Les fondations d'un bâtiment représentent un enjeu essentiel de sa construction, car elles forment la partie structurelle qui assure sa portance et permet de contrôler les tassements dus aux charges qu'il applique au sol et les infiltrations dues à la présence éventuelle d'eau dans le terrain.
Les fondations sont primordiales pour assurer la sécurité et la pérennité d'un bâtiment. Supporter le poids de la structure, stabiliser le bâtiment et éviter les déformations, font partie de leurs rôles principaux.
Ainsi, la fondation agit pour des bénéficiaires en mettant à disposition des biens, des droits et des ressources pour la réalisation d'un projet d'utilité publique. Il existe plusieurs types de fondations selon la mission visée, la nature du fondateur et les moyens disponibles.
Autrement dit, la fondation est un acte juridique qui permet de transférer un patrimoine au profit d'une personne physique ou morale. Cette dernière aura dès lors l'obligation de réaliser une œuvre d'intérêt général.
La meilleure période pour couler ses fondations est donc le printemps, pour avoir le temps de continuer la construction sans subir de gros écarts de températures. Ainsi, vous n'aurez pas à vous inquiéter de bien protéger le solage de votre habitation en attendant la suite des travaux, tout du moins durant l'hiver.
fondation universitaire ; fondation hospitalière ; fondation de coopération scientifique.
Les dalles de béton de 15 à 20 cm d'épaisseur sont dédiées à recevoir de grandes charges, comme des poids-lourds, du matériel agricole ou encore du bétail. Enfin, dans le cas de fondations, optez pour 25 cm minimum.
La surface des fondations doivent faire 18,18 m2. Pour le calcul de la largeur de la semelle, on divise la surface par le nombre de mètres linéaires des murs de la maison, en l'occurrence ici 40 ml. Ce qui donne : 18,18 / 40 = 0,4545 m.
Selon la capacité portante du sol, les forces mises en jeu et les tassements admissibles, trois types de fondations sont envisageables : superficielle, semi-profonde et profonde.
L'organe suprême est le Conseil de fondation dont les membres sont cooptés. La fondation n'a pas de membres (contrairement à une association).
La fondation abritée est sous la tutelle de celle abritante. Elle ne bénéficie pas du statut de personne morale, mais fonctionne selon les conventions de la fondation abritante. Après la publication dans le Journal officiel, la fondation bénéficie d'une personnalité juridique et peut agir en conséquence.
Représentant légal
Il s'agit généralement du président, mais il peut s'agir aussi d'une autre personne. Ses actes engagent l'association à l'égard des tiers (banques, administrations, justice, autres associations,...).
Les riches particuliers ou les entreprises utilisent généralement des fondations pour réaliser une mission d'intérêt général sans but lucratif, le plus souvent sur le long terme.
De l'extérieur de la maison, on regarde la partie hors-sol de la fondation, ainsi que le revêtement couvrant les murs. On y recherche les fissures. À l'intérieur, dans un sous-sol non fini, on observe la fondation. Dans toute la maison, on sera à la recherche de fissures sur le gypse ou le plâtre des murs et plafonds.
Les pieux et les micro pieux sont des techniques régulièrement employées dans le renforcement des fondations. Comme les injections de résine, les pieux et les micro pieux sont des techniques de report des charges.
les fouilles sont le plus souvent 2 fois plus larges que le futur mur : obligatoire à partir du moment où le mur fait plus d'1 m de hauteur ; ainsi si le mur aura 20 cm d'épaisseur, les fouilles creusées doivent avoir une largeur de 40 cm ; en terme de profondeur : comptez entre 50 et 80 cm, selon la hauteur du mur.
Les fondations profondes
Pour garantir la stabilité de la construction, la technique des micropieux est privilégiée. Il s'agit de pieux forés et dotés d'armatures en acier, scellés dans la terre avec un coulis de ciment. Ils ont un diamètre inférieur à 250 mm, et peuvent être utilisés jusqu'à 30 m de profondeur.
L'épaisseur (ou largeur) de la fondation est équivalente à deux fois la largeur du mur s'il dépasse 1 m de haut. Cependant, l'épaisseur minimale d'une fondation non armée est de 30 cm.
La couche de terre affleurante de vos fondations doit en effet être dure (l'argile molle par exemple n'est pas stable et offre des risques de rétractation). Une fois le “bon sol" (ou sol stable) trouvé, vous devrez y creuser 25 à 35 cm pour y encastrer vos fondations.
Pour exemple, si je construis un muret de 1,40 mètre avec des parpaings larges de 20 cm, ma fondation doit faire au minimum 35 cm de profondeur (140 cm/4) et 40 cm de largeur (2*20 cm). Pour un muret solide, prévoyez au minimum des fondations de 30 cm d'épaisseur sur 40 cm de largeur.
Le ciment L'Endurant Fondacem de Calcia (ex-i. tech Fondacem 32,5 N) est destiné aux travaux de fondations en milieu agressif. C'est un ciment de type CEM III, composé de clinker + 81 à 95 % de laitier, conçu pour les applications réclamant des résistance à long terme.
La ferraille pour fondation peut être utilisée à différentes fins. En effet, pour tout ce qui est mur de maison d'habitation, il faudra utiliser de la ferraille de type 15-30 ou 15-40. Pour réaliser un muret dont la hauteur est comprise entre 80 cm et 1 m, une semelle beaucoup plus fine sera nécessaire.
Pour une maison individuelle, la hauteur minimale de la semelle devra être de 25 cm et sa largeur minimale de 50 cm.