau et le celer avec ciment prompt ou ciment résine sans retrait type Parex de Lanko.
Si vous remarquez des dégâts différés : décollement de papier peint, traces d'humidité, présence de champignons… Déclarez-les à votre assureur ! Ils seront indemnisés si vous prouvez qu'ils résultent de votre dégât des eaux. En cas de dégât des eaux, mieux vaut être couvert par l'assurance habitation.
Quel montant pour que l'expert se déplace ? En principe, les assureurs mandatent un expert si les dommages excèdent 1600 euros.