La condensation apparait lorsque l'humidité contenue dans l'air entre en contact avec les surfaces froides. On parle souvent de « pont thermique ». Dans ce cas, l'humidité se condense : la vapeur « se transforme » en eau, sous forme de gouttelettes. Et ainsi, la surface froide devient humide.
De manière générale, il est conseillé d'aérer son intérieur au moins 10 minutes chaque jour, en ouvrant toutes les fenêtres et les portes pour faire circuler l'air d'une pièce à l'autre. Ce geste simple et efficace vous permettra déjà de diminuer la condensation sur vos fenêtres de façon conséquente.
La condensation s'explique souvent par des problèmes d'isolation (parois trop froides), de ventilation (problème de renouvellement d'air), un chauffage excessif, des remontées capillaires, etc.
Lorsque la condensation apparaît sur la face intérieure ou extérieure des murs ou encore sur les vitres des fenêtres, etc., c'est un signe indéniable d'humidité trop élevée. En effet, la condensation est la transformation en eau d'un excès d'humidité, jusqu'à saturation de l'air.
Améliorer la ventilation :
Alors, lorsque vous faites face au problème de condensation dans votre logement, il est important que vous amélioriez prioritairement la ventilation. A minima, aérez 15 minutes par jour votre logement. Aérez votre cuisine et votre salle de bain après toute utilisation.
Assurez-vous que votre bâtiment est bien étanche à l'air pour éviter que l'air intérieur qui s'échappe par les interstices de votre enveloppe ne se condense et coule dans votre mur. Avant l'hiver, le plus efficace pour réduire les fuites d'air autour des fenêtres est de calfeutrer avec un scellant acrylique.
Quand la température de la surface de la vitre est inférieure à celle de l'air humide ambiant, un phénomène de condensation se produit, formant de la buée sur les vitres. Il se passe exactement la même chose sur une bouteille fraîche en pleine chaleur.
Les causes de l'humidité au plafond
Plusieurs facteurs peuvent être mis en cause en cas d'humidité du plafond. Il convient en premier lieu d'éliminer les causes accidentelles les plus probables : fuite d'un robinet ou d'une conduite d'eau, siphon bouché, machine à laver qui perd de l'eau à l'étage supérieur…
Les gestes à poser :
Laisser les portes intérieures ouvertes durant la journée. Utiliser un déshumidificateur d'air. Bien chauffer les chambres. Enlever les moustiquaires des fenêtres pour rendre la circulation de l'air près du vitrage plus efficace.
L'apparition de buée sur le vitrage est dur à un phénomène tout à fait normal: la condensation. L'eau est toujours présente dans l'air sous forme d'humidité. L'air chaud peut absorber un plus haut niveau d'humidité que l'air froid. Voilà pourquoi ce phénomène se produit surtout l'hiver.
Comment diminuer la condensation des fenêtres intérieures? Maintenir un taux d'humidité en dessous de 50 %, et même sous les 25% lorsque la température extérieure descend sous les -20° Celcius est essentiel pour limiter la condensation dans les fenêtres.
On entend souvent qu'il faut chauffer un peu plus pour faire baisser le taux d'humidité dans un appartement. Or, le chauffage est rarement la solution la plus efficace pour réguler l'hygrométrie d'un logement.
C'est de l'air chaud chargé en vapeur d'eau (humidité) qui entre en contact avec une surface suffisamment froide pour qu'il atteigne son point de rosée, pour qu'il « condense » (l'humidité contenue dans l'air passe de l'état gazeux à l'état liquide).
Contrairement à ce que l'on pourrait penser, quand il s'agit d'humidité, tout n'est pas que de la responsabilité du propriétaire. Le locataire est lui aussi soumis à certaines responsabilités. Entretenir les locaux : A charge pour le locataire – à qui il a été remis un bien salubre – d'entretenir ce bien.
Parmi les produits absorbant ou adsorbant l'humidité, on trouve le gel de silice, le sulfate de magnésium, le chlorure de calcium, le sulfate de calcium, le chlorure de lithium, les zéolithes (tamis moléculaires).
L'absorbeur d'humidité peut être placé n'importe où, sur une étagère, dans l'armoire, sur le sol, mais il doit être placé à l'écart des enfants afin qu'ils ne renversent pas le récipient et ne renverse pas le liquide collecté.
Surveillez le contour de vos fenêtres : si vous repérez des petites taches noires ou brunes, il s'agit de moisissures liées à un problème de condensation. Repérez les ponts thermiques : passez votre main sur les murs, si un endroit vous semble plus froid, il s'agit peut-être d'un pont thermique.
Enlevez les moustiquaires
En ôtant les moustiquaires, vous favorisez la circulation d'air tout en diminuant la formation de condensation — bien qu'elle soit inévitable en cette saison — et vous permettez à la chaleur de mieux réchauffer les vitres.
Il faut tout d'abord nettoyer la poussière très régulièrement sur les murs mais aussi au plafond, car c'est souvent elle qui, piégeant les moisissures et l'eau, crée des traces noires. Autre geste à faire régulièrement : aérer régulièrement les pièces, en particulier la salle de bains et la cuisine, surtout en hiver.
Dans une chambre la principale source d'humidité est la respiration des occupants. Vous expirez chaque nuit entre 1 à 2 litres d'eau. Cela peut paraitre étonnant et c'est pourtant le cas. L'humidité vient souvent de tâches ménagères, c'est le cas si vous faites sécher votre linge dans la chambre.
L'établissement d'un diagnostic humidité doit être effectué par un professionnel. Ce dernier doit avoir des connaissances techniques relatives à ce phénomène apporté par l'eau.
Petit test à réaliser vous-même : collez sur votre mur, à l'aide d'un ruban adhésif, une feuille d'aluminium ou de film plastique. Si des gouttes d'eau apparaissent après 48 heures sur la face externe de la feuille, l'humidité est probablement générée par de la condensation.