Par rapport aux autres revêtements de toiture, celui en zinc se distingue par sa résistance au temps. D'ailleurs, il dispose d'une durée de vie moyenne de 50 ans et est particulièrement robuste face à la corrosion. La légèreté de ce matériau figure également parmi ses principaux avantages.
Durabilité : le zinc est un métal très durable, et une toiture en zinc peut tenir pendant 50 à 125 ans. Cette durabilité est due à la patine qui se forme sur le zinc au fil du temps.
Pour la toiture de votre maison, le meilleur choix en termes de rapport qualité/prix reste la toiture en bac acier. Son prix se situe autour de 30 à 70 €/m², et ce matériau présente l'avantage d'être particulièrement solide, ce qui lui confère une excellente longévité.
À l'heure actuelle, l'isolant le plus populaire pour les toitures en zinc est la laine minérale. Ce type de rénovation énergétique est éligible à la prime CEE toiture terrasse.
On nettoie l'objet en zinc avec une éponge imbibée d'eau savonneuse et saupoudrée d'un peu de bicarbonate de sodium, en frottant toutes les surfaces. Il suffit ensuite de rincer à l'eau claire et de sécher le zinc avec un chiffon ultra doux.
Résine d'étanchéité idéale pour des surfaces parfois difficiles d'accès, elle vous permet de résoudre vos problèmes de fissures rapidement. Si la fissure est trop importante, pensez à rajouter des bandes de renfort, avant d'appliquer la résine de réparation.
Choisir une bâche
Votre couvreur choisira une bâche qui convient à votre toit. Comme elle doit s'étendre au-delà de la zone endommagée, la bâche doit être plus grande que la superficie qui a été mesurée. Idéalement, la bâche doit aussi être suffisamment longue pour recouvrir le faîte du toit.
Le zinc s'oxyde avec une patine gris clair (souvent appelée rouille blanche), pour y remédier deux solutions s'offrent à vous. Vous pouvez recouvrir l'objet de vaseline pendant 48 heures. Lavez puis séchez la surface à l'aide d'un chiffon en flanelle.
La toiture en zinc est écologique avec une durée de vie comprise entre 50 et 100 ans. Le zinc requiert un entretien sommaire, cependant, pour qu'il conserve son aspect naturel d'origine, le métal doit être rénové, car au contact de l'air, le zinc a tendance à ternir.
Pour protéger votre table en zinc, il vous faut la vernir. Utilisez soit du vernis, soit de la cire micro cristalline (que vous pouvez trouver en ligne ou dans certains magasins spécialisés). Recouvrez d'une fine couche de vernis ou de cire la surface à protéger.
Concernant l'épaisseur de la couverture zinc, vous avez le choix entre différentes épaisseurs de lames : 0,65 mm, 0,70 mm, 0,80 mm ou encore 1 mm. L'épaisseur doit s'accorder à la pente de la toiture. Elle s'accroît proportionnellement à l'angle d'inclinaison.
Tel que mentionné ci-haut, de nouvelles isolations modernes sont sur le marché aujourd'hui, idéales pour les toits plats ou à faible pente. L'isolant en mousse pulvérisée s'infiltrera dans les ouvertures de votre plafond et le scellera plus efficacement que l'isolant soufflé, mais il coûte cher.
Pour isoler votre toiture avec de l'argile expansée, il est conseillé d'appliquer une épaisseur d'au moins 40 cm pour profiter des pouvoirs isolants de ce matériau. Enfin, le liège peut être posé sur une épaisseur d'environ 25 cm : si besoin, deux panneaux peuvent être installés, l'un par-dessus l'autre.
Une toiture en tuile de terre cuite résiste bien au vent et aux chocs, et est dotée de propriétés thermiques très intéressantes.
La toiture en shingle est le type de toit le moins cher. Le shingle est un matériau de toiture très abordable bien qu'il manque un peu de solidité. La durée de vie d'une toiture en shingle n'est seulement que de 20-25 ans. Le prix d'une toiture en shingle est compris entre 10 à 20 € le m2.
En effet, le zinc doit être posé sur un support en bois massif de pH compris entre 5 et 7 comme le sapin, l'épicéa, ou le peuplier. Certains types d'essences comme le mélèze, le chêne, le châtaigner ou le douglas sont donc à proscrire.
Comme vous pouvez le constater, les matériaux les plus utilisés pour recouvrir un toit sont généralement ceux ayant une longue longévité. C'est notamment le cas des tuiles en terre cuite, de l'ardoise et du zinc dont la durée de vie peut atteindre 100 ans en cas de bon entretien.
Une pente minimale de 5% (3°) devra toujours être assurée. Sauf dans le cas des toitures cintrées ou les zones < 5% n'excède pas 3 m de part et d'autre du point de faîtage.
Le zinc est facile à entretenir : le zinc n'absorbe pas l'eau et résiste à la corrosion. Il est donc facile à entretenir.
Un des produits-clés contre la corrosion est le zinc qui ne s'oxyde pas de la même façon que le fer. En fait au lieu de s'oxyder, le zinc forme une ternissure qui protège le métal contre la corrosion.
Contrairement à la métallisation, la galvanisation lie métallurgiquement le zinc au substrat d'acier. Le zinc devient donc partie intégrante de l'acier, plutôt que de former un revêtement indépendant. Les dimensions et la forme des pièces en acier à galvaniser sont limitées aux dimensions du bain de zinc.
Inspecter sa toiture de l'intérieur
Lors de votre inspection, vous pouvez repérer s'il y a des infiltrations en cherchant les traces d'humidité au sol. Autre point important : si vous retrouvez des tas de sciures au sol. Ces sciures doivent vous alerter car cela indique la présence de parasites dans votre charpente.
En moyenne, le coût d'une réfection de toiture peut osciller d'un prix plancher de 5 000 € pour une dépose / pose simple des tuiles ou ardoises, à plus de 50 000 € pour une réfection de la charpente, de l'étanchéité et de l'isolation.