L'échéancier ou tableau d'amortissement, est mis à disposition sur votre Espace Client dans la rubrique "Mes services", "Mes documents" puis dans "Crédits". Il s'agit d'un tableau reprenant le détail des échéances de prêt que vous devez régler tout au long de la vie du crédit.
Important : Le tableau d'amortissement n'est téléchargeable sur Cyberplus que pour les crédits personnels souscrit depuis octobre 2017. Pour tous crédits personnels ou immobilier souscrit avant cette date, vous devez envoyer une demande à votre conseiller.
Le tableau d'amortissement, également nommé échéancier ou plan de remboursement, est un document édité par l'organisme de crédit chez lequel vous contractez votre prêt et qu'il doit vous donner obligatoirement lors de la phase pré-contractuelle, soit la phase de discussion et de négociation du prêt entre l'emprunteur ...
Prenons un exemple : vous achetez un bien d'une valeur de 5 000 € et vous souhaitez l'amortir sur une durée de 5 ans. Le taux d'amortissement équivaudra à : 100/5 = 20%. Le montant à amortir sera donc égal à : 5 000 x 20% = 1 000€.
En matière de crédit bancaire, un amortissement désigne le remboursement progressif du capital emprunté échéance après échéance. Il faut savoir qu'un crédit se compose de deux éléments, à savoir le capital emprunté et les intérêts d'emprunt.
Ce tableau est indispensable lors d'une simulation d'un amortissement, d'une simulation de rachat de crédit, ou encore d'éventuelles simulations de crédit immobilier pour votre projet. Il comprend le montant du principal (capital remboursé) et des intérêts de chaque paiement.
Les amortissements se trouvent non pas au passif, mais à l'actif dans une colonne qui vient en déduction des valeurs brutes des immob. Les provisions (ou dépréciations) peuvent aussi se trouver à l'actif suivant ce même schéma (49xxx, 39xxx) mais aussi au passif exemple : provision pour litige.
Conclusion : Les dotations aux amortissements comptables sont enregistrées par le débit d'un compte 68 et le crédit d'un compte 28. Les amortissements dérogatoires, devant leur existence au droit fiscal, sont comptabilisés au débit du compte 68725 et au crédit du compte 145.
Vous pouvez accéder à votre tableau d'amortissement dans votre Espace Projet Immo accessible depuis votre espace client sur le site internet. Nous vous guidons : Sélectionnez "MES CREDITS" puis "Mes prêts immobiliers" puis "Prêts en cours".
Comment calculer une mensualité de crédit sur Excel
Utilisez la fonction VPM (Taux/12 ; Durée ; – Capital) pour calculer la mensualité d'un crédit sur un fichier Excel.
=VPM(17%/12,2*12,5400)
Par exemple, dans cette formule, le taux d'intérêt annuel de 17 % est divisé par 12, le nombre de mois dans une année. L'argument NPM (2 multiplié par 12) représente le nombre total de périodes de remboursement pour le prêt. L'argument VA (valeur actuelle) est égal à 5 400.
Le principe d'amortissement comptable en entreprise
L'amortissement vous permet de compenser cette dépréciation en l'imputant sur vos résultats chaque année. Par exemple, une voiture achetée pour 20 000 euros va s'amortir sur 5 années, soit 4 000 euros de diminution de sa valeur chaque année.
Il permet de corriger l'évaluation des immobilisations qui a été faite au titre de l'entrée dans le patrimoine de l'entreprise. La comptabilisation d'amortissement s'avère obligatoire à la clôture de chaque exercice comptable, même si le résultat comptable d'un exercice se traduit par une perte.
Quelles immobilisations amortir ? Sur quelle durée ? Seuls les actifs immobilisés demeurant dans l'entreprise depuis plus d'un an sont sujets à l'amortissement. De plus, leur valeur unitaire doit être supérieure à 500 € HT.
Quels sont les différents types d'amortissement possibles ? Lorsqu'on amorti un bien, on a généralement le choix entre deux modes d'amortissement : l'amortissement linéaire ou l'amortissement dégressif. L'amortissement linéaire concerne les biens utilisés de manière constante sur plusieurs années.
Le calcul se compose comme suit : M = [50 000 × (0,0306/12)]/[1 – (1 + (0,0306/12) -(12 × 2))] = 2 149,50 €. Les échéances du couple s'élèveront ainsi à 2 149,50 €, soit une somme totale de : (2 149,50 × 24) – 50 000 = 51 588 – 50 000 = 1 588 €.
Lorsque vous avez des achats de matériels supérieurs à 500 €, vous devez immobiliser et amortir.
En linéaire, on calcule l'amortissement à partir de la mise en service du bien. Ainsi, si le bien est mis en service au cours de l'année on effectue un prorata (lors de la première année mais également de la dernière année). Calcule de l'annuité = BASE x TAUX ou BASE x TAUX x (TEMPS / 360) lorsqu'il y a prorata.
Si l'annuité d'amortissement comptabilisée est inférieure à l'annuité normale, aucun complément d'amortissement ne peut être admis en déduction au titre de l'exercice. L'entreprise perd définitivement le droit de déduire fiscalement les amortissements ainsi différés.