Tout comme les années précédentes, Saint-Étienne se classe en première position des villes où les prix de l'immobilier sont les plus bas en 2022. Selon les estimations de meilleursagents.com, les prix des programmes neufs s'élèvent en moyenne à 1233€/m² pour un appartement et 1851€/m² pour une maison.
Saint-Étienne
Située à une soixantaine de kilomètres de Lyon, Saint-Étienne est la grande ville la moins chère de France. Surnommée « la ville aux Sept Collines », Saint-Étienne est une ville relativement verte.
Avec un prix moyen de 997 euros du mètre carré pour un appartement et de 897 euros du mètre carré pour une maison, la Creuse détient le titre du département où l'immobilier est le plus abordable. Ce département le moins cher de France est aussi l'un des départements les moins peuplés.
Auvergne : la région où l'immobilier est le moins cher
Bien que les prix augmentent, Auvergne est sans nul doute la région où l'immobilier est le moins cher.
Exemples de loyers en fonction de salaires
Il est recommandé que le loyer représente un tiers du salaire du locataire. Ainsi par exemple, pour louer un appartement au loyer de 700€, un revenu de 2100€ pourrait être exigé par le propriétaire.
800 euros est le loyer maximal conseillé si vous touchez un salaire de 2500 euros.
Les Pyrénées-Atlantiques, la Vendée, la Dordogne, le Gard et la Savoie se distinguent particulièrement par la qualité de leur environnement, leurs infrastructures adaptées aux seniors et la richesse de leurs activités culturelles et de loisirs.
Avec des prix allant entre 1078 et 1666€/m², pour une moyenne de 1314€ le mètre carré, Saint-Étienne se positionne une nouvelle fois comme étant la ville française de plus de 100 000 habitants la moins chère du marché.
Paris reste le département le plus cher de France, la Vendée le moins coûteux. C'est ce que montre notre carte de l'indice des prix, mise à jour ce mois-ci avec le cabinet NielsenIQ, partenaire du Panier France Bleu avec franceinfo.
« Que ce soit en transaction ou à la location, les prix stéphanois sont très attractifs. » La raison est simple : il y a beaucoup plus d'offres que de demandes. Une situation qui trouve son origine avec la décroissance démographique amorcée à partir des années 70, au moment où la désindustrialisation a commencé.
Saint-Étienne
Il s'agit de la grande ville la moins chère de France en 2022. Les prix de l'immobilier sont en effet estimés à 1493€/m², malgré une augmentation de 3,4% depuis l'année précédente. Il faudrait compter environ 1228€/m² pour un appartement neuf et 1822€/m² pour une maison neuve.
En 2024, Nantes et Saint-Denis figurent parmi les meilleurs emplacements où acheter votre maison en France. Située dans l'Ouest de la France, en région Pays de la Loire, la ville de Nantes constitue une adresse idéale où acheter une maison en 2024.
Le top 9 des villes les moins chères d'Europe
La grande gagnante est sans conteste Bucarest, en Roumanie. Le coût de la vie y est moins élevé que dans n'importe quelle autre capitale de l'UE : il suffit de débourser 804 euros mensuels.
Du point de vue financier, la Roumanie offre un coût de la vie plus abordable comparé à la France. En 2024, le pays affiche une économie où les dépenses quotidiennes, notamment le logement, l'alimentation et les loisirs, sont en moyenne 33 % moins élevées.
Dans le classement récent des villes les plus chères du monde en 2023, Hong Kong et Singapour se distinguent en occupant les deux premières places. Ces métropoles asiatiques sont reconnues pour leur dynamisme économique et leur coût de vie élevé, reflétant leur statut de centres financiers et commerciaux majeurs.
« Mon village singulier » (1/6). Au bout d'une petite départementale sinueuse, perchée à 844 mètres d'altitude dans la Drôme, la commune compte une seule habitante sur un territoire de 12 kilomètres carrés. Lecture 2 min.
Annecy : la Venise des Alpes
Première au palmarès des villes où l'on vit le mieux en France, Annecy offre un cadre de vie agréable et des paysages de cartes postales.
Pour un séjour plus champêtre, et au calme, la Lozère peut faire partie des options de destinations au calme. Ce département rural est le département de France métropolitaine le moins peuplé, avec un peu moins de 15 habitants au km², selon l'Insee.
Un salaire moyen de 1 800 euros par mois
Or , « si on calcule la moyenne de ce que touchent les salariés, on arrive à 1 800 euros par mois (donnée Insee 2019) .
Il est entendu que le salaire doit être trois fois supérieur à celui du loyer. On applique alors la règle des 33 %. Pour un salaire de 1 400 €, le loyer devra se situer autour de 460 €.