Habiter au dernier étage vous garantit une vue imprenable sur les alentours, mais aussi une bien meilleure exposition lumineuse qu'aux paliers inférieurs. Si vous avez la chance de ne pas avoir de vis-à-vis, vous pouvez profiter de votre logis sans être dérangé dans votre intimité par le regard indiscret d'un voisin.
Le rez-de-chaussée, le meilleur étage en pratique pour vivre en appartement. En règle générale, les appartements de rez-de-chaussée présentent de nombreux avantages.
Une luminosité insuffisante est l'un des inconvénients à vivre dans un appartement au rez-de-chaussée dans une grande ville comme Paris. Avec les immeubles environnants, il y a moins de lumières surtout s'ils sont composés de plusieurs étages et même si votre appartement est fenêtré de tous les côtés.
Un penthouse (ou « appartement-terrasse ») est un appartement ou une suite d'hôtel haut de gamme situé au dernier étage d'un immeuble ou d'un palace. Il dispose en général d'une grande terrasse et d'un jardin de toiture aménagé, avec une vue panoramique urbaine privilégiée.
Lorsque l'on parle d'un appartement neuf en attique, il s'agit tout particulièrement d'un logement construit au sommet d'un immeuble. On le distingue d'ailleurs avec son retrait par rapport à la façade du bâtiment. Il offre ainsi en général de larges terrasses à ses habitants avec une vue des plus plaisantes.
C'est un espace extérieur couvert. Souvent confondue avec le balcon ou la terrasse, la loggia, généralement située en étage, est un espace extérieur, en retrait par rapport à la façade principale, qui est forcément couvert. Elle comporte au moins une face fermée.
En effet, les appartements situés au rez-de-chaussée et au premier étage sont ceux qui sont les plus cambriolés. Les cambrioleurs peuvent fracturer les fenêtres plus facilement.
Voici ce que vous pouvez faire pour sécuriser davantage votre appartement en rez-de-chaussée : installer des fenêtres oscillo-battantes, poser des barreaux ou des grilles de protection aux fenêtres, acheter une porte blindée, choisir un vitrage feuilleté ou installer un système d'alarme dans votre logement.
Avec ascenseur, le 5e étage est le plus recherché
Dans les immeubles avec ascenseur, c'est le 5e étage qui est le plus prisé. « Un phénomène qui peut s'expliquer par le fait que dans la plupart des immeubles Haussmannien, cet étage est souvent mieux servi en termes de balcons » , explique Liberkeys.
Le bien perd de la valeur
En général, on constate une décote de 10% au moins sur un appartement sans ascenseur. Le prix décline progressivement à chaque fois qu'on monte d'un étage. Un logement peut perdre jusqu'à 20% de la valeur indicative sur le marché s'il se trouve au 6e étage ou plus d'un immeuble.
L'entresol est un étage intermédiaire d'une habitation, situé au-dessus du rez-de-chaussée, et formant ainsi un espace aménageable de taille souvent réduite, qui fait la jonction entre le sol et le premier étage. De fait, sa particularité est de posséder un plafond assez bas.
En s'appuyant sur les données du ministère de l'Intérieur, le journal a établi un classement des villes de plus 20 000 habitants les plus cambriolées entre 2016 et 2021. Mauvaise surprise ? La commune de Rezé pointe à la 1ère place du classement avec un score moyen de 20,68 cambriolages pour 1000 logements.
1- Guétary (Pyrénées-Atlantiques)
En effet, les criminels n'agissent généralement que lorsque la maison est vide. Selon les statistiques du ministère de l'Intérieur, 20% des vols dans les domiciles ont lieu la nuit. La même étude CVS montre que 25 % des cambriolages se produisent entre 8 h et 10 h 30 et 55 % entre 14 h et 17 h.
En France, la probabilité de se faire cambrioler au moins une fois dans sa vie est de 72 pourcents. Chaque année, 500 à 600.000 foyers sont victimes d'un cambriolage soit 1.6% de la population. Ce chiffre peut être doublé car on estime que 51% des cambriolages ne sont pas déclarés.
Ainsi, les maisons d'une taille supérieure à 100 m² sont les plus ciblées. Et plus elles sont grandes, plus elles sont susceptibles d'être cambriolées, à condition qu'elles se situent dans les quartiers pavillonnaires, car la campagne semble décourager les voleurs.
Une loggia est un lieu extérieur couvert.
Elle est aménagée en retrait par rapport à la façade principale. Une loggia comprend au minimum une face fermée. Elle peut être ouverte ou fermée sur l'extérieur.
Contrairement à la loggia qui est prévue dans la construction initiale ou qui est un balcon réaménagé, la véranda est une extension de votre logement. Elle permet donc de l'agrandir et donc de créer une toute nouvelle pièce de votre choix.
Parfois appelée galerie, loge, véranda ou plus simplement balcon fermé, la loggia est un extérieur un peu particulier puisqu'il est protégé des intempéries par des fenêtres ou des baies vitrées.
La loggia fait partie du prolongement du bâti et repose sur les mêmes fondations, tandis que le balcon est une structure située à l'extérieur de la façade du bâtiment, ce qui implique qu'il ait une capacité de charge inférieure.
L'attique peut avoir trois significations : Un petit étage supplémentaire, servant d'amortissement à une façade. Le dernier étage qui termine le haut d'une façade, et qui n'a ordinairement que la moitié ou les deux tiers de l'étage inférieur.
Construit en retrait par rapport à la façade, l'appartement en attique est situé au sommet d'un immeuble et parfois dans un étage inférieur. Caractérisé par sa grande terrasse, il offre souvent à son propriétaire un beau panorama surtout s'il est sans vis-à-vis.