Athènes, les Cyclades, la Crète, Rhodes... Ce pays du Sud-Est de l'Europe regorge de villes animées et de villages typiques où passer du bon temps après une vie de travail.
Les citoyens non européens qui désirent s'installer en Grèce de façon permanente doivent prouver qu'ils ont un salaire supérieur à 2,000€, ou qu'ils possèdent 24,000€ sur leur compte en banque. Une attestation d'assurance santé privée est aussi requise.
« Location comprise, un couple de retraités peut y vivre pour moins de 1 000 € par mois », assure Paul Delahoutre, fondateur du site cité par Capital. L'île Maurice, le Sénégal, la Tunisie, Bali et La République Dominicaine complètent le Top 10.
C'est une destination très prisée et y investir peut-être très intéressant pour votre patrimoine. Il est assez facile de s'y implanter pour les investisseurs. Pour obtenir des « visas dorés », il suffit d'acquérir une propriété qui coûte 250 000 euros et plus. Athènes peut avoir tout pour plaire aux investisseurs.
Le revenu mensuel moyen par habitant en Grèce s'élève à 1 641 $, soit 19 690 $ par habitant et par an.
L'acheteur étranger peut y trouver de belles maisons à 2 500 euros le m² avec un grand terrain. Dans les îles saroniques, à l'Est, Spetses et Egine suscitent aussi un vif intérêt. Dans les îles Sporades, ce sont Skiathos, Skópelos et Alonissos qui séduisent le plus les étrangers.
Le Costa Rica est un pays avec une bonne qualité de vie
En louant une maison ou un grand appartement avec des colocataires, vous pourrez facilement vivre pour moins de 400 euros par mois. Si vous vous éloignez de la capitale, vous pourrez trouver des logements encore moins chers.
Athènes accueil : Athènes Accueil est une association incontournable pour les Français qui souhaitent s'installer à Athènes.
Même si le chômage est assez élevé en Grèce, il existe des possibilités d'emploi. C'est notamment le cas dans les centres d'appels, dans le commerce et le tourisme. L'un des meilleurs moyens pour trouver un emploi dans ce pays est le bouche à oreille sur place, en particulier dans le secteur de la restauration.
Pour pouvoir acheter une maison ou un appartement en Grèce, il faut se procurer un numéro d'immatriculation fiscale de non-résident (AFM) et les codes d'accès au système « TAXIS ». Ce système permet de s'acquitter de ses obligations déclaratives (dont le règlement de la taxe d'habitation).
Le Portugal reste la destination phare des retraités
Fiscalité : elle est très avantageuse pour les retraités issus du privé, car ils bénéficient d'une exonération totale d'impôts sur les pensions de retraite pendant 10 ans.
Pension de vieillesse
L'âge légal de la retraite est fixé à 67 ans (15 années d'assurance) ou à 62 ans (40 années d'assurance). Le montant de la pension dépend des revenus de l'assuré ainsi que de ses durées d'assurance et de résidence en Grèce.
De manière générale la Bulgarie est un pays magnifique. Bien qu'il soit souvent difficile de communiquer avec les locaux (barrière de la langue), j'ai tiré une expérience très positive de ce pays. Cette destination fait partie des pays les moins chers d'Europe.
Malte, le Costa Rica et Chypre ont été désignés comme les trois pays les plus agréables à vivre pour ce qui est du climat, d'après le classement réalisé. Près de 92 % des expatriés venus à Malte ont été attirés par le climat du pays, contre 89 % pour le Costa Rica et 88 % pour Chypre.
Cette année, les pays européens trustent le haut du classement avec la Grèce en tête, devant le Portugal et l'Espagne. Ils se placent devant le Maroc, la Thaïlande et l'île Maurice, qui ont toujours la cote auprès des seniors.
Parmi les 42,6 % des retraités vivant en Afrique, 96 % résident en Algérie, Maroc et Tunisie. En quête d'un plus grand pouvoir d'achat, de tranquillité et d'un climat plus doux, les seniors de plus de 60 ans se tournent vers les pays comme le Portugal, l'Espagne, l'Italie, la Grèce, le Maroc et la Tunisie.
Versement de vos pensions retraite
Il faut simplement informer vos caisses de retraite de votre changement de résidence et leur adresser tous les ans le formulaire intitulé « Attestation d'existence » ou « Certificat de vie » à faire compléter par l'autorité compétente de votre pays de résidence.
Le droit grec en matière de foncier et d'immobilier n'est pas si différent du système français. Il faut avoir un notaire et un avocat, ce dernier devant parler la langue de l'acheteur. En 2005, ils obtiennent un permis de construire et commencent à concevoir la maison avec un architecte grec.
Pour qu'un contrat d'achat de propriété soit valide en Crète, un notaire public doit être nommé. Le notaire rédige le contrat d'achat officiel et il doit être lu, compris et signé, en sa présence, par l'acheteur et le vendeur ou leurs représentants légaux.