En 1969, tous les habitats collectifs ou individuels ont pour obligation de posséder une VMC générale et permanente. Elle peut être soit naturelle (par conduits à tirage naturel), soit mécanique.
La loi impose à tout logement d'avoir un dispositif d'aération mais vous avez le choix entre une VMC ou un système de ventilation naturelle (ouverture des fenêtres, grilles d'aération, etc.) afin de garantir une qualité d'air à l'intérieur des habitations.
En résumé, la loi n'impose pas strictement l'installation d'une VMC dans tous les logements. Cependant, sa pose reste fortement conseillée.
Cas des salles de bains ou WC
En cas d'absence de baie ou de taille insuffisante de baie dans la salle de bains ou dans les WC, il faut obligatoirement installer un système de ventilation mécanique permettant d'assurer les débits mentionnés à l'article 4 de l'arrêté aération de la RTAA 2016.
Le locataire d'un logement est tenu d'en assurer l'entretien conformément aux dispositions du décret du 26 août 1987. Ce qui est vrai pour l'ensemble du logement, l'est pour l'aération et le système de ventilation. Le locataire doit effectuer un entretien régulier de sa VMC.
De façon générale, le propriétaire est responsable des problèmes d'humidité dans un logement. Toutefois, si le bien se retrouve surpeuplé et que les activités (douches, cuisine…) dégagent plus d'humidité que la normale, dans ce cas seul le locataire est responsable.
L'entretien de la VMC relève de la copropriété qui doit prévoir une intervention sur les éléments du système de ventilation situées dans les parties communes mais aussi sur des éléments en partie privative.
Aérer régulièrement
Aérer permet de renouveler l'air vicié par l'air frais, d'évacuer l'humidité, les polluants et les mauvaises odeurs, et de réduire les risques de condensation et de moisissures. Aérer est également bénéfique pour votre santé, car il vous permet de respirer un air plus sain et plus agréable.
S'il est bien entendu utile d'aérer la chambre, il est facile de comprendre qu'il ne s'agit pas d'une pièce qui nécessite un équipement spécial pour traiter la qualité de l'air. De plus, en mettant en place une bouche d'extraction VMC dans la chambre, vous risquez d'assécher la pièce.
Cela peut entraîner une perte de chaleur, ce qui peut être un inconvénient en hiver. Une VMC simple flux autoréglable n'est pas équipée d'un système de récupération de chaleur, ce qui la rend sensible aux conditions extérieures.
Le tarif d'une VMC simple flux hygroréglable
Entre 50 et 125 € pour 5 entrées d'air autoréglables (VMC hygro-A) ou entre 100 et 225 € pour des modèles hygroréglables (VMC hygro B) ; Entre 50 et 200 € pour les gaines de ventilation ; Entre 30 et 150 € pour la sortie de toiture ou murale.
La ventilation mécanique contrôlée est devenue un atout primordial pour faire des économies énergétiques et réduire donc sa facture de chauffage. On vous dit, dans cet article, comment cela est possible avec une VMC.
Ouvrez les fenêtres : ouvrir les fenêtres pendant quelques minutes chaque jour permet une aération naturelle et un débit d'air intérieur stable. Pour une ventilation efficace, il est conseillé d'ouvrir les fenêtres aux deux extrémités de la chambre pour créer un courant d'air.
la ventilation par conduits verticaux : cela consiste à créer des conduits verticaux qui permettent l'évacuation de l'air vicié et l'entrée de l'air frais. Ces conduits peuvent être installés dans les murs ou à l'extérieur du bâtiment. Pour en savoir plus, contactez un professionnel.
Les risques liés à une VMC en mauvais état
Un air vicié ou encore une humidité stagnante peuvent nuire à la santé des personnes présentes dans votre maison ou dans vos locaux.
Contrairement aux systèmes classiques avec gaines, la VMC sans conduit nécessite simplement d'insérer le système dans un mur donnant sur l'extérieur. Gain économique. L'installation est simple et ne requiert pas de lourds travaux de rénovation, ce qui permet de s'équiper à moindres frais.
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) doit être installée en partie haute du logement, idéalement dans les combles avec le caisson suspendu pour limiter les nuisances sonores et les vibrations.
Généralement, le caisson de VMC est placé dans les combles, suspendu par une cordelette. Suspendre ainsi le caisson permet d'éviter la propagation par le bâti des nuisances sonores.
Renouveler l'air pour enlever l'humidité de la chambre
Il est également important de bien isoler le logement pour éviter les pertes de chaleur et l'apparition de ponts thermiques. Vous pouvez également faire ventiler le logement en ouvrant les fenêtres régulièrement pour renouveler l'air et évacuer l'humidité.
Pour compléter cette lutte contre l'humidité, on s'occupe du chauffage dans les pièces d'eau. Après une bonne ventilation, on allume le radiateur. Attention : il ne s'agit pas de surchauffer la pièce, mais d'y maintenir une température modérée, afin d'éviter que l'humidité ne gagne du terrain.
En ouvrant vos fenêtres, portes-fenêtres et portes, vous contribuez au renouvellement d'air de votre intérieur par ventilation naturelle. Geste essentiel chaque matin, ouvrez vos fenêtres en grand de 5 à 10 minutes pour ventiler efficacement votre intérieur.
Pour assurer l'entretien de votre VMC, vous devez faire appel à un professionnel chauffagiste-frigoriste. Le mieux est de contacter une entreprise ou un artisan disposant de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Un plombier-chauffagiste : Si le problème de votre VMC est lié à des performances, un plombier-chauffagiste peut intervenir pour effectuer les réparations nécessaires. Il est important de choisir un professionnel qualifié et expérimenté pour le dépannage de votre VMC, afin d'assurer un fonctionnement optimal.
💡 Quel artisan pour l'installation ? L'installation d'une VMC dans votre logement peut être réalisée par un artisan chauffagiste, un électricien ou un plombier.