Parmi les principales causes de l'effondrement d'un plafond, on retrouve les fissures. En effet, la survenue de fissures sur le plafond d'une maison ou d'un appartement peut être un signe précurseur d'effondrement.
S'il s'agit d'un simple affaissement et que le phénomène est stabilisé, il n' y a pas grand chose à faire, sinon à reprendre la décoration intérieure. Si la structure est affaiblie, il faut traiter le problème à ce niveau: traitement contre les termites ou autres, renforcement, remplacement...
Les fissures dont la longueur est supérieure à 20cm et la largeur supérieure à 2mm sont considérées comme dangereuses. Ces fissures s'étendent sur toute la longueur et la largeur du plafond. Ce dernier type de fissure est très grave et peut entrainer un effondrement d'une partie de la construction.
Pourquoi apparaissent-elles ? Les fissures au plafond peuvent apparaître pour de nombreuses raisons : Les intempéries : un vent violent peut à terme générer des fissures au plafond. Les vibrations d'appareils ménagers : des ventilateurs de plafond peuvent également être la cause de l'apparition de microfissures.
Dès lors que l'eau s'infiltre à l'intérieur d'une habitation, sa solidité structurelle est alors mise en péril, c'est la raison pour laquelle le plafond risque de s'effondrer. Enfin, dans les cas les plus exceptionnels, la survenue d'une catastrophe naturelle (inondation, séisme, sécheresse, tempête, etc.)
Les causes de l'effondrement des bâtiments
Le risque d'effondrement peut être élevé en cas d'humidité dans le bâtiment pour cause d'infiltration d'eau. Cela a tendance à fragiliser les murs. La présence de fissures aggrave cette fragilisation, car le bâtiment se déstabilise plus rapidement et perd ainsi en solidité.
Des faits divers en matière d'effondrement
Une maison peut s'effondrer à cause d'une fissuration et de tensions structurelles trop fortes. Et cela peut arriver et cela arrive même plus souvent qu'on peut le croire. Ainsi, Monique et Georges Doucet ont eu de la chance de ne pas être blessé lors d'un sinistre.
Le plus simple est d'utiliser un enduit de lissage que vous appliquerez avec une spatule large ( 20 cm) en veillant à combler les manques et à conserver la planéité de la surface. Un éclairage placé au raz du plafond vous permettra de mieux repérer les défauts.
Pour rénover vos plafonds, il faudra faire appel à un peintre. Ce professionnel pourra réparer vos plafonds et bien entendu mettre en peinture ces derniers.
Pour fixer une charge dont le poids n'atteint pas 30 kg, préférez des chevilles métalliques (Molly) ou plastiques (MZK). Le placo renforcé peut également supporter jusqu'à 40 kg avec cet ouillage. Pour fixer une charge dont le poids dépasse 30 kg (ou 40 kg sur placo renforcé), les chevilles NP sont recommandées.
Quelles sont les causes? Une maison s'affaisse généralement à cause du tassement du sol où elle est située. La fondation devient alors instable, puisque le sol ne peut la supporter comme il se doit.
Repérer un fuite de plafond
Les planchers mouillés et les taches brunes ou foncées sur votre plafond sont des signes courants d'une fuite d'eau. Les plafonds qui fuient peuvent aussi causer des bulles de peinture et des murs humides. Si vous remarquez l'un de ces signes, résolvez le problème immédiatement.
Si vous remarquez que les planchers des étages supérieurs ne sont pas à niveau ou qu'ils sont inclinés, cela peut être un signe de dommage à la fondation. Cherchez des plafonds déformés, des planchers affaissés et des espaces libres entre les murs intérieurs et le plancher/plafond adjacent.
Les fissures dangereuses : Ce sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20 cm de long. Elles sont appelées fissures traversantes lorsqu'elles traversent le mur de part en part. Ce sont des fissures en escalier quand, elles suivent les joints des parpaings composants le mur.
La fissure structurelle dépasse 2 mm de largeur, et peut être considérée comme un danger notamment si elle traverse le mur de part en part. Un autre élément qui doit inquiéter est un tracé "en escalier", qui suit celui des briques ou des parpaings.
Une peinture qui s'écaille, tout comme une peinture qui cloque, est due à une mauvaise préparation du support, un taux d'humidité élevé, une mauvaise application de la peinture ou un mauvais choix qui conduit à une incompatibilité.
Pour repeindre votre plafond, utilisez toujours une peinture dédiée. Privilégiez une peinture claire pour maximiser la lumière dans votre logement. Si le plafond, malgré vos efforts, reste abimé, vous pourrez appliquer une toile en fibre de verre qui va masquer les imperfections et simplifier la pose de peinture.
Peinture écaillée : comment réparer
Utilisez un grattoir ou une brosse métallique puis poncez avec un peu de papier de verre grain moyen et grain fin. Si vous découvrez quelques petites fissures, rebouchez-les avec de l'enduit de rebouchage. Laissez sécher et dépoussiérez soigneusement.