La fonction première du crépi est de protéger la structure du bâtiment contre la formation de fissures qui amènent des infiltrations d'eau. Ce revêtement permet aussi de favoriser les échanges gazeux avec l'extérieur (protection phonique et thermique).
Le crépi de fondation est cette couche de revêtement appliquée sur la portion apparente du mur de fondation de votre maison. Apposé pour masquer les lignes de coffrage et les imperfections de la surface des fondations en béton coulé ou en blocs de béton jointés, le crépi joue essentiellement un rôle décoratif.
Indispensable pour protéger les façades des intempéries, le crépi est un enduit réalisé avec du mortier ou du plâtre. Il favorise les échanges gazeux avec l'extérieur, et assure une protection contre le bruit et les variations de températures.
L'enduit sert de protection et décoration et laissera respirer vos façades tout en les imperméabilisant et en les isolant. Le crépi est, de son côté, un matériau qui s'appliquera après l'enduit et qui permet de combler les fissures et uniformiser le mur.
Le ravalement de façade est recommandé tous les 10 à 15 ans, lorsque le crépi paraît défraîchi ou abîmé. Il est parfois obligatoire dans certaines communes. Le coût d'un ravalement de façade revient toujours au propriétaire du logement.
Prix du crépi projeté au m2
Le coût de pose de crépi projeté sans finition se situe entre 15 et 40 euros par m2 de surface de façade extérieure. L'application de crépi projeté avec une finition écrasée réalisée par un façadier professionnel est compris entre 15 et 50 euros par m2.
Le crépi chaux-liège : l'écorce de chêne-liège est réputée pour ses propriétés d'isolation thermique et phonique et sa grande résistance au feu et aux intempéries.
Quand crépir :
Le mur doit être humidifié avant la projection du crépi pour éviter les craquelures dues à un séchage trop rapide. Ne travaillez pas non plus sous des températures trop froides, pas sous 5° C. Evitez de crépir les jours suivant de fortes pluies car les murs seront dans ce cas trop humides.
Le crépi acrylique est de loin le produit le plus durable et polyvalent sur le marché actuel. Il peut être appliqué sur toutes les surfaces imaginables; Surface de béton. Crépi de ciment existant.
L'enduit gratté est l'une des finitions les plus courantes. Ainsi, il permet d'obtenir une surface légèrement griffée grâce au passage d'un gratton après une pose à la taloche. L'enduit taloché est posé à la taloche, qu'elle soit en éponge, plastique ou inox. Son rendu est plus ou moins lisse.
Les fissures dans les murs extérieurs en crépi peuvent être causées par une variété de sources : infiltrations d'eau dues aux intempéries et aux épisodes de gel et de dégel, écarts de température importants, mouvements du sol ou de la structure, application inadéquate, usure et plus encore.
Appliquer un imperméabilisant de la façade
Pour effectuer l'étanchéité de votre façade, vous pouvez appliquer un imperméabilisant de façade. Ce produit va protéger votre mur contre les infiltrations d'eau, mais aussi contre les UV et toutes sortes d'intempéries auquel il est exposé.
Pour les éventuelles fissures et autres imperfections qui se trouvent sur les murs, vous pouvez utiliser un enduit de rebouchage pour les corriger. Servez-vous ensuite d'un durcisseur de surface et finissez le tout par l'application d'une sous-couche de primaire d'accrochage.
Coût d'un crépi de façade (fait seul)
Il faut savoir qu'un sac de 25kg d'enduit pour façade avoisine généralement entre 10 et 15€. Étant donné qu'on utilise généralement un sac par m2, vous pouvez donc prévoir un budget de 15€ par m2 environ, si vous appliquez le crépi seul.
Il s'applique volontiers après un enduit de rebouchage ou un enduit de lissage et permet de cacher toutes les petites imperfections que votre mur peut présenter. Dans la quête du choix de votre crépi, préférez le crépi fin qui est légèrement texturé au crépi granuleux plus difficile d'entretien.
Composé entièrement de matériaux naturels (sable, chaux et ciment), le crépi minéral est généralement appliqué en une seule couche de 12 à 15 mm d'épaisseur.
Optez plutôt pour une couleur naturelle, neutre, qui ne dénotera pas avec les maisons aux alentours ou avec la couleur de vos châssis. Ecoplaster vous conseille même d'opter pour une couleur claire, un blanc ou un gris clair, est étonnament bien moins salissant qu'une couleur plus foncée.
Quel que soit la technique, l'épaisseur totale à appliquer ne doit pas dépasser 20 mm.
Les frais sont partagés entre les 2 propriétaires. Si le propriétaire d'un mur mitoyen fait des travaux sur le mur sans l'accord du voisin (hors urgence), les frais restent à sa charge. la reconstruction d'un mur mitoyen se fait également d'un commun accord entre les 2 propriétaires.
Il doit le faire ,mais il n'est pas obliger de le crépir avec les produit déjà teinter,et peu simplement faire un dressage ciment. On ne doit pas laisser cotée voisin les briques ou parpaing visibles , ils doivent être impérativement couvert.
L' enduit de façade permet d'uniformiser la façade et de dissimuler les défauts de la construction, comme les joints entre parpaings, il rattrape également la planéité, c'est-à-dire le fait que vos murs soient bien droits.
Choisir la couleur du crépi
Pour l'intérieur, il faut opter pour des couleurs claires et froides ; le blanc, le gris clair ou le vert acidulé, car ces couleurs agrandissent visuellement l'espace. Pour l'extérieur, optez pour ces mêmes couleurs pour des façades exposées sud, sauf le blanc qui est salissant.
– Appliquez le crépi
Visez une épaisseur de 1/4 de pouce. Puis, passez une éponge humide sur le revêtement récemment appliqué et laissez sécher pendant 24 heures. Enfin, humidifiez la fondation légèrement, et appliquez une deuxième couche en utilisant le même procédé que la veille.