Selon un sondage réalisé par Opinionway pour Youse, près de 7 locataires sur 10 (68 %) estiment qu'il est difficile de louer un logement en France et 19 % trouvent même que cela est « très difficile ». Les exigences de solvabilité sont les principaux problèmes soulevés par les locataires.
2,42 millions de ménages sont en attente d'un logement social (soit + 7 % en 2022) ; 4,1 millions de Français sont mal logés, c'est-à-dire privés de logement personnel ou vivant dans des conditions difficiles.
La spéculation financière, la hausse des prix, le développement des inégalités, et la crise des territoires expliquent notamment cette inadéquation entre logements et logés.
Et si c'est aussi difficile, c'est parce que le stock de locations se renouvelle beaucoup plus lentement depuis quelques mois, décrypte Antoine Hacquart, le président de l'agence en ligne ImoDirect. “Les banques n'accordent plus de prêts immobiliers. Donc les locataires restent des locataires.
Celles-ci sont disponibles sur internet sur les sites des agences immobilières ou via les applications de particulier à particulier telles SeLoger.com, Logic Immo ou Pap Immobilier. Mais on en trouve également sur des sites d'annonces plus généralistes, notamment Le Bon Coin.
Le pic des offres locatives a lieu juste avant les grandes vacances d'été, courant juin et début juillet, mais il s'agit également de la période durant laquelle la concurrence est la plus féroce.
Les Centres d'Hébergement et de Réinsertion Sociale s'adressent aux personnes en difficulté accompagnées par un travailleur social (CCAS, Mission locale…) qui constitue un dossier de demande d'hébergement en CHRS.
Pour obtenir un logement social plus rapidement, il est recommandé de s'inscrire sur les listes d'attente auprès des organismes HLM locaux et de travailler avec Action Logement pour améliorer votre dossier de demande de logement.
moduler les loyers dans les parcs HLM en fonction des revenus des ménages. instaurer un bouclier logement, pour garantir que les ménages ne consacrent pas plus de 25 % de leurs revenus au logement. instaurer le droit opposable au logement. garantir le risque locatif.
Cette crise a un impact significatif sur l'ensemble du secteur immobilier, qui représente 13,3% du PIB français . Les agences immobilières, les entreprises de construction, les promoteurs et surtout les intermédiaires de crédit ont connu une augmentation du nombre de faillites sans précédent depuis des années.
Contexte historique. En 1946, les destructions générées par la guerre ont mis à la rue près d'un Français sur sept. La crise du logement devient alors une question urgente.
Les difficultés que rencontrent certains ménages pour accéder à un logement proviennent à la fois d'une offre insuffisante de logements socialement accessibles , d'un manque de solvabilité des ménages et du développement de situations d'extrême précarité qui se traduisent par la multiplication des cas de mal-logement ...
En situation administrative irrégulière, comme les migrants et les réfugiés. Victimes de violences et de discrimination, comme les personnes victimes de la traite (prostitution, travail forcé), les femmes battues, les personnes persécutées en raison de leur orientation sexuelle…
Le bailleur instruit votre demande et éventuellement d'autres dossiers qui sont présentés sur le même logement et le présenter en commission d'attribution. Cela prend du temps, en moyenne de quelques semaines à environ 3 mois.
Selon une étude de la direction régionale et interdépartementale de l'hébergement et du logement (Drihl) d'Île-de-France, le délai moyen entre le dépôt de la demande et la signature du bail est passé, entre 2018 et 2019, de 31 à 33 mois. Le délai d'attribution dépend également de la typologie du logement désiré.
Vous avez plus de chances d'obtenir un logement social si le système d'attribution de votre conseil vous a donné la priorité . Cela peut être le cas si vous êtes : légalement sans abri ou si la commune a le devoir de vous trouver un logement si vous êtes sans abri - vérifiez quelle aide la commune devrait vous apporter.
Les personnes sans-abri optent pour une variété de solutions pour passer la nuit et se reposer. Cela va de la demande de places dans les centres d'hébergement d'urgence (via le numéro 115) à l'installation de tentes dans l'espace public, en passant par l'utilisation de parkings souterrains.
En fonction de la composition du ménage, un certain type de logement est mieux adapté (à titre indicatif) : Pour 1 personne seule: T1/T2. Pour 1 couple : T2. Pour 1 couple ou 1 personne seule avec 1 enfant : T3.
Les difficultés familiales (conflits, ruptures, abus, violence conjugale, etc.) sont aussi au nombre des facteurs conduisant à l'itinérance. De fait, lorsqu'elles rencontrent des difficultés personnelles, certaines personnes se retrouvent sans soutien, isolées, quelques fois rejetées ou abandonnées à elles-mêmes.
Si le bailleur est une personne morale, le bail est de 6 ans minimum. En location meublée, la durée du bail est d'un an minimum ; cette durée peut être réduite à neuf mois si le locataire est étudiant.
Le bail mobilité n'est pas soumis changement d'usage
Ainsi il est possible de louer pour de courtes durées plus de 120 jours (de 1 à 10 mois renouvelables par avenant au bail) aux personnes de passages éligibles au bail mobilité, sans changement d'usage, sans déclaration en mairie.
Comment percevoir cette aide ? Pour percevoir l'aide de 1 000 euros, un jeune éligible au dispositif doit adresser une demande dans les trois mois au maximum après la date d'effet de son bail ou de la convention d'occupation. La démarche s'effectue en ligne sur le site d'Action Logement.