Néanmoins, lorsque l'écoulement de l'eau devient difficile, souvent à cause d'une accumulation de cheveux, et/ou que des émanations indésirables surviennent et qu'elles envahissent votre salle de bain ou votre cuisine, c'est qu'il est temps de démonter le siphon et de lui offrir un bon nettoyage en profondeur !
La plupart du temps, les fuites sous le lavabo sont dues à une mauvaise étanchéité du siphon. Il arrive aussi que celui-ci soit bouché, ce qui empêche l'eau de s'écouler. Dans ce cas, il suffit de rétablir son étanchéité ou de le nettoyer. Mais si la fuite persiste, il vous faudra remplacer le siphon.
Le locataire est tenu d'entretenir les canalisations de gaz, notamment : Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération. Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
La plupart du temps, les mauvaises odeurs en provenance de vos canalisations proviennent du siphon qui est encombré voir bouché. Accumulation de cheveux dans votre douche, de gras ou de nourriture dans votre évier, les premiers signes vont se caractériser par une odeur d'égout très déplaisante.
Mélanger 2 mesures de vinaigre blanc à une mesure de bicarbonate de soude et une mesure de gros sel ; Verser le liquide dans le siphon ; Laisser agir entre une quinzaine et une trentaine de minutes ; Rincer le siphon avec 1 litre d'eau bouillante.
Nettoyer son siphon
Pour ce nettoyage simple, mais très efficace, il vous faudra un décapant (le jus de citron naturel ou le vinaigre sont parfaits ou sinon du lave vitre), un corps étranger « qui fera le nettoyage à votre place » (le mare de café ou café moulu usagé) et un peu d'eau chaude.
Elle consiste à mélanger du bicarbonate de soude, du gros sel et du vinaigre blanc et à verser la préparation moussante dans le siphon. Comptez un quart d'heure et rincer la mixture avec un litre d'eau bouillante. Cette astuce vieille comme le monde permet de déboucher les canalisations de manière rapide et économique.
Si une odeur persiste dans votre salle de bain, les causes les plus probables demeurent un siphon bouché, un siphon qui ne remplit plus son office ou justement, l'absence de siphon. La première des choses à vérifier est la présence d'un siphon sur chaque élément.
Les causes d'odeurs d'égout peuvent être nombreuses. La première cause et le plus souvent est des remontées d'odeurs dans des tuyaux bouchés par des déchets qui causent des bouchons dans évier, lavabo salle de bain, douche, toilettes, siphon.
Le locataire doit notamment prendre en charge l'entretien de l'installation électrique, du chauffage et de la plomberie, le remplacement des fusibles et interrupteurs ou encore les raccords de peinture. La liste des travaux à la charge du locataire est détaillée par un décret du 26 août 1987.
Dégradations par négligence
Le locataire est tenu de faire les travaux et réparations locatives pendant toute la durée du bail. Les dommages causés par sa négligence (absence d'entretien ou manque de soin) en cours de bail sont à sa charge.
Qu'il soit placé sous un évier, un lavabo ou un receveur de douche, le siphon est un élément important et indispensable et a toujours la même utilité. Même s'il se bouche parfois et demande un peu d'entretien, il présente de nombreux avantages non négligeables au quotidien et vous facilite la vie sans en avoir l'air.
Tout système d'évacuation d'un appareil sanitaire possède un siphon. Sa fonction est d'empêcher la communication entre l'air vicié des canalisations et des égouts et l'air ambiant de la pièce par l'intermédiaire d'une réserve d'eau, dite garde d'eau, maintenue à l'intérieur.
Naturellement dégraissant et désodorisant, il est tout indiqué pour déboucher les canalisations. L'eau s'écoule tellement lentement qu'il va falloir agir avant que l'évier soit totalement bouché. Si vous n'avez ni plombier ni ventouse sous la main vous avez peut-être au moins du café.
Les problèmes d'odeurs peuvent provenir d'une ventilation mécanique contrôlée défectueuse. Si vous habitez dans un immeuble, la VMC est généralement collective. Nous vous conseillons de demander en premier lieu à vos voisins s'ils ont le même problème dans leur appartement.
L'accumulation de résidus alimentaires dans la canalisation d'évacuation est la cause la plus courante d'évier bouché. Les déchets s'accumulent au coude du siphon, au niveau de son raccord avec l'évacuation ou d'un rétrécissement de canalisation.
La lessive en poudre par exemple, est une excellente solution. Si vous préférez le savon solide au produit vaisselle liquide pour nettoyer (à la brosse) vos ustensiles de cuisine, préférez le bloc de savon noir au savon de Marseille, qui contient moins de glycérine.
Mode d'emploi : versez une poignée de marc de café dans vos canalisations chaque semaine. Cet abrasif léger permet d'empêcher les graisses de se fixer dans les tuyaux, d'éviter les mauvaises odeurs et la formation de bouchon.
Glou glou dans les canalisations : les raisons
Ce bruit de gargouillement témoigne d'une canalisation en partie obstruée ou réduite. L'eau met du temps à s'écouler, ce qui crée un bouchon. Il entraîne une dépression dans le cheminement et un appel d'air. En remontant dans le quasi-bouchon, l'air fait ce glou glou.
- On verse 1 cuillère à soupe de bicarbonate de soude, 1 cuillère à soupe de gros sel et 2 cuillères à soupe de vinaigre blanc dans les canalisations. - On laisse agir quelques heures. - Puis on ajoute 1l d'eau bouillante. Les mauvaises odeurs sont aussitôt neutralisées !
Les bienfaits de l'eau bouillante
En effet, l'eau chaude peut dissoudre rapidement les bouchons constitués de graisse ou de savon. Pour que cette méthode soit efficace, il est indispensable que l'eau bouillante soit en contact directe avec le bouchon.